slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Baltesakker 1, 5625 TC Eindhoven

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

NU TE KOOP: FORSE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE

Deze uit de kluiten gewassen en in fasen gerenoveerde, comfortabele en goed onderhouden woning is gelegen aan de Vlokhovenseweg met zicht op een groot gemeentelijk, parkachtig plantsoen, nabij alle denkbare voorzieningen, sportgelegenheden en de belangrijke uitvalswegen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05856
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 2 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Beveiliging
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Woonkameroppervlakte 44,28 m²
Keukenoppervlakte 17,99 m²
Inhoud 589 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

NU TE KOOP: FORSE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE

Deze uit de kluiten gewassen en in fasen gerenoveerde, comfortabele en goed onderhouden woning is gelegen aan de Vlokhovenseweg met zicht op een groot gemeentelijk, parkachtig plantsoen, nabij alle denkbare voorzieningen, sportgelegenheden en de belangrijke uitvalswegen.

Indeling

Voor- en zij-tuin met stoep naar de overdekte entree en toegang tot de poort naar de achtertuin.
Royale ontvangsthal met trapopgang, de meterkast en toegang tot het geheel betegelde gastentoilet en de woonkamer (50m2).

De gehele begane grondvloer is voorzien van een tegelvloer in een lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming.
Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk met lijsten en ornamenten.

Woonkamer.
L-vormige woonkamer met grote raampartijen, een dubbele deur naar het overdekte terras en de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de woon/eetkeuken. In het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich een open haard.

Woon/eetkeuken.
In U-opgestelde keukeninrichting beschikt over voldoende boven- en onderkasten en een groot werkblad. De keuken is van alle (inbouw)gemakken voorzien en beschikt verder over een bijpassende eettafel met onderkasten. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het overdekte terras. Een professionele airco zorg voor een goed en regelbaar klimaat.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Zeer grote master-suite (voorheen 2 slaapkamers) met eiken houten vloer en een 4-deurs inbouwkastenwand en zithoek.
De 2e slaapkamer is momenteel in gebruik is als kleedkamer.

De badkamer is een waar bad-paradijs, met een groot badkamermeubel voorzien van geïntegreerde waskommen, een grote spiegelwand, een hoekligbad, een wandcloset en een separate douche.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot de was/droog/strijkkamer, de CV-ruimte en een 3e, zeer grote slaapkamer met 2 dakkapellen.
De gehele verdieping is voorzien van een eiken planken vloer.

Balkon

Balkon aan tuinzijde ca. 4m2 groot, bereikbaar vanuit de aan de achtarzijde gelegen slaapkamer.

Tuin

Geheel ommuurde achtertuin met een royaal overdekt terras en een 2e overkapping met een meer-persoons Jacuzzi. De achtertuin is geheel betegeld en biedt verder toegang tot de poort en de garage, die beiden direct toegang bieden tot de openbare weg.

Bijzonderheden

WETENSWAARDIGHEDEN.

Kengetallen.
Bouwjaar 1977
Perceel 221m2 Inhoud ca. 589m3
Gebruiksoppervlak wonen 172m2
Externe berging 18m2
Woning gebonden buitenruimte 36m2

Bouwaard.
Traditioneel gebouwde, goed geïsoleerde woning met hardhouten kozijnen, v.v. dubbele beglazing, spouw-, vloer- en dakisolatie, pannen daken en betonnen verdiepingsvloeren. CV-gestookt, professionele airco en alarmsysteem met camera’s, glasvezelaansluiting aanwezig en deels v.v. rolluiken.

Samenvatting.
Goed geoutilleerde en goed gelegen, uitgebouwde, tweekapper met een vrijstaande garage, een balkon en een privacy biedende tuin, die uw bezichtiging meer dan waard is, laten wij een afspraak maken!

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken