Royale vrijstaande villa op toplocatie in Eindhoven.

Aan de geliefde Johan De Wittlaan 19, in de groene wijk Karpen, bevindt zich deze riante vrijstaande villa op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 1.590 m². Hier woont u in alle rust, terwijl het stadscentrum, het station en de Karpendonkse Plas zich op korte fiets - en loopafstand bevinden. Een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en bereikbaarheid.

Indeling met comfort en toekomstbestendigheid.

De woning (1987) beschikt over een royale master bedroom op de begane grond, voorzien van ensuite badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De indeling biedt volop mogelijkheden om de woning verder aan te passen aan uw woonwensen.

Riant perceel met exclusieve potentie.

Het enorme perceel rondom de woning biedt optimale privacy en alle ruimte om buiten te leven. Dankzij de omvang en ligging is dit perceel ideaal voor luxe uitbreidingen: denk aan een sfeervolle veranda, buitenkeuken of zelfs een privézwembad. De tuin vormt een groene oase waar gezinnen, tuinliefhebbers en rustzoekers zich direct thuis voelen.

Karaktervolle basis, klaar voor uw eigen stijl.

De villa kenmerkt zich door solide bouwkwaliteit en een warme, karakteristieke uitstraling. Binnen treft u royale leefruimtes die uitnodigen tot modernisering naar uw eigen smaak: van een eigentijdse leefkeuken tot een luxe wellnessbadkamer. Dit huis vormt het perfecte canvas om uw woonwensen werkelijkheid te maken.

Pluspunten op een rij:

-Vrijstaande villa op 1.590 m² eigen grond (2 percelen)

-Master bedroom met ensuite badkamer op de begane grond

-Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping

-Grote voor- en achtertuin met optimale privacy

-Mogelijkheid voor luxe tuinaanpassingen, zoals een zwembad

-Gelegen in de groene, rustige en gewilde wijk Karpen

-Op fietsafstand van centrum, station en de Karpendonkse Plas

Een unieke kans om royaal, rustig en toch stads te wonen. Wilt u deze bijzondere villa zelf ervaren? Maak snel een afspraak – dit soort plekken zijn schaars en zeer gewild.

Royale entree met een vide en gastentoilet.
Via 2 taatsdeuren toegang tot de zeer ruime woonkamer met een openhaard.
Tevens toegand tot de master bedroom met ensuite badkamer.

Over de gehele breedte van de woonkamer bevinden zich schuifdeuren met glas wat de woonkamer prachtig licht maakt.
Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot keuken, bijkeuken en garage.

Deze verdieping telt 3 slaapkamers en een aparte badkamer.
De grootste kamer kan uiteraard als slaapkamer gebruikt worden maar zou tevens een schitterend atelier kunnen zijn door de mooie lichtinval via de dubbele velux ramen.

Royale tuin, betaande uit 2 percelen.