slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 plattegrond
Verkocht

Verkocht: Nederlandplein 63, 5628 AG Eindhoven

€ 199.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Modern, zeer grondig gerenoveerd, heringedeeld en royaal 4-kamerappartement met balkon en private berging. Gelegen op de 3e verdieping van een appartementencomplex, op een gewilde locatie nabij alle denkbare voorzieningen en de belangrijke uitvalswegen.

Woonoppervlak: ca 88 m2, Inhoud: ca. 278 m3, Bouwjaar: 1970.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05846
Prijs € 199.500,- k.k.
Servicekosten € 150,-
Verwarming € 60,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 278 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Modern, zeer grondig gerenoveerd, heringedeeld en royaal 4-kamerappartement met balkon en private berging. Gelegen op de 3e verdieping van een appartementencomplex, op een gewilde locatie nabij alle denkbare voorzieningen en de belangrijke uitvalswegen.

Woonoppervlak: ca 88 m2, Inhoud: ca. 278 m3, Bouwjaar: 1970.

Indeling

Het appartementencomplex bestaat uit een negentigtal flats van het type galerijflat. Rondom het complex zijn voldoende gratis, openbare parkeerplaatsen. Het complex maakt onderdeel uit van het buurtverzorgende winkelcentrum “Nederlandplein”.

INDELING.
Begane grond:
Ruime centrale hal met beveiligde toegang, bellentableau (videofoon) en brievenbussen.
De verdiepingen met de bergingen en appartementen zijn te bereiken via de centrale hal, het trappenhuis en de liften.

Derde verdieping:
Brede galerijen met daaraan de appartementen met bijbehorende meterkasten.

Het appartement.
Vestibule/tochthal met tegelvloer en deur naar de gang die bijna alle ruimtes verbindt. De gang, de slaapkamers, de woonkamer en de provisieruimte zijn voorzien van een fraaie, doorlopende laminaatvloer. De vestibule, de keuken, de badkamer en het toilet beschikken over een tegelvloer.

Eigentijdse keukenopstelling, welke van alle gemakken is voorzien. De keuken biedt ook plaats aan de wasmachine. De ruimte is geheel betegeld.
De originele bad-geiser heeft plaatsgemaakt voor een elektrisch doorstroomapparaat, welke is ingebouwd in één van de keukenkastjes. Hiervoor werd de meterkast vernieuwd en uitgebreid met 7 groepen en krachtstroom, in 2017.

Royale woonkamer met een laminaatvloer, glad gestuukte wanden, een deur naar het balkon en toegang tot een royale provisieruimte en een 3e slaapkamer. Grote raampartijen zorgen voor een fraaie lichtinval.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, twee aan de galerij-zijde en één aan de balkonkant met toegang tot het balkon.
Alle slaapkamers zijn voorzien van lichte kleurstellingen.

De badkamer en het toilet zijn geheel betegeld en voorzien van modern sanitair.
Het wastafelmeubel met bijbehorende wastafel werden in 2017 nieuw geplaatst, evenals de spiegel met geïntegreerde LED-verlichting.
De douche bestaat uit een douchebak met glazen waanden, met geïntegreerde schuifdeuren.

Comfortabel balkon met rookglazen spiegelwand, bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer en de woonkamer.
Het balkon ligt op het zuidwesten.

De private berging is gelegen op de 1e verdieping en is bereikbaar via de lift, het trappenhuis en een fietshelling.

Bijzonderheden

PARKEREN EN MEER….
Rondom het complex is er sprake van gratis openbaar parkeren.
Er is verder nog een private berging, deze is op de 1e verdieping gelegen.

LIGGING/BEREIKBAARHEID.
Diverse bushaltes liggen op loopafstand, waar vele buslijnen Eindhoven verbinden met omliggende gemeenten en het Centraal Station. Sport en recreatiemogelijkheden, liggen evenals scholen en diverse winkels op loopafstand van de woning.

ALGEMEEN.
- Representatief appartementencomplex voorzien van een dubbele liftinstallatie
- Grondig gerenoveerd en heringedeeld in 2017
- Royale woonkamer van ca. 30 m2
- Balkon op de zuidwestzijde
- Modern en luxe afwerkingsniveau en neutrale kleurstellingen
- Ruime, individuele berging
- Servicekosten: € 150,= p.m. Voorschot verwarming € 60,= p.m. (refund: ca. € 500,= p.j.).
- Gezonde en actieve VvE
- Openbaar parkeren
- Letterlijk BOVENOP een winkelcentrum gelegen
- Aanvaarding: in overleg

KORTOM: een pracht, direct te betrekken appartement, dat uw bezichtiging meer dan waard is!

ZonZone

Recent bekeken