slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Heraultlaan 85 Ehv_01917A9899.jpg Heraultlaan 85 Ehv_04917A9910.jpg Heraultlaan 85 Ehv_08917A9937.jpg Heraultlaan 85 Ehv_11917A9961.jpg Heraultlaan 85 Ehv_06917A9922-25.jpg Heraultlaan 85 Ehv_07917A9946.jpg Heraultlaan 85 Ehv_09917A9949.jpg Heraultlaan 85 Ehv_10917A9952.jpg Heraultlaan 85 Ehv_12917A9964.jpg Heraultlaan 85 Ehv_15917A9970.jpg Heraultlaan 85 Ehv_16917A9979.jpg Heraultlaan 85 Ehv_17917A9992.jpg Heraultlaan 85 Ehv_19917A0028.jpg Heraultlaan 85 Ehv_21917A9985.jpg Heraultlaan 85 Ehv_22917A0034.jpg Heraultlaan 85 Ehv_23917A0022.jpg Heraultlaan 85 Ehv_24917A0027.jpg Heraultlaan 85 Ehv_26917A0040.jpg Heraultlaan 85 Ehv_27917A0050.jpg Heraultlaan 85 Ehv_28917A0047.jpg Heraultlaan 85 Ehv_30917A0059.jpg Heraultlaan 85 Ehv_31917A9918.jpg Heraultlaan 85 Ehv_32917A9921.jpg Heraultlaan 85 Ehv_33917A9917.jpg Heraultlaan 85 Ehv_34917A9915.jpg Heraultlaan 85 Ehv_35917A9914.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Heraultlaan 85, 5627 DN Eindhoven

€ 379.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 304 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

aan de zijzijde uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen garage en achtertuin op het zonnige zuiden met vrije achterom en aluminium veranda over de volledige breedte van de woning. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de 2e verdieping is voorzien van een 4e ruime slaapkamer met een onderhoudsvrije aluminium dakkapel.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1982
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00641
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 20 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 304 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Woensel S 1317
Perceeloppervlakte 304 m²

Beschrijving

aan de zijzijde uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen garage en achtertuin op het zonnige zuiden met vrije achterom en aluminium veranda over de volledige breedte van de woning. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de 2e verdieping is voorzien van een 4e ruime slaapkamer met een onderhoudsvrije aluminium dakkapel.

Indeling

BEGANE GROND

Entree; hal met garderobe, meterkast met 7 groepen en een krachtstroomgroep. Betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Deur naar woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming (doorgelegd in de keuken en hal). De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is voorzien van spuitwerk. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Onder de trap is nog een trapkast gerealiseerd t.b.v. extra provisieruimte.

De uitbouw aan de zijzijde (volledige strook over de gehele diepte van de woning), zorgt er voor dat vanuit de keuken/eethoek toegang is tot een afgesloten ruime betegelde provisiekast met plaats voor extra koelkast en vriezer.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een U-vorm keukeninrichting met kunststof werkblad en diverse apparatuur zoals: elektrische oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en separate vriezer.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend 3 slaapkamers.

De slaapkamer zijn allen voorzien van een spuitwerk plafond, behangen wanden en een linoleum vloer.

De betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche en een wastafel met badmeubel en een 2e toilet. Op de badkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Bereikbaar via vaste trap; royale zolder met 4e slaapkamer uitgevoerd met een forse aluminium dakkapel. Separate 5e hobbykamer met opstelling combiketel (Vaillant 1999).

Tuin

Privacy biedende, onderhoudsvriendelijke, bestrate achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met vrije achterom en een mooie aluminium veranda over de volle breedte van het woonhuis (incl. breedte uitbouw) met inbouwspots. De vloer onder de veranda is van bangkirai/vlonderhout.

Bijzonderheden

BELANGRIJK
• De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. (m.u.v. dakkapel zolder aan de voorzijde, welke is uitgevoerd in aluminium en in 2003 is geplaatst).
• Aluminium veranda met inbouwspots.
• Ruime woonkamer (breedte hal is aangebouwd aan de zijzijde, over de volledige lengte van de woning)
• Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen met een opbrengst van 1350 kwh per jaar.
• De airconditioning op begane grond en zolder blijven achter en zijn in 2020 geïnstalleerd! (merk Mitsubishi met een grote capaciteit)
• De woning is gelegen op gewilde woonlocatie, nabij winkels, uitvalswegen en scholen.

GARAGE
Via de tuin bereikbaar; stenen garage met kanteldeur van ca, 18 m2. De garage is voorzien van diverse elektrapunten.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken