slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg
Verkocht

Verkocht: Kruisakker 7, 5625 SB Eindhoven

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Comfortabele gezinswoning op prima locatie!

Verrassend ruime, uitgebouwde en comfortabele tussenwoning, gelegen aan één van de grootste plantsoenen van Vlokhoven, met vrij uitzicht, 4 slaapkamers, een onderhoudsarme achtertuin, met een overdekt terras, een vijver en een nieuw energielabel C!

De wijk Vlokhoven is een kindvriendelijke wijk. De woning ligt op loopafstand van het bekende wink... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1966
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05887
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 26 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Woensel L 1943
Perceeloppervlakte 157 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Comfortabele gezinswoning op prima locatie!

Verrassend ruime, uitgebouwde en comfortabele tussenwoning, gelegen aan één van de grootste plantsoenen van Vlokhoven, met vrij uitzicht, 4 slaapkamers, een onderhoudsarme achtertuin, met een overdekt terras, een vijver en een nieuw energielabel C!

De wijk Vlokhoven is een kindvriendelijke wijk. De woning ligt op loopafstand van het bekende winkelcentrum Woensel_XL met alle denkbare voorzieningen zoals een ziekenhuis, scholen, sportfaciliteiten, goede OV-verbindingen en de belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.

Bouwjaar: 1966 Woonoppervlak: 122 m2 Perceel: ca. 157 m2

Indeling

Begane grond.
De ruime en lichte hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond, een verwarmingsradiator, garderoberuimte, een toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en biedt toegang tot de trapkast (met geïntegreerde meterkast) en de woonkamer met semi-open keuken.

Woonkamer.
Grote L-vormige woonkamer met doorloop naar de semi-open keuken. De woonkamer beschikt over stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een Travertin tegelvloer. Een elektrische sfeerhaard completeert het geheel. Aan de voorgevel hangt over de volle breedte een elektrisch bedienbare zonneluifel.

Keuken.
De keuken bevindt zich in de uitbouw. De hoek-opgestelde keuken beschikt over alle noodzakelijke inbouwvoorzieningen en een granieten werkblad. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, via een royaal overdekt terras.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wanden en plafonds. De trap en de overloop zijn voorzien van vaste vloerbedekking en de badkamer van een tegelvloer.
De slaapkamers zijn ruim. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer en badkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airco.

De badkamer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een bad-meubel met geïntegreerde wastafel, een wandcloset (2e toilet) en een design-radiator.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Voorzolder met de opstelplaatsen t.b.v. de was- en droogapparatuur en de CV-combi (Nefit-2012). De voorzolder beschikt over een groot Velux-raam. Vanaf de voorzolder is de 4e slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over een dakkapel met elektrisch bediend rolluik (aan de voorzijde) en een groot Veluxraam (aan de achterzijde). Verder is vanuit deze kamer een royale inbouw kast bereikbaar. De gehele etage beschikt over bergruimte onder de kapschuinte.

Tuin

De voortuin is fraai aangelegd en keurig verzorgd met een grote variëteit aan vaste planten, struiken en bomen. Via een looppad wordt de overdekte entree tot de woning bereikt.
De achtertuin beschikt over een overdekt terras en is grotendeels voorzien van tegels. Deze worden geflankeerd door borders met volwassen beplanting en een ca. 90 cm diepe (Koi)vijver. Vanuit de tuin zijn de berging en de achterom bereikbaar.

Bijzonderheden

- Het betreft een heerlijk lichte en verrassend ruime tussenwoning;
- Living met mooi groot erkerraam en vrij uitzicht over een groot plantsoen;
- Vier royale slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Voor -en achtertuin met overdekt terras, berging, vijver en achterom;
- Er is sprake dakisolatie en spouwmuurisolatie;
- NIEUW Energielabel C.

- Eventueel bij te kopen, nabijgelegen garagebox a € 25.000,= k.k. Deze garage komt later in het jaar beschikbaar!

Kortom: Kom en Kijk en overtuig uzelf, maak die afspraak voor een bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken