Verkocht: Donker Curtiusstraat 21, 3317 RL Dordrecht

Op zoek naar een leuke starters woning? Lees dan snel verder! In het gezellige Crabbehof op loopafstand van het winkelcentrum staat dit 2-kamer appartement te koop!

Het appartement gelegen op de 3e verdieping beschikt over een ruime en lichte woonkamer en een moderne keuken in een parallel opstelling. Verder heeft het appartement 1 slaapkamer met airconditioning, een balkon, badkamer met inloopdouche en een gemoderniseerd separaat toilet. Op de begane grond kun je makkelijk je fiets of scooter kwijt in de berging.
De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas. Het appartement wordt verwarmd door een combi-ketel (Remeha 2015, eigendom).

De locatie is eveneens top: winkelcentrum Crabbehof ligt om de hoek en overdekt winkelcentrum Sterrenburg (met de grootste Jumbo Foodmarket van de regio!) ligt op minder dan 10 minuten fietsafstand. Daarnaast is de bushalte op loopafstand en het treinstation Dordrecht Zuid op 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen N3/A15 en A16 zijn eveneens enkele autominuten verderop en het historische stadshart van Dordrecht (800 jaar oud!) is een lust voor het oog en op 10 minuten fietsen van de woning gelegen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Vraag dan snel een bezichtiging aan!

INDELING

Entree, biedt toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, toilet en een vaste kast met CV-opstelling.

Woonkamer (ca. 3,51m x 8,38m). Ruime doorzonkamer met laminaat en gewitte muren. Aan beide zijdes van de ruimte zijn er brede ramen aanwezig met daaronder een radiator. Via de woonkamer krijgt je toegang naar de badkamer.

Keuken (ca. 1,82m x 3,14m). Gemoderniseerde keuken met inbouw oven en magnetron, 2 pits gasfornuis, afzuigkap met verlichting, vaatwasser en koel- en vrieskast.
Via de keuken kom je uit op het balkon (ca. 2,82m x 0,93m) gesitueerd op het westen.

Slaapkamer (ca. 2,88m x 4,52m). Voorzien van airconditioning en ingebouwde lichtspotjes.
De wanden zijn gewit en op de vloer licht er een goed onderhouden laminaat. Tevens is er een radiator aanwezig.

Badkamer (ca. 1,13m x 1,79m). Betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. De badkamer heeft een natuurlijke ventilatie.

ALGEMEEN
• Appartement gelegen op de 3e verdieping
• Slaapkamer met airconditioning
• Gemoderniseerde keuken
• Ruime doorzon woonkamer
• Balkon gesitueerd op het westen
• Kunststofkozijnen met dubbelglas
• Energielabel D
• Berging in het pand aanwezig
• VVE Bijdrage €90,- p/mnd
• Snelle oplevering gewenst

De Huizenbemiddelaar is lid VBO. Neem altijd uw eigen VBO makelaar mee!

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.