Nu te koop: Diamantring 38 te Eindhoven

Zeer goed onderhouden, duurzaam, comfortabel en ruim herenhuis.
Deze geschakelde woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een luxe keuken, een uitgebouwde woonkamer, een moderne badkamer en een ruime, brede achtertuin met een aantal fraai aangelegde terrassen. En dat alles gelegen in de gewilde wijk Blixembosch I, nabij alle denkbare voorzieningen en  belangrijke uitvalswegen.

Begane grond
Via de ruime oprit met geïntegreerd looppad is de overdekte entree bereikbaar.
De hal biedt plaats aan een garderobe en geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de verdiepingen. 

De woonkamer met een lengte van maar liefst 11 meter beschikt tevens over een erker aan de voorzijde. Het massief eiken visgraat parket zorgt voor een luxe, eigentijdse uitstraling. De wanden en de plafonds zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de eethoek is de tuin via een grote schuifpui bereikbaar. 

De ruime, moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Een deel van de keuken is in rechte opstelling, tegen de wand geplaatst. Hierin bevinden zich o.a. de koelkast, de vaatwasser (op hoogte), de inductiekookplaat en de RVS-afzuigschouw. De keuken wordt gecompleteerd met een groot spoeleiland, met extra kastruimte en een close-in boiler. 
Via een dubbele deur in de stijl van de wand opgestelde keuken is de bijkeuken bereikbaar.
Momenteel is de bijkeuken in gebruik als werk/hobbykamer. De bijkeuken biedt verder plaats aan de was- en droogapparatuur en de omvormer voor de 14 zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken zijn de inpandige berging (zijnde de voormalige garage, die eenvoudig in de oorspronkelijke staat is terug te brengen) en de achtertuin bereikbaar.

Via de hal op de begane grond en een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Direct daglicht via de ramen in de zij-erker zorgen voor goed zicht. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Twee van de slaapkamers liggen aan de tuinzijde en zijn van een goed formaat. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset. De master-bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand.
De tevens aan de voorzijde gelegen, geheel betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een ligbad, een design radiator en een bad-meubel met ruime laden,  een geïntegreerde wastafel en een spiegelkast.

Via de eerste verdieping en een vaste trap in de zij-erker, is de tweede verdieping bereikbaar.
Een overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (voor- een achterzijde), terwijl in het middenstuk van deze verdieping een grote inbouw-kastenwand en de ruime berging te vinden zijn. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote Velux-dakramen.

De voortuin is omzoomd met bielzen en fraai aangelegd, met een tweetal boompjes, vaste planten en split. De voortuin ligt op het westen.
De achtertuin is gelegen op het oosten en is evenals de voortuin onder architectuur aangelegd. De tuin is geheel omheind en op een bijzondere wijze bestraat/betegeld. Een aantal grote terrassen op verschillende niveaus geven, net als de borders met een variëteit aan vaste planten en een plataan, een fijne sfeer aan het geheel. En maken de tuin eenvoudig in onderhoud.

Locatie.
De wijk is opgebouwd uit verschillende fasen en buurten, waaronder Blixembosch-West, Blixembosch-Oost en het nieuwere Blixembosch Buiten. Allen onderdeel van stadsdeel Woensel.
De woning aan de Diamantring ligt in Blixembosch I (ook wel Blixembosch West) en werd ontwikkeld vanaf eind tachtiger jaren.
De Diamantring herbergt diverse type woningen, waarvan nummer 38 tot de geschakelde stadsvilla’s behoort.
De wijk telt circa 9300 inwoners verdeelt over circa 3400 woningen.
De wijk beschikt verder over uitstekend openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, een winkelcentrum, een gezondheidscentrum en een actieve buurtvereniging (genaamd “Blixems”).  

De USP’s.
Diamantring 38 is een heuse parel in de edelstenen-buurt:
14 zonnepanelen.
2 professionele airco’s.
Mooie Alno keuken (2006) van alle gemakken voorzien.
Moderne badkamer.
Geweldig afwerkings- en voorzieningenniveau.
Royale en fraai aangelegde tuinen.
Parkeerplaats op eigen terrein.

Kortom: een kans die u niet mag missen! Maak een afspraak en overtuig uzelf!