slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
e.jpg 3.jpg 4.jpg 20.jpg 36.jpg 9.jpg 7.jpg 5.jpg 8.jpg 14.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 33.jpg b.jpg c.jpg a.jpg d.jpg f.jpg g.jpg h.jpg i.jpg k.jpg l.jpg j.jpg m.jpg 37.jpg 1.jpg

Te koop: Weninge 8, 7991 EK Dwingeloo

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 294 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

INSTAPKLAAR, ZEER GOED ONDERHOUDEN EN RUIME, HALF VRIJSTAANDE WONING (2004, Energielabel A!) met aangebouwde GARAGE. Wonen in een leuke nieuwbouwwijk aan een rustige weg in Dwingeloo? Dan is dit uw woning!! De woning is UITSTEKEND onderhouden is zeer ruim, heeft 3 slaapkamers en de ruime zolderverdieping (vaste opgang) is bij uitstek geschikt voor 2 extra ruime slaapkamers en/of werkkamers. H... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2004
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05407
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 7 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 294 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Woonkameroppervlakte 26,46 m²
Keukenoppervlakte 19,27 m²
Inhoud 519 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Diever M 2203
Perceeloppervlakte 294 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

INSTAPKLAAR, ZEER GOED ONDERHOUDEN EN RUIME, HALF VRIJSTAANDE WONING (2004, Energielabel A!) met aangebouwde GARAGE. Wonen in een leuke nieuwbouwwijk aan een rustige weg in Dwingeloo? Dan is dit uw woning!! De woning is UITSTEKEND onderhouden is zeer ruim, heeft 3 slaapkamers en de ruime zolderverdieping (vaste opgang) is bij uitstek geschikt voor 2 extra ruime slaapkamers en/of werkkamers. Het geheel is licht te noemen. Dit alles gelegen op een eigen perceel van 294 m2.

NAAR BINNEN:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein en een lichte en ruime woonkamer waarbij de woonkamer straat- en gelijktijdig ook tuingericht is. Via het tussengedeelte in de woonkamer is de achterzijde van de woonkamer bereikbaar, een tuingericht eetgedeelte, waarbij de achterzijde van de woonkamer is voorzien van een schuifpui. Hierdoor kunt u direct genieten van de recente (April 2022!) aangepaste en modern tuin met sierbestrating (Zuidgericht). Ruime hoekkeuken voorzien van een speciaal fornuis en verder voorzien van alle moderne inbouw apparatuur. Via een loopdeur bij de ingang van de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke op haar beurt toegang geeft tot de aangebouwde en stenen garage (25 m2), als ook tot het achter gelegen zonneterras.

1e verdieping:
Trapopgang vanuit de hal, overloop, drie zeer grote slaapkamers (2 x 13 m2, resp. 12 m2) en een uitgebreide, keurige badkamer met wastafelameublement en wastafel, douche en ligbad. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig.

2e verdieping:
Vaste trapopgang naar de groot, ruim en lichte zolderverdieping voorzien van o.a dakramen en meer dan genoeg bergruimte. Nu in gebruik als hobby- en speelruimte. Gezien de vrije ruimte biedt deze verdieping vele mogelijkheden.

Zoals al eerder aangegeven, wordt de woning zorgvuldig bewoond en zeer goed onderhouden.

De achter gelegen zonnige, gezellige tuin heeft vele mooie struiken en kleine fruitbomen en een fijn terras. Recentelijk (april 2022) is er een geheel nieuwe, houten erfscheiding geplaatst.

De ruime en lichte woning is gelegen in een rustige en keurige woonwijk, aan de rand van het mooie dorp Dwingeloo. Op korte afstand van het gezellige centrum van Dwingeloo met de mooiste “Brink” van Drenthe en vele leuke terrasjes. Dwingeloo is omringd door oneindige heidevelden, dichte bossen en uitgestrekte veengebieden; nabij het Nationaal Park “Dwingelderveld” en ca. 10 minuten rijden vanaf de A28. Overigens zijn er uitstekende ontsluitingswegen naar Assen, Hoogeveen en Meppel. Dwingeloo beschikt zelf over diverse winkels, supermarkten en gezellige horeca gelegenheden en een groot sportveldencomplex met meerdere mogelijkheden voor verschillende sporten.

Kortom: een volledig instapklare woning met veel wooncomfort op een mooie locatie.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons en maak een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging. Met veel plezier laten wij deze parel aan u zien!
Sluiten

Recent bekeken