Verkocht: Tjongerstraat 7, 8303 LL Emmeloord

In Emmeloord-West, in de geliefde rivierenbuurt, staat deze ruime, vrijstaande en levensloopbestendige woning. De woning heeft een aangebouwde garage én riante carport (2013). Naast de drie ruime slaapkamers op de verdieping bevinden zich op de begane grond ook een slaapkamer en een moderne badkamer (2018). Een huis met veel mogelijkheden; levensloopbestendig, maar ook een heerlijk gezinshuis of geschikt voor een kantoor en/of werken aan huis.

Deze fijne en goed onderhouden woning ligt in een rustige straat en staat op een perceel van 516 m² eigen grond.
De ruime L-vormige woonkamer heeft een gezellige open haard voor extra sfeer en warmte. Via openslaande tuindeuren kom je op het terras en in de tuin. De fraaie en verzorgde tuin ligt rondom de woning maar is hoofdzakelijk op het zuidoosten georiënteerd. Een heerlijke tuin met diverse verrassende hoekjes, een tuinhuis, pergola’s met welige klimplanten en een heerlijk ruim terras om in alle rust en privacy te genieten. Een zonwering is bevestigd over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning.

Deze in 1973 gebouwde woning is in de loop der jaren gemoderniseerd. Zo is de vloer extra/na geïsoleerd (2012) en is dit jaar spouwmuurisolatie aangebracht. Ook zijn de dakgoten vervangen (2020) en is de slaapkamer en badkamer op de begane grond in 2018 gemoderniseerd.

In de wijk is alles op loopafstand; winkels, horeca, basisscholen, kerken en het heerlijke wijkpark.
Al met al een fijn royaal huis op een fantastische woonlocatie met veel groen bij de woning en in de omgeving.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en kom kijken!

Indeling
Entree/hal, hangend toilet met fonteintje, meterkast, bergkast, trapopgang. L-vormige woonkamer met openhaard en openslaande tuindeuren naar de tuin. Ruime hoekkeuken v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser, toegang tot de bijkeuken.
Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer v.v. PVC vloer en badkamer v.v. inloopdouche met glazen wand, brede wastafel en designradiator. Vanuit de badkamer schuifdeur naar de bijkeuken met kastenwand en opstelling witgoed. Vanuit de bijkeuken toegang tot de carport.
Ruime aangebouwde garage met openslaande deuren en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. Voor de garage de carport met lichtkoepel.

Eerste verdieping
Riante vide, overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer v.v. een wastafel. Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Berging met inloopgedeelte, kastenwand en opstelling CV-ketel.

Tuin
De fraaie en verzorgde tuin ligt rondom de woning maar is hoofdzakelijk op het zuidoosten georiënteerd. Een heerlijke tuin met diverse verrassende hoekjes, een tuinhuis, pergola’s met welige klimplanten en een heerlijk ruim terras om in alle rust en privacy te genieten.

Bijzonderheden
- Levensloopbestendig wonen.
- Royale vrijstaande woning in rustige, groene woonomgeving.
- Vier ruime slaapkamers en twee badkamers.
- Spouwmuurisolatie (2022).
- Dakgoten vervangen (2020).
- Garage én carport.
- Fraai aangelegde tuin rondom.