slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
04.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 28.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg
Verkocht

Verkocht: het Waterland 65, 8302 XB Emmeloord

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 585 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Vrijstaande Villa aan het water met vrij uitzicht over de landerijen en een eigen aanlegplek!

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***

Omschrijving
Vrijstaande villa met garage op een perceel van 585 m2 aan het Waterland 65 in Emmeloord. Gelegen aan het water met een open vaarverbinding en eigen aanlegmogelijkheden. Het Waterland is een rustige woonwijk met weinig verkeer en een gez... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2002
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00022
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 7 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 585 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 548 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage, Carport
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Noordoostpolder AX 26
Perceeloppervlakte 585 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vrijstaande Villa aan het water met vrij uitzicht over de landerijen en een eigen aanlegplek!

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***

Omschrijving
Vrijstaande villa met garage op een perceel van 585 m2 aan het Waterland 65 in Emmeloord. Gelegen aan het water met een open vaarverbinding en eigen aanlegmogelijkheden. Het Waterland is een rustige woonwijk met weinig verkeer en een gezellige en actieve buurtvereniging. In de wijk bevinden zich o.a. een voetbalveldje en een speeltuin. Deze woning ligt aan de rand van de wijk, waardoor u vrij uitzicht heeft over de landerijen.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Emmelerbos of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, het Kuinderbos of recreatiegebied Wellerwaard.
Het Waterland is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Deze woning is een vrijstaande villa die ligt aan het uiteinde van een doodlopend straatje in het Waterland en is keurig onderhouden.
Zoals de naam van de wijk al doet vermoeden, ligt de woning aan het water. U heeft eigen aanlegmogelijkheden en een open vaarverbinding naar de Lemstervaart. Vissen, varen en zwemmen doet u naast de deur in eigen water. Een bijna permanent vakantiegevoel!

Het geheel is gelegen op een zeer ruime kavel van 585 m2 eigen grond.
De woning is voor een groot deel omringd door water. Aan de noordzijde heeft u vrij uitzicht over de landerijen.
In totaal zijn er 3 slaapkamers. U kunt er natuurlijk ook één omtoveren tot uw ideale werkkamer. Ook thuiswerken behoort dus tot de mogelijkheden (glasvezel aanwezig).
De woning is gebouwd in 2002 en voldoet dus aan alle eisen van deze tijd. Vloer, dak en spouwmuren zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van dubbel glas en heeft energielabel A.

Recente vernieuwingen aan de woning:
- Beschoeiing rondom geheel vernieuwd 2014
- Nieuwe Combiketel 2021

Buiten
Rondom de woning ligt een keurig aangelegde en goed onderhouden tuin. Er ligt een terras met zonnescherm achter de woning. Daarnaast een afzonderlijk vrij gelegen terras aan het water.
Er is dus altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden.
Er is een aangebouwde garage met daarvoor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling woning
Begane grond:
-Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping
-Woonkamer met grote hoekerker aan de voorzijde
-Keuken met natuursteen blad en diverse inbouwapparatuur
-Bijkeuken waarin opgesteld de wasmachine en -droger. Tevens van binnenuit toegang tot de garage.

1e verdieping:
-Overloop met vlizotrap naar bergzolder
-3 slaapkamers
-Badkamer met toilet, wastafelmeubel, ligbad, en douchehoek.

Zolder:
-Bergzolder met dakraam
-Opstelplaats Combi-ketel

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Vrijstaande woning
- Veel ruimte
- Vrij uitzicht
- Energiezuinig (A-label)
- Aan het water
- Eigen aanlegmogelijkheid
- Rustige woonwijk
- Dicht bij uitvalswegen
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken