slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-9.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-13.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-32.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-2.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-3.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-4.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-5.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-7a.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-6.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-10.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-11.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-12.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-14.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-15.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-16.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-17.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-19.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-20.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-22.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-24.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-25.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-26.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-27.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-28.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-29.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-30.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-2.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-31.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-33.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-34.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-35.jpg Lijsterbesstraat - 57 - Emmeloord-36.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Lijsterbesstraat 57, 8302 CN Emmeloord

€ 260.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 309 m²
Woonoppervlakte 82,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Hoekwoning met geïsoleerd tuinhuis en veranda op een ruime kavel in populair Emmeloord-Centrum!

*** Let op: Dit betreft een “richtprijs” ***

Introductie
Wat een verrassend leuke woning is dit! Door de vorige en de huidige bewoners is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd naar een huis met een eigentijdse uitstraling. Bovendien is er ook nog eens een lekker grote en verzorgde tuin op he... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1949
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00058
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 309 m²
Woonoppervlakte 82,5 m²
Woonkameroppervlakte 27,4 m²
Inhoud 326 m³
Oppervlakte externe bergruimte 31,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Noordoostpolder AZ 115
Perceeloppervlakte 309 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Hoekwoning met geïsoleerd tuinhuis en veranda op een ruime kavel in populair Emmeloord-Centrum!

*** Let op: Dit betreft een “richtprijs” ***

Introductie
Wat een verrassend leuke woning is dit! Door de vorige en de huidige bewoners is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd naar een huis met een eigentijdse uitstraling. Bovendien is er ook nog eens een lekker grote en verzorgde tuin op het Westen met achterin een geïsoleerd tuinhuis met aangebouwde veranda om heerlijk te relaxen!
De ligging in het centrum van Emmeloord maakt het plaatje helemaal compleet!

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning loopt u zo het Emmelerbos in of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Deze woning is een hoekwoning die ligt in Emmeloord-Centrum.
De woning is gelegen op een kavel van 309 m2 eigen grond.
De inhoud van de woning is 326 m3 en het woonoppervlak bedraagt 82 m2.
De voor- en achterkamer zijn samengetrokken zodat er een mooie ruime doorzon-woonkamer is ontstaan.
De nette keuken ligt aan de achterzijde.
Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de zolder heeft u nog veel bergruimte.
De woning is gebouwd in 1949. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De vloer is gedeeltelijk geïsoleerd. De woning is netjes afgewerkt met o.a. nieuwe laminaatvloeren, nieuwe binnendeuren en nieuw stucwerk.
Verwarming en warmwatervoorziening middels een HR Combiketel (Nefit 2014). De woning heeft energielabel F.

Buiten
Achter de woning ligt een diepe tuin op het Westen gelegen. Hier vindt u ook de vrijstaande stenen berging en het vrijstaande tuinhuis met veranda.
Er is voldoende parkeerruimte langs de straat.
Omdat de woning op de hoek ligt, heeft u ook de ruimte om een carport of garage met oprit in de eigen tuin te maken.

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met vernieuwd toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang naar 1e verdieping.
- Doorzon-Woonkamer met nieuwe laminaatvloer.
- Half-open nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de achteringang.

1e verdieping:
- Overloop met vlizotrap naar zolder en vaste kast met wasmachine-aansluiting
- Moderne Badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet
- 3 slaapkamers van wisselende grootte.

Zolder:
- Bergzolder met CV-opstelling en Mechanische Ventilatie-unit

Buiten:
- Vrijstaande stenen berging
- Vrijstaand tuinhuis. Deze is volledig geïsoleerd en beschikt over verwarming. Het tuinhuis is daarom geschikt als werk- of logeerruimte.
- Aangebouwde veranda.

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Hoekwoning op ruim perceel
- Zeer fraai gerenoveerde en gerestylde woning
- Nette keuken
- Moderne badkamer en toilet
- 3 slaapkamers
- Diepe achtertuin op het Westen
- Stenen berging en extra tuinhuis met veranda
- Ligging in populaire Emmeloord-Centrum
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken