slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
03.jpg Sleutelgat.jpg 01.jpg 02.jpg 06.jpg 23.jpg 07.jpg 08.jpg 12.jpg 13.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 34.jpg 20.jpg 21.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 22.jpg 25.jpg 26.jpg 28.jpg 29.jpg 24.jpg
Verkocht

Verkocht: Meerring 41, 5658 LC Eindhoven

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Uniek, sleutel- en instap-klaar, grondgebonden appartementsrecht bestaande uit maar liefst 4 woonlagen, met 5 slaapkamers, een eigen tuin, een bijzondere private berging en een eigen parkeerplaats in een privaat gedeelte van de parkeergarage (onder het winkelcentrum van Meerhoven). Met de mogelijkheid om een 2e naastgelegen parkeerplaats bij te kopen.
Deze moderne en goed geoutilleerde gezinsw... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 2012
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05864
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 21 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Uniek, sleutel- en instap-klaar, grondgebonden appartementsrecht bestaande uit maar liefst 4 woonlagen, met 5 slaapkamers, een eigen tuin, een bijzondere private berging en een eigen parkeerplaats in een privaat gedeelte van de parkeergarage (onder het winkelcentrum van Meerhoven). Met de mogelijkheid om een 2e naastgelegen parkeerplaats bij te kopen.
Deze moderne en goed geoutilleerde gezinswoning kan prima worden gebruikt voor aan huis gebonden beroepen/bedrijven, door de op de begane grond aanwezige werk/slaapruimte en een toilet.

Indeling

Begane grond.
Overdekte entree. Tochthal met meterkast en toegang tot de gang.
Vanuit de gang zijn achtereenvolgens een trapkast, de beneden gelegen slaap/werkkamer, de trapopgang naar de verdiepingen, de binnen-berging en een portaaltje naar het beneden gelegen toilet bereikbaar. De begane grond heeft als kenmerk dat er sprake is van zeer hoge plafonds. Hier profiteert de berging bijvoorbeeld enorm van, omdat door royale schappen de bergruimte wordt verdubbeld. Vanuit de berging is een afgesloten gang bereikbaar die de mogelijkheid biedt om naar het openbare gebied van het winkelcentrum te gaan.

Eerste verdieping

Via een trap is de 1e verdieping bereikbaar, ook deze verdieping beschikt deels over een dubbel-hoog plafond (keuken) en een open, splitlevel-verbinding met de woonkamer.
De keuken is een echte leef-keuken met een moderne en zeer complete opstelling, waaronder een combi-oven/steamer, een quooker, een 5-zone inductiekookplaat, een geïntegreerde vaatwasser, een koelkast, een separate vriezer, een groot werkblad en veel kastruimte.
De woonkamer ligt op het niveau van de eigen tuin en binnentuin van het complex. Natuurlijk is de eigen tuin bereikbaar via de woonkamer, evenals de trap naar de 2e verdieping.
De gehele eerste verdieping beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot 2 forse slaapkamers, de luxe en complete badkamer, de was/strijkruimte en de trapopgang naar de 3e verdieping.

Overige verdiepingen

3e verdieping.
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers.
Omdat deze verdieping kleiner is, bestaat de mogelijkheid om via een ogenschijnlijk eenvoudige ingreep, een dakterras te realiseren, welke toegankelijk zou kunnen zijn via de overloop. Vanaf dit te realiseren terras heeft men een prachtig uitzicht op het Park Meerland.

Tuin

Deels omheinde tuin, overgaand in een gemeenschappelijke binnentuin. De schutting bevat een geïntegreerde bergkast.

Bijzonderheden

Deze unieke woning (hier is echt geen tweede van!), is gelegen in het centrum-winkelcomplex van Meerhoven en maakt onderdeel uit van twee verenigingen van eigenaren (de parkeergarage en het wooncomplex). De servicekosten bedragen per 1-1-2020 €103,= voor de woning en € 11,50 per parkeerplaats. De extra parkeerplaats is bij te kopen voor € 15.000,=.
Beide verenigingen van eigenaren zijn goed georganiseerd en gezond.

De parkeerplaatsen zijn gelegen in een aparte private parkeergarage welke onder het complex ligt en los staat van de openbare parkeergarage van winkelcentrum Meerhoven (tegenwoordig Terminal-M genoemd).


Bent u op zoek naar een moderne, goed geoutilleerde en uitstekend onderhouden gezinswoning, met een bijzondere indeling en een centrale, goed bereikbare ligging, met 1 a 2 eigen parkeerplaatsen?
Wacht dan niet langer en maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken