slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Anna Paulownalaan 12, 7822 JJ Emmen

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 526 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Anna Paulownastraat 12 Emmen

Een vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond.

Ben je op zoek naar een ruime woning met drie slaapkamers, een garage en een ruime besloten tuin gelegen op het zuiden, dicht bij het centrum van Emmen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van deze woning.

Op een perceel van 526 m2 ligt dit degelijk gebouwde vrijstaande woonhuis met a... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1985
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/4908391
Prijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 17 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 526 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 609 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 334 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Anna Paulownastraat 12 Emmen

Een vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond.

Ben je op zoek naar een ruime woning met drie slaapkamers, een garage en een ruime besloten tuin gelegen op het zuiden, dicht bij het centrum van Emmen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van deze woning.

Op een perceel van 526 m2 ligt dit degelijk gebouwde vrijstaande woonhuis met aangebouwde garage en bijkeuken. De woning is gebouwd in 1985 en heeft nog het oorspronkelijke karakter.

De indeling van deze woning is als volgt:

De woning heeft een eigen oprit met overdekte entree. Via de gang bereik je de ruime straatgerichte woonkamer. De woonkamer is circa 24 m2 en heeft mooi uitzicht op de voortuin en de straat. Een deur geeft vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken.

De keuken in hoekopstelling uit 2010 is voorzien van een inbouw koelkast, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een combi oven magnetron. De keuken heeft naast de deur naar de woonkamer een deur naar de zonnig gelegen achtertuin en een deur naar de gang.

Via de gang bereik je de garage, de badkamer met wastafel, wasmachine aansluiting en de douche, de slaapkamer, de meterkast en het toilet met fonteintje. In de gang is ook de deur naar de kelder op stahoogte van circa 6 m2.

De garage biedt ruimte aan een auto en heeft een deur naar de ruime bijkeuken. In de bijkeuken hangt de Nefit Ecomline HR combiketel en er zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin.

De eerste verdieping bereik je via de vaste trap. Deze heeft een overloop met zijraam, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet en wastafel en er is een mogelijkheid om een douche te plaatsen. Ook deze badkamer heeft een aansluiting voor een wasmachine.

Op de ruime vliering kom je met een vlizotrap. De beloopbare vliering over de hele lengte van de woning is in het midden 1,55 meter hoog.

De achtertuin is gelegen op het zuid en heeft daardoor een perfecte zonligging. Een zonnescherm aan de woning geeft de nodige schaduw. In de tuin staat een houten berging voor de tuinstoelen en gereedschap. De schutting aan de rechterkant is geplaatst in 2019.
Kortom deze ruime woning is geschikt als gezinswoning en kun je er door de slaapkamer en badkamer op de begane grond lang blijven wonen.

Bijzonderheden:
• De woning is in 1985 gebouwd
• Onderhoudsarme zinken goten
• Verwarming en warm water door middel van een Nefit Ecomline HR combiketel
• Verwarming door radiatoren en in de woonkamer extra (los te gebruiken) gashaard
• Isolatie: de kap geïsoleerd met steenwol, spouwmuur isolatie en vloerisolatie.
• Beneden dubbel glas, boven enkel glas
• Voorlopig energielabel C.
• Oplevering in overleg

In de directe omgeving:
• In de directe omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en bouwmarkten aanwezig
• De basisschool ligt op 700 meter afstand en drie middelbare scholen en een hbo-opleiding liggen binnen 300 meter afstand.
• Op korte afstand zijn er ook diverse sportvoorzieningen, de bioscoop, het Atlastheater, Wildlands en het centrum van Emmen
• Van alles in de buurt en toch dicht bij de uitvalswegen richting Zwolle, Groningen en Duitsland.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken