slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Bargerweg 35, 7826 BP Emmen

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.575 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

VERRASSEND RUIM EN MULTIFUNCTIONEEL WOONHUIS GELEGEN IN HET MOOIE BARGER-OOSTERVELD.

Deze bijzonder ruime VRIJSTAANDE WONING is gelegen in een geliefde, rustige straat in Barger-Oosterveld.
Dit unieke huis biedt volop kansen. Doordat het in feite TWEE zelfstandige woonhuizen zijn, is de woning ook zeer geschikt als kangoeroewoning of mantelzorgwoning.
Een eigen bedrijf aan huis, een pra... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1936
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/5010140
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 3 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.575 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Inhoud 1.081 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 1.000 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

VERRASSEND RUIM EN MULTIFUNCTIONEEL WOONHUIS GELEGEN IN HET MOOIE BARGER-OOSTERVELD.

Deze bijzonder ruime VRIJSTAANDE WONING is gelegen in een geliefde, rustige straat in Barger-Oosterveld.
Dit unieke huis biedt volop kansen. Doordat het in feite TWEE zelfstandige woonhuizen zijn, is de woning ook zeer geschikt als kangoeroewoning of mantelzorgwoning.
Een eigen bedrijf aan huis, een praktijkruimte of een salon: aan de Bargerweg 35 kan het!

Het is een van de oudere huizen en staat op een mooi vrij perceel. De ligging is perfect: de rust en ruimte van het wonen in een dorp en alle voorzieningen van Emmen zeer dichtbij.
In Barger-Oosterveld is het goed wonen. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen aanwezig: een supermarkt, sportverenigingen, basisscholen en kinderopvang.
Dit gemoedelijke dorp ligt dichtbij de uitvalswegen Rondweg, N34 en A37 om snel, binnen enkele minuten, toegang te hebben tot de rest van Nederland of Duitsland.
Voor uitgebreide voorzieningen fiets je in circa 20 minuten naar het centrum van Emmen.
In de afgelopen jaren is er veel gedaan op het gebied van duurzaamheid.
De woning is recent overal voorzien van HR++-glas.
Het dak is nageïsoleerd en de spouw is gevuld. Op een aantal plaatsen is er gekozen voor isolatie middels een voorzetwand.
Op het dak liggen 10 zonnepanelen. Hierdoor is de energierekening relatief laag.

Er ligt een grote tuin rondom de woning. Deze bestaat uit gedeeltelijk gras, een moestuin, fruitbomen en is volledig omkaderd middels een heg.

De indeling is als volgt;

Via de oprit zijn twee voordeuren toegankelijk.
De, in feite, twee zelfstandige woningen staan met elkaar in verbinding door middel van een tussendeur, die desgewenst eenvoudig afgesloten kan worden.

Via de eerste voordeur:
Entree, hal met trapopgang en meterkast.
Toegangsdeur naar de sfeervolle woonkamer met ruime, lichte eetkamer.
Aangrenzend een fijne werkruimte. De halfopen keuken is eenvoudig. Vanuit de keuken bereik je de kelder.

De gang richting de tussendeur biedt tevens toegang tot de cv-ruimte (cv-ketel Remeha Quinta in eigendom, circa 2009) alsook de badkamer.
Deze is volledig betegeld en voorzien van douche, ligbad en wastafel met meubel. Ook bevindt zich hier een witgoedaansluiting. Naast de badkamer is een separate toiletruimte, betegeld in dezelfde stijl als de badkamer.
De slaapkamer op de begane grond is van mooi formaat.
In de voorste woning bevinden zich op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers.
Er is bergruimte achter de knieschotten gecreëerd. Op de overloop is kastruimte achter een schuifwand gemaakt.
Op de tweede overloop is het mogelijk om nog een extra kamertje te realiseren. Een fijne studieplek of een knusse kinderkamer.

Het tweede gedeelte van de woning heeft een separate entree.
Er is een ruime hal welke ook zeer geschikt is om als werkhoek of hobbykamer te gebruiken.
De woonkamer is heel ruim en heeft een fraai balkenplafond.
De open keuken is heel compleet en kijkt uit over de achtertuin.
Vanuit de keuken is er een sfeervol terras toegankelijk.
Dit gedeelte beschikt over twee sanitaire ruimtes.
De eerste is voorzien van toilet, witgoedaansluiting en wastafel.
De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en douche met glazen wand.

De achtergelegen schuur, welke ook vanuit de woning toegankelijk is, is ideaal als ruime werkplaats.
Deze is natuurlijk ook geschikt als fietsenberging.
Via de trap bereik je de zolderruimte. Hier tref je een prachtig atelier aan. Een heerlijke plek om bijvoorbeeld te musiceren of om aan een project te kunnen werken.

Slechts een bezichtiging geeft de juiste indruk van dit sfeervolle en verrassende huis.
Bel ons op: 0591 - 614422 en we maken graag een afspraak!

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken