slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 157InBeeld.jpg 4.jpg 16.jpg m.jpg 36.jpg 8.jpg 5.jpg 7.jpg 9.jpg 11.jpg 10.jpg 14.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 26.jpg 25.jpg 24.jpg 27.jpg 33.jpg j.jpg b.jpg c.jpg a.jpg d.jpg e.jpg f.jpg g.jpg h.jpg i.jpg k.jpg l.jpg 37.jpg 35.jpg

Te koop: Weninge 8, 7991 EK Dwingeloo

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 294 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

INSTAPKLAAR en ZEER GOED ONDERHOUDEN, HALF VRIJSTAANDE WONING (2004, Energielabel A!) met aangebouwde GARAGE (houten garagedeuren). Dit gelegen in een leuke nieuwbouwwijk van Dwingeloo, aan rustige weg. Alles UITMUNTEND onderhouden, wat wil een mens nog meer! Begane grond, 1e verdieping (3 slaapkamers, badkamer en apart toilet), 2e verdieping (vaste opgang): een zeer ruime zolderverdieping, u... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2004
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05407
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 22 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 294 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Woonkameroppervlakte 26,46 m²
Keukenoppervlakte 19,27 m²
Inhoud 519 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Diever M 2203
Perceeloppervlakte 294 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

INSTAPKLAAR en ZEER GOED ONDERHOUDEN, HALF VRIJSTAANDE WONING (2004, Energielabel A!) met aangebouwde GARAGE (houten garagedeuren). Dit gelegen in een leuke nieuwbouwwijk van Dwingeloo, aan rustige weg. Alles UITMUNTEND onderhouden, wat wil een mens nog meer! Begane grond, 1e verdieping (3 slaapkamers, badkamer en apart toilet), 2e verdieping (vaste opgang): een zeer ruime zolderverdieping, uniek geschikt voor 2 extra ruime slaapkamers en/of werkkamers. Dit alles op een eigen perceel: van 294 m2.

Een heerlijke, ROYALE, zeer GOED ONDERHOUDEN en HALF VRIJSTAANDE WONING (2004, Energielabel A!) met aangebouwde GARAGE (houten garagedeuren). Dit gelegen in een leuke nieuwbouwwijk van Dwingeloo, aan rustige weg. Alles UITMUNTEND onderhouden, wat wil een mens nog meer! Begane grond, 1e verdieping (3 slaapkamers, badkamer en apart toilet), 2e verdieping: een zeer ruime zolderverdieping, uniek geschikt voor 2 extra ruime slaapkamers en/of werkkamers. Dit alles op een eigen perceel: van 294 m2.

Deze leuke en zeer goed onderhouden woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Dwingeloo met de mooiste “Brink” van Drenthe en vele leuke terrasjes. De winkel- en sociale voorzieningen als ook het basisonderwijs zijn op loop- en fietsafstand gelegen. En wat te denken van de prachtige natuur in deze omgeving: het Nationale Park “Dwingelderveld” ligt naast de deur en heeft veel mogelijkheden om te wandelen of te fietsen en voor de liefhebber zijn er mooie en uitdagende ATB routes in de omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fontein, ruime en lichte doorzon woonkamer waarbij de woonkamer straat- en gelijktijdig ook tuingericht is. Via het tussengedeelte in de woonkamer is de achterzijde van de woonkamer bereikbaar, een tuingericht eetgedeelte, waarbij de achterzijde van de woonkamer is voorzien van een schuifpui. Hierdoor kunt u direct genieten van de recente (April 2022!) aangepaste en modern tuin met sierbestrating (Zuidgericht). Ruime hoekkeuken voorzien van een speciaal fornuis en verder voorzien van alle moderne inbouw apparatuur. Via een loopdeur bij de ingang van de keuken, is de bijkeuken bereikbaar, welke op haar beurt toegang geeft tot de aangebouwde en stenen garage (25 m2), als ook ook tot het achter gelegen zonneterras.

1e verdieping:
Trapopgang vanuit de hal, overloop, drie zeer grote slaapkamers (2 x 13 m2, resp. 12 m2) en een uitgebreide, keurige badkamer met wastafelameublement en wastafel, douche en ligbad. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig.

2e verdieping:
Vaste trapopgang naar de groot, ruim en lichte zolderverdieping voorzien van o.a dakramen en meer dan genoeg bergruimte. Nu in gebruik als hobby- en speelruimte. Gezien de vrije ruimte biedt deze verdieping vele mogelijkheden.

Zoals al eerder aangegeven, wordt de woning zorgvuldig bewoond en zeer goed onderhouden.

In de achtergelegen, zonnige tuin is direct aan de achterzijde van de woning een heerlijk zonneterras aanwezig. De gezellige tuin heeft vele mooie struiken en kleine fruitbomen. Recentelijk (April 2022) is er een geheel nieuwe, houten erfafscheiding op de erfgrens geplaatst.

Het geheel is gelegen in een rustige en keurige woonwijk aan de rand van het dorp Dwingeloo.

Kortom: een volledig instapklare woning met veel wooncomfort op een mooie locatie.

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden u graag rond!!!
Sluiten

Recent bekeken