slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Deltastraat - 132 - Emmeloord.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-2.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-9.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-17.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-2.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-3.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-4.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-5.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-6.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-7.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-8.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-10.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-11.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-12.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-13.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-14.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-15.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-16.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-18.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-19.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-20.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-22.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-23.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-24.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-25.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-27.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-28.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-30.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-31.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-32.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-33.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-34.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-35.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-36.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-37.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-39.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-40.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-41.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-42.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-43.jpg Deltastraat - 132 - Emmeloord-44.jpg
Verkocht

Verkocht: Deltastraat 132, 8303 HE Emmeloord

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 206 m²
Woonoppervlakte 137,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ruime hoekwoning met tuin, berging en extra garage aan de Deltastraat in Emmeloord-West

Omschrijving
Hoekwoning met een inhoud van 480 m3 en een Woonoppervlakte van 138 m2 op een perceel van 206 m2 aan de Deltastraat 132 in Emmeloord. De besloten achtertuin ligt op het Zuiden, met daarin een vrijstaande berging en directe toegang tot de bijbehorende garagebox. Het buurtwinkelcentrum inclusi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00052
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 11 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 206 m²
Woonoppervlakte 137,8 m²
Woonkameroppervlakte 31,13 m²
Keukenoppervlakte 9,26 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Noordoostpolder AZ 9505
Perceeloppervlakte 147 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Noordoostpolder AZ 10235
Perceeloppervlakte 41 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Noordoostpolder AZ 10557
Perceeloppervlakte 18 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime hoekwoning met tuin, berging en extra garage aan de Deltastraat in Emmeloord-West

Omschrijving
Hoekwoning met een inhoud van 480 m3 en een Woonoppervlakte van 138 m2 op een perceel van 206 m2 aan de Deltastraat 132 in Emmeloord. De besloten achtertuin ligt op het Zuiden, met daarin een vrijstaande berging en directe toegang tot de bijbehorende garagebox. Het buurtwinkelcentrum inclusief supermarkt ligt op loopafstand.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Emmelerbos of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord-West is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Deze woning is een hoekwoning die ligt aan een rustige straat met een groot stuk gemeentegroen voor de deur.
De woonkamer is een doorzonkamer met daardoor veel lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met daarachter een extra aanbouw met daarin de praktische bijkeuken.
Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en op de zolder is er nog één gecreëerd. Als u de slaapkamers niet allemaal nodig heeft, is er gemakkelijk één om te toveren tot uw ideale werkkamer.
De woning is gebouwd in 1970. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen, is geheel voorzien van HR glas en heeft Energielabel D.

Vernieuwingen aan de woning:
• 2004: aanbouw bijkeuken (onderheid)
• 2012-2015: Nieuwe kunststof kozijnen
• 2015: Plaatsing dakkapel
• 2015: Dakgoten vernieuwd

Buiten
Het oorspronkelijke perceel is 147 m2 groot. Later is nog een perceel gemeentegroen bijgekocht van 41 m2 waardoor een extra grote voortuin ontstaat. Voor de woning ligt een groot perceel gemeentegroen.
De besloten achtertuin (met achterom) ligt op het Zuiden. Naast de tuin en het terras vindt u hier ook de vrijstaande berging. Tevens is de bijbehorende garagebox vanuit de eigen tuin met een loopdeur bereikbaar.
Parkeren kan op de openbare parkeerhaventjes voor de deur.

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping.
- Keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur
- Doorzon-Woonkamer met houtkachel
- Bijkeuken met wasmachine en –drogeropstelling
- Vrijstaande stenen berging (geïsoleerd)
- Garagebox

1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolder
- Badkamer met wastafel, toilet en ligbad met douche
- Drie in grootte variërende slaapkamers

Zolder:
- Met grote dakkapel, waardoor extra woonruimte ontstaat
- Voorzolder met CV-ketel, in gebruik als hobbyruimte
- 4e Slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ruime hoekwoning gelegen aan rustig hofje met gemeentegroen
- Vergrootte tuin aan de voorzijde
- Achtertuin op het Zuiden
- Extra aanbouw met bijkeuken
- Vrijstaande stenen berging
- Garagebox vanuit de achtertuin toegankelijk
- 4 slaapkamers
- Mogelijkheid slaapkamer op de begane grond
- Gelegen in Emmeloord-West
- Dicht bij uitvalswegen
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken