slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 43.jpg 48.jpg 49.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 22.jpg 50.jpg 24.jpg 44.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg beganegrond.jpg 1e-verdieping.jpg
Verkocht

Verkocht: Ulenpas 83, 5655 JB Eindhoven

€ 949.949,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een fraaie en aantrekkelijke villa-locatie in de wijk ‘Ooievaarsnest’ ligt deze zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning met een dubbele inpandige garage en een royaal buitenzwembad. De woning ligt in de gewilde villawijk ‘Ooievaarsnest’ en werd recentelijk, grotendeels gerenoveerd, is keurig onderhouden en beschikt over een moderne woonkeuken en 4 royale slaapkamers.

Bouwjaar : 1978 I... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05882
Vraagprijs € 949.949,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 9 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Gestel B 2261
Perceeloppervlakte 1.355 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een fraaie en aantrekkelijke villa-locatie in de wijk ‘Ooievaarsnest’ ligt deze zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning met een dubbele inpandige garage en een royaal buitenzwembad. De woning ligt in de gewilde villawijk ‘Ooievaarsnest’ en werd recentelijk, grotendeels gerenoveerd, is keurig onderhouden en beschikt over een moderne woonkeuken en 4 royale slaapkamers.

Bouwjaar : 1978 Inhoud : 800m³ Gebruiksoppervlak wonen: 211m2 Perceel: 1355m²

Indeling

Keurig onderhouden voortuin met een oprit naar de dubbele garage, de brede toegangspoort tot de achtertuin en een looppad naar het bordes dat toegang geeft tot de woning.

Indeling:
Hal met de trappartij naar de open vide en toegang tot de garderobe, de toiletruimte, de meterkast en de riante living met open keuken.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal betreedt u de L-vormige woonkamer welke is uitgevoerd met een massief houten vloer, een gezellige schouw met allesbrander (inzet) en een schuifpui naar het overdekte terras.
De ruime, open keuken is voorzien van een kookeiland en een wandopstelling met alle denkbare, luxe voorzieningen, zoals een Bora-afzuigunit met afvoer naar buiten, een wijnkoeler, een Quooker, een vaatwasser, een bordenwarmer, een Bio-fresh koelkast, een diepvriezer, enzovoorts... Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, de trapopgang naar de verdiepingen en een portaal met toegang tot de CV-ruimte en de dubbele, verwarmde, inpandige garage.
De garage is geschikt voor de stalling van twee grote auto’s en beschikt tevens over twee op afstand bedienbare deuren.

Eerste verdieping

Deze verdieping is zowel via de centrale hal en via de keuken bereikbaar.
De royale overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte met fonteintje en een was/droog kamer.
Eén slaapkamer beschikt over een dubbele vaste kastenwand en één slaapkamer heeft een 5-deurs kastenwand.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, 2 vaste wastafels en een ligbad.
De waskamer met tegelvloer is voorzien van aansluitingen voor de was- en droog apparatuur.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap heeft u toegang naar de zolder. Door de hoogte van deze ruimte is de zolderruimte zeer geschikt om 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren, vanuit de 2e trappenpartij is er een mogelijkheid om een vaste trap naar de zolderruimte te realiseren.

Tuin

Rondom de woning.
De achtertuin, welke op het zuiden is gelegen, biedt enorm veel privacy en is fraai aangelegd met een groot zonneterras, gazon en veel volwassen beplantingen. Achter in de tuin bevindt zich een riet gedekt prieeltje en direct aan het verhoogde zonneterras ligt het buitenzwembad.
De tuin is geheel omheind met hekwerk en een brede poort geeft aan de zijkant toegang tot de tuin voor bijvoorbeeld een caravan of camper. Tevens is er een houten tuinhuisje aanwezig met daarin de zwembadinstallatie. De tuin is grotendeels opnieuw aangelegd in 2014.

Bijzonderheden

Locatie.
Het ‘Ooievaarsnest’ is een in het zuidwesten van Eindhoven gelegen villawijk, met zeer goede verbindingen naar Veldhoven en het centrum van Eindhoven. Zo liggen ASML en het Maxima Medisch centrum op slechts enkele fietsminuten van de woning en liggen de bushaltes van lijn 16 binnen 100m van de woning!
Het betreft een gewilde, rustige en kindvriendelijke woonomgeving met de uitvalswegen (A2 A67), de High Tech Campus, diverse scholen, het natuurgebied ‘De Klotputten’ en recreatie plas ‘Hanevoet’ om-de-hoek gelegen. Het Winkelcentrum ‘Kastelenplein’ met vele voorzieningen is ook in de directe nabijheid van de woning gelegen. Kortom: een ideale locatie met voor elk wat wils!

Samenvatting.
- Recentelijk, grotendeels gerenoveerde en gemoderniseerde villa met buitenzwembad.
- Gelegen in de gewilde villawijk Ooievaarsnest, in de Dommelvallei;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en publieke, gratis parkeerplaatsen in de omgeving en een dubbele, inpandige garage;
- Nabij alle voorzieningen;
- Royale L-vormige woonkamer met allesbrander, een grote schuifpui naar de achtertuin en het overdekte terras;
- Moderne keuken met alle denkbare apparatuur en kookeiland;
- 4 Ruime slaapvertrekken op eerste verdieping en een aparte was/droog/strijkruimte;
- Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel;
- Separate toiletruimte met closet en fontein;
- 2e verdieping met Vlizotrap en opties voor extra slaapkamers;
- Het perceel is geheel omheind met een hekwerk en heeft 2 afsluitbare poorten.
- De woning is voorzien van dubbel glas, spouwmuur-, vloer,- en dakisolatie.

Alleen een bezichtiging kan u een juiste indruk geven van deze comfortabele villa!
Maak daarom snel een afspraak.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken