slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Spaarne - 15 - Emmeloord-3.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-12.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-17.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-2.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-4.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-5.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-6.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-7.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-8.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-8a.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-9.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-10.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-11.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-14.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-15.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-16.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-18.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-19.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-20.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-22.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-23.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-24.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-26.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-27.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-28.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-29.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-30.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-31.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-32.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-33.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-34.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-40.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-35.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-38.jpg Spaarne - 15 - Emmeloord-39.jpg
Verkocht

Verkocht: Spaarne 15, 8303 DN Emmeloord

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 176 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Tussenwoning met tuin voor én achter aan een rustig hofje in Emmeloord-West

Omschrijving
Tussenwoning met een inhoud van 445 m3 en een Woonoppervlakte van 128 m2 op een perceel van 176 m2 met vrijstaande stenen berging aan de Spaarne 15 in Emmeloord. De achtertuin ligt op het Oosten, maar er is ook een riante voortuin op het Westen. Het centrum van Emmeloord met alle denkbare voorzieningen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00044
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 11 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Woonoppervlakte 128 m²
Woonkameroppervlakte 31,89 m²
Keukenoppervlakte 8,93 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Noordoostpolder AZ 8574
Perceeloppervlakte 176 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Tussenwoning met tuin voor én achter aan een rustig hofje in Emmeloord-West

Omschrijving
Tussenwoning met een inhoud van 445 m3 en een Woonoppervlakte van 128 m2 op een perceel van 176 m2 met vrijstaande stenen berging aan de Spaarne 15 in Emmeloord. De achtertuin ligt op het Oosten, maar er is ook een riante voortuin op het Westen. Het centrum van Emmeloord met alle denkbare voorzieningen ligt op korte afstand.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Emmelerbos of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord-West is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Deze woning is een tussenwoning die ligt aan een autovrij hofje met aan de voorkant een groot stuk gemeentegroen.
De doorzon-woonkamer is lekker groot en licht en de doorgang naar de keuken is open gemaakt, zodat er veel ruimte ontstaat.
Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en op de zolder is er gemakkelijk nog één te creëren.
De woning is gebouwd in 1975, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en heeft Energielabel C.

Buiten
Het perceel is 176 m2 groot. De woning heeft een achtertuin waar u lekker beschut kunt zitten, maar ook een voortuin met een terras en een vrijstaande stenen berging. Voor de deur bevindt zich een groot stuk gemeentegroen. In dit rustige hofje komen geen auto’s langs, dus zeer kindvriendelijk!

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping.
- Doorzon-Woonkamer met eetgedeelte en zitgedeelte.
- Keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolder
- Badkamer met wastafel, toilet en douche
- Drie in grootte variërende slaapkamers

Zolder:
- Voorzolder met opstelling CV-ketel (Remeha Avanta 2012) en dakraam
- Bergruimte/mogelijkheid slaapkamer met groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Tussenwoning in rustig hofje
- Tuin voor én achter
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid 4e slaapkamer op zolder
- Gelegen in Emmeloord-West
- Dicht bij uitvalswegen
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken