slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
46.jpg 15.jpg 22.jpg 18.jpg 48.jpg 8.jpg 7.jpg 6.jpg 12.jpg 14.jpg 16.jpg 17.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 29.jpg 37.jpg 33.jpg 4.jpg 34.jpg 45.jpg 42.jpg 165InBeeld.jpg 41.jpg 3.jpg 49.jpg 40.jpg 31.jpg 51.jpg 50.jpg 2.jpg
Onder bod

Onder bod: Koekoeksweg 1, 7991 TM Dwingeloo

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 752 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

VRIJSTAANDE, ZEER GOED onderhouden woning met AANGEBOUWDE garage, SLAAP- en BADKAMER BEGANE GROND en..... een SCHITTEREND, VRIJ UITZICHT over de voor- en achtergelegen landerijen. De woning is gelegen aan een rustig weggetje in het prachtige, authentieke Geeuwenbrug (Dwingeloo) op een kavel van 752 m2. Er zijn in totaal 14 zonnepanelen op het dak geplaatst (2018). Wie vrij wil wonen, in een ze... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1979
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05419
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 20 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 752 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Woonkameroppervlakte 47,41 m²
Keukenoppervlakte 8,21 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HRE36/30A
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Westerveld L 1904
Perceeloppervlakte 94 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Dwingeloo L 1576
Perceeloppervlakte 658 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

VRIJSTAANDE, ZEER GOED onderhouden woning met AANGEBOUWDE garage, SLAAP- en BADKAMER BEGANE GROND en..... een SCHITTEREND, VRIJ UITZICHT over de voor- en achtergelegen landerijen. De woning is gelegen aan een rustig weggetje in het prachtige, authentieke Geeuwenbrug (Dwingeloo) op een kavel van 752 m2. Er zijn in totaal 14 zonnepanelen op het dak geplaatst (2018). Wie vrij wil wonen, in een zeer rustige omgeving en waar de vogels hun hoogste lied zingen: dit is uw kans!

Bouwjaar van de woning is 1979, waarbij in de afgelopen jaren de woning is gemoderniseerd en aangepast; onder andere geheel voorzien van kunststof ramen met thermopane beglazing, slaapkamer annex werkkamer, begane grond met aangrenzende badkamer. De basis van de woning is zeer goed te noemen.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, vaste kast en separaat toilet. Hierna komt u in de L-vormige, ruime woonkamer, waarbij de vloer voorzien is van een keurige laminaatvloer en aan de achterzijde is een groot, samengesteld raam aanwezig welke direct uitzicht geeft over de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaap-/werkkamer en de aangrenzende badkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De gehele wanden van de badkamer zijn keurig betegeld en de vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de woonkeuken. Betreft een heerlijke woonkeuken, voorzien van een groot keukenblok en moderne inbouwapparatuur. Opvolgend is de bijkeuken bereikbaar, waar genoeg ruimte is voor alle witgoed apparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde garage met zolderruimte; genoeg ruimte voor al uw hobby-, tuin- en werkgereedschap.

1e verdieping:
De eerste verdieping is via een vaste trap bereikbaar vanuit de entree/hal. Op deze verdieping zijn 2 ruimere slaapkamers aanwezig, een ruime overloop, 2e badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en closet. Ook is hier de cv-ruimte (vaste kast) aanwezig. Er is voldoende daglicht aanwezig, waardoor deze verdieping ook licht te noemen is.

Via een losse trap verkrijgt men toegang tot de zolderruimte.

Deze zeer goed onderhouden en ideaal gelegen woning is omgeven door een royale voor- en achtertuin. Zonnig te noemen en de achtertuin is geheel in gebruik als groente tuin en verschillende fruitbomen. Ook hier is zichtbaar dat de eigenaren het geheel goed onderhouden; de groenten en fruitbomen zijn zeer verzorgd en alles ziet er overheerlijk uit. Vanuit het overdekte zitterras aan de achterzijde van de woning kunt u heerlijk genieten van uw tuin en kijkt u uit over de achter gelegen landerijen. Achter de garage is een aangebouwd tuinschuurtje aanwezig voor bijvoorbeeld tuingereedschap.

De voortuin is verder voorzien van gazon en verschillende bloemenborders. Het geheel geeft de woning een goed verzorgde en vrolijke uitstraling.

Het geheel is gelegen in het prachtige, authentieke Geeuwenbrug (Dwingeloo). De omgeving kenmerkt zicht door onder andere door een rustige woonomgeving, kleine weggetjes, verspreid in het prachtige, groene landschap en weilanden. In de directe omgeving zijn er op zeer korte afstand veel mogelijkheden voor verschillende buitensporten in bijvoorbeeld het Nationaal Park "het Dwingelderveld" en op de Drentse heidevelden.

Samenvattend: een fijne en zeer goed onderhouden woning op een prachtige ligging met geheel vrij uitzicht en genoeg mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons en maak een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging. Met veel plezier laten wij deze parel aan u zien!
Sluiten

Recent bekeken