slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

3 50 vaartweg 34 4 50 7 50 5 50 6 50 8 50 9 50 10 50 11 50 12 50 13 50 14 50 15 50 16 50 17 50 18 50 19 50 20 50 21 50 22 50 23 50 24 50 25 50 26 50 27 50 28 50 29 50 30 50 2 50 31 50 32 50
Verkocht

Verkocht: Vaartweg 34, 3754 NB Eemdijk

€ 324.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²

Notitie

Algemeen

Aan het begin van Eemdijk ligt deze prachtige uitgebouwde middenwoning op een absolute toplocatie namelijk direct aan de Vaart en het aangrenzende weilandengebied. Vanuit de woonkamer en de tuin op het zuiden is er sprake van een fabelachtig uitzicht dat werkelijk nooit verveelt. De woning is in de loop der jaren op tal van onderdelen gerenoveerd en uitgebouwd zodat het voldoet aan alle eisen van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1995
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06475
Vraagprijs € 324.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 4 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Aan het begin van Eemdijk ligt deze prachtige uitgebouwde middenwoning op een absolute toplocatie namelijk direct aan de Vaart en het aangrenzende weilandengebied. Vanuit de woonkamer en de tuin op het zuiden is er sprake van een fabelachtig uitzicht dat werkelijk nooit verveelt. De woning is in de loop der jaren op tal van onderdelen gerenoveerd en uitgebouwd zodat het voldoet aan alle eisen van deze tijd.

Kortom een plaatje van een woning op een toplocatie waar u eindeloos kunt genieten van alle seizoenen. Geen dag is hetzelfde. Altijd al willen wonen op een mooie en aantrekkelijke locatie dan is dit een unieke kans op de woningmarkt.

Indeling

Zijentree, hal met verwarmde Travertin vloer, garderobe, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er doorgang naar aanpandige schuur met bergzolder. De schuur is voorzien van 2 werkkasten en heeft een eigen toegangsdeur naar buiten.

De tuingerichte woonkamer is 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van een Travertin vloer, trapkast en schuifpui naar aangrenzende tuin.
De woonkamer is visueel verdeeld middels een verlaging in het plafond met inbouwspots en zijwanden met verlichte vakken.

Open L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. gasfornuis, oven, vaatwasser (2017) en koelkast.

Eerste verdieping

Overloop.

3 slaapkamers met laminaat vloeren. (2 kamers met dakkapel aan de achterzijde voorzien van rolluiken en ouderslaapkamer met gladde muren).

Moderne badkamer (2013) met diverse sanitaire voorzieningen o.a. ligbad, douche, badmeubel, toilet en (elektrisch aangestuurde) radiator.

Tweede verdieping

Voorzolder met vlizotrap naar extra bergzolder.

Opstelling voor cv combi ketel, zonneboiler en mechanisch ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine en droger.

4e slaapkamer met velux dakraam en horren.

Tuin

Tuin met vlonder aan het water gelegen op het zuidwesten en met vrij uitzicht op waterpartij en weilandengebied.
Achterkozijn voorzien van screens. Zonwering.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1995*Woonppervlakte ca 135 m2*Perceeloppervlakte 141 m2.

Woonkamer is 2,5 meter uitgebouwd in 2009. Badkamer vernieuwd in 2013. Overkapping voor fietsen aan voorzijde woning.

ZonZone

Recent bekeken