slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02.jpg 01.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg foto van bewoners zelf 20210622_115830.jpg 20210708_194852.jpg 20210708_195038.jpg 20210708_195507.jpg
Verkocht

Verkocht: John Daltonhage 8, 8302 WT Emmeloord

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 737 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Zeer ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht en ligging aan het water in populaire woonwijk Emmelhage!

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS BIEDEN-VANAF-PRIJS ***

Omschrijving
Complete en zeer ruime woning op misschien wel het mooiste plekje van Emmelhage! Aan de voorkant bevindt u zich nog in een woonwijk, maar achter het huis gekomen, waant u zich buitenaf met ligging aan het water en vrij u... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2012
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00027
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 8 februari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Algemene woning keur, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 737 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
Inhoud 787 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Noordoostpolder AX 934
Perceeloppervlakte 737 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zeer ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht en ligging aan het water in populaire woonwijk Emmelhage!

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS BIEDEN-VANAF-PRIJS ***

Omschrijving
Complete en zeer ruime woning op misschien wel het mooiste plekje van Emmelhage! Aan de voorkant bevindt u zich nog in een woonwijk, maar achter het huis gekomen, waant u zich buitenaf met ligging aan het water en vrij uitzicht over de landerijen! U moet echt even komen kijken om dat gevoel te ervaren!

Emmelhage
Emmelhage is de nieuwste woonwijk van Emmeloord. De wijk is ruim opgezet met veel groen en water. Het is hier heerlijk wonen. Recent is er een supermarkt in de wijk geopend.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare basis- en middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
In het Emmelerbos, op de golfclub Emmeloord, in het recreatiegebied Wellerwaard of in het nabij gelegen Werelderfgoed Schokland en het natuurpark Netl, kunt u heerlijk ontspannen en recreëren.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Dit is een vrijstaande woning van bijna 800 m3 en meer dan 200 m2 woonoppervlak. De woning is modern en luxe gebouwd in 2012 met o.a. een erker en aangebouwde kantoorruimte. Thuiswerken of kantoor aan huis is dus geen probleem! Er is een landelijke tuingerichte woonkeuken en buiten een heerlijke tuin met veranda en terras aan het water. Ziet u zichzelf en uw kinderen er al zitten, zwemmen, varen, vissen en barbecueën?
Een mooie badkamer en 5 slaapkamers zijn er maar liefst, waarvan 2 met bedstedes en de ouderslaapkamer met grote inloopkast. Op de grote zolder vindt u een grote opslagruimte.
De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt. De gevels zijn opgemetseld met een lichte steen met frisse kleurschakeringen wat voor een luxe uitstraling zorgt.
Dit alles gelegen op een perceel eigen grond van 737 m2. De achtertuin ligt op het Noorden maar is zo diep, dat u er altijd de zon vangt.
De woning is uiteraard geheel geïsoleerd en heeft Energielabel A.

Buiten
Door de grote kavel heeft u tuin rondom de woning.
De achtertuin grenst aan het water en heeft een vrij uitzicht over de landerijen.
Aan de solide houten berging is een veranda gebouwd met tropische uitstraling waar het heerlijk toeven is. Daarnaast vindt u nog een tweede terras aan het water.
Parkeren kunt u op de eigen oprit en langs de straat..

Indeling woning

Begane grond:
- Hal met meterkast, toegang naar de woning en toegang naar de werkkamer, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping
- Woonkamer met erker, afgezonderde speel-/werkhoek en houten vloer.
- Woonkeuken met eetgedeelte. Landelijke keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereikt u het terras.
- Bijkeuken met witgoedopstelling, keukenblok, doorgang naar werkkamer en achteruitgang naar buiten.
- Werkkamer met vaste kast en openslaande dubbele deuren in combinatie met glazen schuifpui.

1e Verdieping:
- Overloop
- Ouderslaapkamer met grote inloopkast en 2 grote dakramen
- 4 slaapkamers waarvan 2 met bedstee
- Moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet

Zolderverdieping:
- Bergzolder met CV-installatie en dakraam.

Buiten:
- Solide houten berging met aangebouwde veranda/overkapping.
- Terras aan het water van steenschotten

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Vrijstaande woning
- Zeer ruime woning
- Ligging aan het water
- Vrij uitzicht over de landerijen.
- Apart toegankelijke werkkamer op de begane grond
- 5 slaapkamers
- Luxe tuinhuis met aangebouwde veranda
- Groot perceel met ruime tuin
- Rustig gelegen in populaire nieuwbouw woonwijk Emmelhage
- Supermarkt op een paar minuten fietsafstand

Bekijkt u vooral bijgaande foto's voor een goede indruk. De laatste 5 foto's zijn sfeerimpressies van de huidige bewoners zelf.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken