slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 7.jpg 13.jpg 22.jpg 43.jpg 3.jpg 6.jpg 5.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 4.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 25.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 2.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 1.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Haar 19, 7991 BL Dwingeloo

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Super MODERNE, geheel INSTAPKLARE 2-onder-1 kap woning ('89), met VRIJSTAANDE GARAGE (met zolder en elektrische panelengaragedeur) en geheel besloten ACHTERTUIN met 2 aparte overkappingen/buitenplaatsen. Dit alles, heerlijk gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Dwingeloo, ZEER keurig onderhouden, waarbij geen woning direct aan de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1989
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05402
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 8 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In centrum, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Afgesloten tuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Dwingeloo K 1747
Perceeloppervlakte 235 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Super MODERNE, geheel INSTAPKLARE 2-onder-1 kap woning ('89), met VRIJSTAANDE GARAGE (met zolder en elektrische panelengaragedeur) en geheel besloten ACHTERTUIN met 2 aparte overkappingen/buitenplaatsen. Dit alles, heerlijk gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Dwingeloo, ZEER keurig onderhouden, waarbij geen woning direct aan de andere zijde van de straat is gelegen; u kijkt gedeeltelijk naar openbaar groen.

Aan de achterzijde ligt een zonnige, kleurrijke tuin met een uitstekende bezonning (Westelijk gericht). In de tuin staan een tweetal, overkappingen/buitenplaatsen, waardoor het ook in eigen tuin heerlijk is genieten. Het geheel staat op een perceel van 235 m².

In de woning zijn er vele vernieuwingen gedaan, te denken valt aan: nieuwe, moderne badkamer (ca. '17), uitbreiding keuken en een nieuwe keuken gerealiseerd (tuingericht in hoekopstelling), vaste trap naar 2e verdieping, vloerverwarming begane grond gerealiseerd, nieuw toilet (b.g.) etc. Wat zeer goed zichtbaar is: een zeer, maar dan ook zeer goed onderhouden woning. Dit huis is dan ook een mooie kans voor vele basisvoorzieningen en....GEHEEL INSTAPKLAAR.

Ook zijn er vele ramen vervangen en voorzien van HR++-beglazing.

Het buitenschilderwerk is altijd goed bijgehouden.

KORTOM: Een zeer aantrekkelijke, instapklare en moderne woning in een fijne, groene woonomgeving.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree/hal met keurig (nieuw) toilet, meterkast (voldoet geheel aan de huidige normen), trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Betreft een ruime, L-vormige woonkamer, zeer praktisch ingedeeld en gedeeltelijk open keuken, welke geheel is vernieuwd en is vergroot (door middel van bijtrekking van de voormalige bijkeuken). Via de keuken is er directe toegang tot de achtertuin met veel zitmogelijkheden. Of het nu in de zon is of heerlijk beschut in een van de overkapping, het geheel is beschut en u kunt in alle rust genieten van uw privacy. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met plavuizen (hal en keuken) en een keurige laminaatvloer.

2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 12,1 m2, ca. 11 m2, resp. ca. 9,01 m2), mooie en nieuwe badkamer -voorzien van een hoek zitbad, aparte douchecel, closet, dubbele wastafel en designradiator- en vaste opgang (spiltrap) naar 2e verdieping. Ook hier is alles, maar dan ook alles zeer keurig onderhouden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1989;
Woonoppervlakte ca. 118 m², buitenruimten, totaal ca. 18 m², inhoud ca. 330 m³;
Bouwaard: de woning is opgetrokken in spouwmetselwerk, met uitzondering van de halfsteens garage. De woning heeft deels houten en deels kunststof kozijnen. De beglazing bestaat uit isolatieglas (voornamelijk HR++). Het dak bestaat uit een houten dakbeschot en is met pannen gedekt, het dak is aan de binnenzijde gedeeltelijk na-geïsoleerd.
Dak-, muur, vloerisolatie.
Verwarming en warmwater via HR-combi-ketel.
Zeer, zeer goed onderhouden.

Ook nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging, wees er op tijd bij!
Sluiten

Recent bekeken