slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
40.jpg 3.jpg 5.jpg 22.jpg 38.jpg 155InBeeld.jpg 4.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 20.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 34.jpg 2.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 37.jpg 39.jpg 41.jpg 1.jpg

Te koop: Valderseweg 51, 7991 BD Dwingeloo

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 301 m²
Woonoppervlakte 151 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Zeer RUIME en LICHTE 2-onder-1 kap woning (1994) met AANGEBOUWDE, GROTE (21 m2) garage en 5!! slaapkamers op eigen perceel (301 m2). Wie wil dit niet?! De woning is gelegen in een rustige, bestaande woonwijk, op korte loopafstand van het gezellige centrum van het brinkdorp Dwingeloo en nabij de bossen (o.a. Drents Friese Wold) en Dwingelose Heide in de directe omgeving. Ruim en licht wonen, in... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1993
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05410
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 16 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 301 m²
Woonoppervlakte 151 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In centrum, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Dwingeloo M 1828
Perceeloppervlakte 301 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zeer RUIME en LICHTE 2-onder-1 kap woning (1994) met AANGEBOUWDE, GROTE (21 m2) garage en 5!! slaapkamers op eigen perceel (301 m2). Wie wil dit niet?! De woning is gelegen in een rustige, bestaande woonwijk, op korte loopafstand van het gezellige centrum van het brinkdorp Dwingeloo en nabij de bossen (o.a. Drents Friese Wold) en Dwingelose Heide in de directe omgeving. Ruim en licht wonen, in een zuurstofrijke, groene omgeving.

Indeling begane grond:
Vanuit de entree/hal is er directe toegang tot het moderne toilet met fontein, vaste opgang naar 1e verdieping, toegang tot de aangebouwde garage (panelen garagedeur) en de woonkamer met keuken. De woonkamer is deels aan de voorzijde gesitueerd en deels aan de achterzijde (overgang naar de keuken). Hier bevindt zich een schuifpui, waardoor er directe toegang is tot de overkapping aan de achterzijde (Westen) van de woning. De hoekkeuken -voorzien van verschillende inbouwapparatuur- bevindt zich eveneens aan de achterzijde, welke op haar beurt toegang geeft tot de bijkeuken/zij-entree. De vloer van de hal, woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt door middel van mooie, robuuste vloertegels De garage ( 21! m2) is bij uitstek geschikt om een slaapkamer met aangrenzende badkamer te realiseren. Of wat te denken aan een heerlijk klus- of hobby ruimte?! Mogelijkheden genoeg.

1e verdieping:
Vanuit de overloop, zijn hier alle vertrekken te bereiken: 3 slaapkamers (resp. ca. 18 m2, 9.6 m2 en 8.64 m2). Betreffen allen ruime en lichte slaapkamers welke geheel voorzien zijn van rechte wanden tot het plafond). De moderne badkamer betreft ook een lichte badkamer, voorzien van douche, dubbele wastafel + wastafel ameublement, 2e closet en designradiator. De toegang tot de 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Ook deze verdieping is voorzien van veel daglicht.

2e verdieping: vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers; 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning, elk ca. 11,7 m2. Betreffen beide ruime en lichte slaapkamers, mede door het dakkapel. Uiteraard zijn deze slaapkamers ook goed in te delen als werk-/studieruimten.

Tuin: In deze zijn er 2 tuinen: een voortuin (Oosten) en een achtertuin (Westen). Vanuit de overkapping kunt u heerlijk genieten van de ondergaande zon en dit allemaal in uw eigen tuin, wat wil een mens nog meer......

Samenvattend:
- een zeer ruime, lichte woning met een aangebouwde garage waarin nog vele mogelijkheden zijn gelegen;
- De bouw betreft een moderne en gelijktijdig degelijke bouw;
- 5 ruime slaapkamers;
- achtertuin geheel gelegen op het Westen;
- Op korte loopafstand van het gezellige centrum van Dwingeloo;
- De groene "longen" van Drenthe -onder andere 'Het Drents Friese Wold' en de Dwingelose Heide- zorgen voor voldoende sport- en vrije tijds besteding.

Interesse gekregen na het lezen van al dit moois? Bel ons en wij laten u de woning met veel plezier zien!
Sluiten

Recent bekeken