slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

17 01 15 14 12 09 10 11 19 02 03 04 05 06 07 08 13 16 18 parktheater genneperparken eindhoven plattegrond
Verkocht

Verkocht: Anna Bijnsweg 17, 5615 CL Eindhoven

€ 289.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²

Notitie

Algemeen

Modern en royaal 3-kamerappartement met berging en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder. Gelegen op de 1e verdieping van een recent gebouwd appartementencomplex, op een gewilde centrumlocatie nabij het Stadswandelpark, het Parktheater, de Genneper Parken en het winkel/uitgaanshart van Eindhoven.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05837
Prijs € 289.000,- k.k.
Servicekosten € 142,83
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 6 december 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Modern en royaal 3-kamerappartement met berging en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder. Gelegen op de 1e verdieping van een recent gebouwd appartementencomplex, op een gewilde centrumlocatie nabij het Stadswandelpark, het Parktheater, de Genneper Parken en het winkel/uitgaanshart van Eindhoven.

Indeling

Begane grond:
Ruime centrale hal met beveiligde toegang, bellentableau (videofoon) en brievenbussen.
De verdiepingen en de parkeerkelder met de bergingen zijn te bereiken via de centrale hal, het trappenhuis en de lift.

Eerste verdieping:
Brede galerij met daaraan de private dakterrassen en de toegang tot de appartementen.

Het dakterras.
Bijna 20m2 dakterras, gelegen op het westen (middag- & avondzon).

Het appartement.
Entree/hal met fraaie, doorlopende laminaatvloer, de meterkast en toegang tot 2 slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de riante woonkamer met open keuken.

Slaapkamer 1 (2,65x4,20m):
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2 (1,84x3,87m):
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer.

Toilet:
Modern betegelde, afzonderlijke toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Woonkamer:
Royale woonkamer met een laminaatvloer, glad gestuukte wanden en openslaande deuren naar het Frans balkon op het oosten. Grote raampartijen zorgen voor een fraaie lichtinval.

Keuken:
Open keuken deels gescheiden van de woonkamer door middel van een wand op barhoogte. Eigentijdse keuken in hoekopstelling met luxe keukeninstallatie, voorzien van alle inbouwapparatuur.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken toegang tot de ruime berging met opstelling CV-ketel (Nefit Smartline, 2007), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur.

Badkamer:
Moderne, deels betegelde, recent gerenoveerde badkamer (2016,) uitgevoerd in lichte kleurstelling, met een trendy bad-meubel voorzien van een waskom en een royale inloopdouche.

Bijzonderheden

Kadastraal: STRATUM C 1300 A9 WONEN (appartement), STRATUM C 1300 A48 (parkeerplaats), STRATUM C 1300 A86 (bering).

PARKEREN EN MEER….
Rondom het complex is er sprake van betaald parkeren.
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder, die via een toegangspoort, naast de centrale hal bereikbaar is.
Er zijn verder nog een private berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling, beide in de kelder van het complex gelegen.

LIGGING/BEREIKBAARHEID.
Gelegen op een gewilde centrumlocatie nabij het Stadswandelpark, het centrum van Eindhoven, diverse uitvalswegen en met alle gewenste voorzieningen op loopafstand.
Diverse bushaltes liggen op loopafstand, waar vele buslijnen Eindhoven verbinden met omliggende gemeenten en het Centraal Station.
Het Parktheater, het gemeentehuis, het Stratumseind en de autovrije winkelstraten liggen op loopafstand van de woning.

ALGEMEEN.
- Representatief appartementencomplex voorzien van een liftinstallatie
- Royale woonkamer van ca. 40 m2
- Dakterras op de westzijde en Frans balkon op de oostzijde
- Modern en luxe afwerkingsniveau en neutrale kleurstellingen
- Ruime, individuele berging
- Volledig geïsoleerd, mechanische ventilatie en eigen cv-ketel
- Servicekosten: € 141,28
- Gezonde en actieve VvE
- Parkeergelegenheid: Eigen parkeerplaats, betaald en openbaar parkeren
- Aanvaarding: in overleg

KORTOM: Een woning die uw bezichtiging meer dan waard is!

ZonZone

Recent bekeken