slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg
Verkocht

Verkocht: Hoekse Waard 42, 8302 PM Emmeloord

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 770 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ruime vrijstaande uitgebouwde woning in De Erven!
Levensloopbestendig en ligging aan het water!

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS ***

Omschrijving
Ruime uitgebouwde vrijstaande woning van 660 m3 op een perceel van maar liefst 770 m2 aan de Hoekse Waard 42 in Emmeloord. De tuin ligt op het Zuidwesten, aan het water en heeft veel privacy. In de tuin is een berging met luxe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2006
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00028
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 12 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 770 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 660 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 51,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Compact HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Noordoostpolder AZ 11837
Perceeloppervlakte 770 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime vrijstaande uitgebouwde woning in De Erven!
Levensloopbestendig en ligging aan het water!

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN-VANAF-PRIJS ***

Omschrijving
Ruime uitgebouwde vrijstaande woning van 660 m3 op een perceel van maar liefst 770 m2 aan de Hoekse Waard 42 in Emmeloord. De tuin ligt op het Zuidwesten, aan het water en heeft veel privacy. In de tuin is een berging met luxe ruime tuinkamer gebouwd. De Erven is een populaire woonwijk met weinig verkeer en veel groen.

Emmeloord
De wijk “De Erven” heeft een eigen buurtwinkelcentrum, inclusief supermarkt.
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Emmelerbos of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
De Erven is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Deze woning is een vrijstaande woning die ligt aan een rustige straat in De Erven.
Het geheel is gelegen op een kavel van 770 m2 eigen grond.
Aan de achterzijde is deze woning over de hele breedte uitgebouwd waardoor een zeer royale woonruimte is ontstaan.
Op de begane grond vindt u een slaapkamer (evt. werkkamer) en een badkamer.
Op de 1e verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een badkamer.
De woning had oorspronkelijk een aangebouwde garage. Deze is omgebouwd tot bijkeuken.
De woning is gebouwd in 2006 en heeft een kenmerkend pyramidedak. De woning voldoet aan alle eisen van deze tijd. Vloer, dak en spouwmuren zijn vanuit de bouw geïsoleerd. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en heeft een (voorlopig) Energielabel A.

Recente vernieuwingen aan de woning:
• 2018: Uitbouw achterzijde
• 2019: Tuinkamer
• 2020: Schilderwerk buiten

Buiten
Achter de woning ligt een ruime tuin.
Hierin staat een vrijstaande houten berging met luxe ruime tuinkamer.
Fietsen e.d. kunt u kwijt in nog een extra aan de woning gebouwde berging.
De tuin ligt op het Zuidwesten, aan het water en heeft veel privacy.
U kunt uw auto parkeren op de oprit. Daarnaast is er een parkeerhaventje aan de straat.

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast, toilet en vaste trap naar 1e verdieping.
- Woonkamer met driehoekige erker en voorzien van laminaatvloer, de ramen aan de voor- en zijkant voorzien van screens
- Woonkeuken in de uitbouw met openslaande deuren naar het terras
- Keuken, centraal gelegen met diverse inbouwapparatuur en C.V.-opstelling
- Bijkeuken in de vml. garage, geheel geïsoleerd, met volwaardige keukenopstelling
- Slaapkamer met grote trapkast en directe toegang tot de badkamer
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel toilet en wasmachine- en wasdrogeropstelling

1e verdieping:
- Overloop met vlizotrap naar zolder
- Badkamer met toilet, wastafelmeubel hoekbad en douche
- Drie slaapkamers, elk voorzien van laminaatvloer en groot Velux dakraam

Zolder:
- Bergzolder

Extern:
- Ruime achtertuin op het Zuidwesten aan het water gelegen
- Aangebouwde houten berging met voor- en achteringang
- Vrijstaande berging met luxe tuinkamer voorzien van houtkachel
- Kas

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Vrijstaande woning
- Extra ruime woning door uitbouw aan de achterzijde over de hele breedte
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Tuin op het Zuidwesten met veel privacy
- Ruime luxe tuinkamer
- Rustige woonwijk
- Speeltuin, Park en Supermarkt op loopafstand.
- Dicht bij uitvalswegen
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken