slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 7.jpg 11.jpg 20.jpg 5.jpg 6.jpg 3.jpg 8.jpg 16.jpg 17.jpg 19.jpg 21.jpg 18.jpg 15.jpg 25.jpg 11.jpg 9.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 4.jpg 14.jpg 24.jpg 22.jpg 26.jpg 27.jpg 30.jpg 28.jpg 32.jpg 31.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 2.jpg 36.jpg 37.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Nijstad 13, 7991 AP Dwingeloo

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 721 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

EXCLUSIEF en LANDELIJK WONEN in het centrum van het prachtige brinkdorp Dwingeloo, waarbij moderne ARCHITECTUUR is verweven met een PRACHTIGE, AUTHENTIEKE uitstraling van deze WOONBOERDERIJ gekoppeld met MODERNE AANBOUW (2e woning, aparte ingang + mogelijkheid tot B&B) en via een glazen corridor met elkaar verweven.

Zelden zie je zo´n prachtige combinatie, waarbij de basis -de nostalgische w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1950
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05302
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen, Riet
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 721 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Woonkameroppervlakte 53,43 m²
Keukenoppervlakte 7,5 m²
Inhoud 402 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Afgesloten tuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2018
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Warmtepomp, Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Dwingeloo K 1498
Perceeloppervlakte 721 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

EXCLUSIEF en LANDELIJK WONEN in het centrum van het prachtige brinkdorp Dwingeloo, waarbij moderne ARCHITECTUUR is verweven met een PRACHTIGE, AUTHENTIEKE uitstraling van deze WOONBOERDERIJ gekoppeld met MODERNE AANBOUW (2e woning, aparte ingang + mogelijkheid tot B&B) en via een glazen corridor met elkaar verweven.

Zelden zie je zo´n prachtige combinatie, waarbij de basis -de nostalgische woonboerderij (1950)- volledig is verbouwd/gemoderniseerd met een prachtige rietendak (2019) en is gerealiseerd vanuit aandacht voor perfectie. Pure passie. De prachtige woonboerderij is lieflijk te noemen, heeft veel en speels daglichtinval door de vele raampartijen, waarbij het moderne interieur volledig tot haar recht komt. Een prachtige, ruime badkamer (bg) voorzien van een bad, aparte douche, wastafel, closet en afgewerkt door middel prachtig, stijlvol tegelwerk. De 2 slaapkamers begane grond geven voldoende ruimte om in dit geheel woonbestendig te gaan bewonen. Leuk detail: een van de slaapkamers heeft een aangrenzende walk-in closet.

Wat te denken van de moderne aanbouw: Via een glazen corridor (veel daglicht) heb je directe toegang tot de moderne aanbouw (’00). Hier is een 2e woning met o.a. 2e woonkamer gerealiseerd, vanwaar je ook uitzicht hebt over de voorgelegen landerijen. Open, licht en ruimte. Vanuit de openslaande tuindeuren heb je directe toegang tot het heerlijk, zonnige zitterras (Zuid gericht). Deze moderne aanbouw heeft een aparte achteringang/bijkeuken en is ook voorzien van een 1e verdieping (slaapkamer en ruime berging) en een ruime, zeer goed beloopbare kelderruimte, apart toilet en een vaste berging, welke eenvoudig kan worden aangepast tot een keukenruimte.
Dit alles is gelegen in het centrum van het prachtige brinkdorp van Dwingeloo. Rust, groen en stijlvol wonen en ook alle voordelen van het centrum op echt, zeer korte loopafstand bereikbaar.
Kortom: Een uniek object op een perfecte locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het gehele is gelegen op een perceel van 721 m2 en de beide woonkamers zijn West-gericht. Er zijn 2 zitterrassen, waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. Het geheel biedt knusse terugtrekplekjes en er kan tot de laatste zonne-uren genoten worden van het echte buitenleven. De vrijstaande schuur (9,5 m x 3 m) geeft genoeg ruimte voor het bergen van het tuingereedschap en overige zaken. Dit alles stilletjes verborgen in het centrum van het prachtige dorp Dwingeloo.
Wonen en werken is bij uitstek ook geschikt in het geheel, als ook te gebruiken als zorgmantel bewoning. In een moderne, stijlvolle woonomgeving met meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Er is gedacht aan de luxe van slapen en badderen op de begane grond, wat u een gevoel van rijkdom geeft. Bij de aanbouw is goed nagedacht over energiezuinig en landelijk wonen; zinken dakgoten, zonnepanelen, een ruime, goed beloopbare kelder en zonnepanelen. De stoere elementen van het plattelands bouwen zijn zichtbaar en geven het geheel de kracht van eigentijds bouwen weer. Een goede combinatie tussen lieflijk, tijdloos en energie zuinig wonen.

Om een goede indruk te krijgen, nodigen wij u graag uit om een kijkje te nemen en zelf te ervaren welk woongenot en lieflijk wonen deze prachtige, stijlvolle, authentieke en gelijk moderne verbouwde/uitgebreide woonboerderij voor u in petto heeft.

Kenmerk: Exclusief wonen in landelijke omgeving.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken