slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
2.jpg 6.jpg 4.jpg 15.jpg 55.jpg 3.jpg 5.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 12.jpg 11.jpg 13.jpg 29.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 17.jpg 16.jpg 19.jpg 18.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 32.jpg 33.jpg 30.jpg 31.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 45.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 44.jpg 42.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 53.jpg 1.jpg 62.jpg
Verkocht

Verkocht: Leggeloo 11, 7991 PW Dwingeloo

€ 825.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.740 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

VRIJSTAANDE, MODERNE en KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ met ruime GARAGE (ca. 60 m2, kan tot gastenverblijf worden omgebouwd) op een schitterende locatie in het rustieke buitengebied van Dwingeloo, Leggeloo, met geheel vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen. Alles is zeer goed onderhouden, ligt op een mooie kavel van 1740 m² en op fietsafstand van het natuurgebied Leggelderveld met "Het Bl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1928
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05367
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 14 februari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen, Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.740 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Woonkameroppervlakte 41 m²
Keukenoppervlakte 47,34 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte externe bergruimte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Open ligging, Platteland, Vrij uitzicht
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant Eco Tec Plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Dwingeloo L 820
Perceeloppervlakte 1.740 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

VRIJSTAANDE, MODERNE en KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ met ruime GARAGE (ca. 60 m2, kan tot gastenverblijf worden omgebouwd) op een schitterende locatie in het rustieke buitengebied van Dwingeloo, Leggeloo, met geheel vrij uitzicht over de naastgelegen landerijen. Alles is zeer goed onderhouden, ligt op een mooie kavel van 1740 m² en op fietsafstand van het natuurgebied Leggelderveld met "Het Blauwe Meer".

Vanaf het mooie zitterras -Zuid-West- kunt u in alle rust en privacy heerlijk genieten van de avondzon en verschillende soorten wilde dieren spotten.

Het is de ideale plek voor mensen die natuur, rust en het buitenleven zoeken en toch houden van comfort.

Het gezellige brinkdorp Dwingeloo is gelegen op een kleine 3 km afstand en biedt vele voorzieningen, zoals supermarkten (o.a. Aldi, AH) basisonderwijs, openlucht zwembad/ beleefpark, gezellige horecagelegenheden en diverse sportfaciliteit. Het eveneens gezellige brinkdorp dorp Diever en ook met meerdere voorzieningen, is gelegen op ruim 4 kilometer afstand. In de directe omgeving zijn diverse natuurgebieden: het Nationaal park "Dwingelderveld" en het Drents Friese Wold.

Indeling woonboerderij begane grond:
Zij-entree/ruime en lichte hal met een mooie plavuizenvloer welke geeft toegang tot de moderne badkamer (voorzien van hoekbad, dubbele wastafel en inloopdouche), het separate toilet, toegang tot de prachtige, ruime en lichte woonkamer. Via een tussenportaal -waar zich ook de opgang naar de 1e verdieping bevindt- is er toegang tot de ruime woonkeuken met open keuken aan de voorzijde van de woonboerderij. De sfeer in de woonkeuken wordt bevestigd door een mooie houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot 2 slaapkamers (ca. 12 en 14 m2). De vloeren van de woonkamer, woonkeuken en de 2 slaapkamers zijn voorzien van stoere, massief eiken vloeren.

Indeling 1e verdieping:
Lichte overloop door onder andere het ruime dakkapel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een aparte wastafel. In dit gedeelte bevindt zich een slaapkamer en de toegang tot de 2e slaapkamer. In de 2e slaapkamer bevindt zich een doucheruimte met "voorportaal", terwijl de berging ook bereikbaar is via deze slaapkamer. De gehele verdieping is licht te noemen door de vele aanwezige ramen en dakkapellen. De vloeren zijn keurig afgewerkt door middel van een keurige laminaatvloer en een houten vloer. De sfeer van de woonboerderij is ook hier goed zichtbaar.

Tuin:
De keurige en zeer goed onderhouden tuin is zodanig aangelegd, waardoor de tuin een gedeelte is geworden van de woonboerderij; er zijn verschillende zitplaatsen waar u heerlijk en ongestoord in privacy in de zon kunt genieten van de rust en de prachtige omgeving. U kunt uw auto parkeren onder de landelijke overkapping.

Algemeen:

- Het geheel is zeer goed en keurig onderhouden, dit geldt ook voor de gehele tuin en oprit;
- Bouwjaar: 1928;
- Kaveloppervlakte 1740 m²;
- Mooie en ruime gepotdekselde (gebinten)garage (ca. 60 m2) met extra opslagruimte voor tuingereedschap.
Deze biedt vele mogelijkheden zoals ombouwen tot een gastenverblijf of B&B.
- Dak bestaande uit een sporen kap met rieten dakbedekking en een klein gedeeltelijk pannengedekt;
- Verwarming door middel van c.v. met radiatoren in de gehele woonboerderij;

Kortom:

Genieten in zuivere lucht, in een groene omgeving en in een prachtige woonboerderij welke geheel instapklaar is voor u. Waar wordt een mens nog blijer van?

Bel ons voor het plannen van een bezichtiging en u zult beamen dat we niets teveel hebben gezegd.
Sluiten

Recent bekeken