slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Fotografie_01_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg 14.jpg Fotografie_29_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_03_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_04_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_05_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_06_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_07_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_08_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_09_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_10_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_11_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_12_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_13_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_14_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_15_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_16_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_17_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_18_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_19_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_20_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_21_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_22_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_23_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_24_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_25_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_26_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_27_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_28_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg Fotografie_30_Dwingeloo_7991PT_Eemster_82.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 7b dichtbij.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Eemster 82, 7991 PT Dwingeloo

€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 7.588 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 360 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Geheel gemoderniseerde energiezuinige WOONBOERDERIJ op 3 km van Dwingeloo. Vanaf 2005 is er een heel nieuw skelet gebouwd in de authentieke boerderij waardoor u de gemakken heeft van een nieuw gebouwde woning en de sfeer van een boerderij uit de vorige eeuw. De sfeervolle woning die u vele mogelijkheden biedt zoals Bed and Breakfast, kantoor of praktijk aan huis, atelierruimte of mantelzorg moet... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1892
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07728
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 4 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1892
Dakbedekking Dakpannen
Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.588 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 360 m²
Inhoud 1.600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 77 m²
Oppervlakte externe bergruimte 800 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde energiezuinige WOONBOERDERIJ op 3 km van Dwingeloo. Vanaf 2005 is er een heel nieuw skelet gebouwd in de authentieke boerderij waardoor u de gemakken heeft van een nieuw gebouwde woning en de sfeer van een boerderij uit de vorige eeuw. De sfeervolle woning die u vele mogelijkheden biedt zoals Bed and Breakfast, kantoor of praktijk aan huis, atelierruimte of mantelzorg moet u echt zelf van binnen ervaren. Op het perceel van 7588 m2 vindt u buiten de boomgaard ook nog een grote schuur. Deze schuur is ook voor diverse doeleinden geschikt.
Omgeving:
Gelegen tussen het Drents Friese Woud en het Dwingelderveld is dit een van de mooiste plekken in Drenthe. Volop mogelijkheden om te fietsen, wandelen of paardrijden. Het dorp Dwingeloo ligt op 3 km afstand en heeft alle voorzieningen. De oprit van de A 28 is nabij en daardoor is ook de bereikbaarheid van steden als Hoogeveen, Assen en Zwolle goed.

Indeling

Royale entree met trapopgang naar vide. Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel. Woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen 2 ruime slaap/werk kamers, atelier (voorzien van warm/koud water) met groot raam. Het achterhuis (75 m² )is voorzien van vloerisolatie en biedt nog alle mogelijkheden voor verbouw. Water, elektra, gas en afvoer zijn aangelegd.

Eerste verdieping

Via de trapopgang bereikt u de vide welke overgaat in een ruime overloop. 3 Slaapkamers van respectievelijk ca. 45 m² en ca.12 m². Badkamer 1 met douche, dubbele wastafel en automatisch dakraam. Technische ruimte. Badkamer 2 in de master bedroom, voorzien van ligbad, regendouche, dubbele wastafel en dakraam.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1892; de woning is in 2005 ingrijpend verbouwd, volledig nieuwe skeletwoning binnen de authentieke boerderijmuren. Bijzonder gedegen en hoge kwaliteit verbouwing.
• Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing. De begane grondvloer is geisoleerd en uitgevoerd in beton. De entree, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het dak van het voorhuis bestaat uit een beschoten kap met pannendekking. Het achterhuis bestaat uit een beschoten sporenkap met rietdekking.
• De woning is grotendeels geïsoleerd; en beschikt over energielabel B
• Verwarming en warmwater door middel van een Nefit HR combi-ketel met warm water boiler, bouwjaar 2005.
Zonnepanelen in 2017 geplaatst met totaal vermogen van 4160 Wp.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken