slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Woerd 19, 7824 RA Emmen

€ 349.500,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 652 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²

Notitie

Algemeen

De Woerd 19 Emmen

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met veel licht en ruimte? Deze fraaie bungalow is vanaf de straat niet goed zichtbaar maar zeker uw bezichtiging waard.
Met een afstandsbediening rijdt u uw auto op het hofje zo de elektrisch bedienbare garagebox van circa 18 m2 in en loopt vervolgens via een voetpad naar de bungalow. Zien is beleven!

Gelijkvloers wonen in een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/3458107
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 6 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 652 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 690 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 60 m²
Tuinoppervlakte 420 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

De Woerd 19 Emmen

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met veel licht en ruimte? Deze fraaie bungalow is vanaf de straat niet goed zichtbaar maar zeker uw bezichtiging waard.
Met een afstandsbediening rijdt u uw auto op het hofje zo de elektrisch bedienbare garagebox van circa 18 m2 in en loopt vervolgens via een voetpad naar de bungalow. Zien is beleven!

Gelijkvloers wonen in een modern witte, vrijstaande bungalow met een royale serre, een overdekte (vijver)tuin en een onderhoudsvriendelijke tuin met een terras en een vijver en ook nog eens op loopafstand van winkelcentrum Angeslo met alle voorzieningen en het openbaar vervoer.

De bungalow, oorspronkelijk gebouwd in 1975, is in 2011 volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Daarnaast biedt de omsloten tuin met veel groen u privacy zodat u van uw rust kunt genieten. Via een wandelpad bereikt u de voortuin over de breedte met de voordeur. U betreedt de royale hal van circa 10 m2 waar zich de meterkast en een apart toilet met een fonteintje bevinden.

Van hieruit komt u in de royale woonkamer over de breedte van circa 49 m2 met een royale lichtkoepel en een (gas)haard. De woonkamer vormt het centrale vertrek van de woning en biedt u door de grote raampartijen uitzicht op een “levend schilderij”, de overdekte visvijver en geeft u toegang tot de royale serre van circa 18 m2. De serre is tevens voorzien van raampartijen, verwarming en een schuifpui naar de achtertuin.

De deels zonnig gelegen achtertuin met een terras en een vijver bieden door de aanwezige bomen veel privacy. Het terras ligt centraal waardoor u optimaal kunt genieten van het vele groen dat de tuin te bieden heeft. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich een ruime schuur van circa 22 m2 en een achteruitgang. In de overdekte kas van circa 60 m2 is heteluchtverwarming aanwezig waardoor u hier ook tropische planten en bloemen kunt houden.

De ruime halfopen keuken van circa 12 m2, tevens met een lichtkoepel grenst aan de woonkamer. De moderne hoekkeuken is voorzien van een inbouw 5-pits kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, een oven en een magnetron.

De slaapvleugel met een gang van circa 6 m2 biedt toegang tot een slaapkamer van circa 17 m2 met een kastenwand over de breedte, een slaapkamer van circa 15 m2 met een inbouwkast en openslaande deuren naar het terras en de derde slaapkamer van circa 11 m2 met een kastenwand over de breedte. De lichte badkamer van circa 4 m2 is voorzien van een douchecabine in de hoek, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Vanuit de woonkamer bereikt u tevens een open study van circa 9 m2 en via een deur de bijkeuken van circa 14 m2 met een aansluiting voor een wasmachine en een wasdroger en hier is een op maat gemaakte kastenwand over de breedte geplaatst. Met een vaste trap bereikt u de (voorraad)kelder op stahoogte van circa 15 m2.

Bijzonderheden:
- De serre op betonvloer is geplaatst (1995)
- Er zijn geluidsabsorberende binnenwanden geplaatst (2011)
- De woning is voorzien van spackwerk, schoon metselwerk en behang
- Door de aanwezigheid van de raampartijen en de lichtkoepels komt er overal daglicht in huis
- De meterkast is vernieuwd (1998/2011)
- Er is een kunststof isolerend dak geplaatst (2004)
- De woning is voorzien van heteluchtverwarming (2004)
- De woning is van binnen volledig geschilderd (2011)
- Er is een nieuwe keuken in hoekopstelling voorzien van luxe inbouwapparatuur geplaatst (2011)
- De verlichting is vervangen door led verlichting (2011)
- Voor de slaapvertrekken en de badkamer is een extra cv-ketel geplaatst met radiatoren (2011)
- Er is mechanische ventilatie aanwezig
- De buitenzijde van de bungalow is geschilderd (2016)
- De kastenwanden in de slaapvertrekken en de bijkeuken zijn op maat gemaakt
- De woning is grotendeels voorzien van vol parketvloer
- De garagebox, gelegen op het hofje waar enkele geschakelde garageboxen staan, heeft een elektrisch bedienbare garagedeur, is geschilderd en voorzien van een betonvloer, verlichting en elektra.
- Op het hofje kunt u uw auto ook gratis op het pleintje parkeren of aan de openbare weg.
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Bent u op zoek naar een woning met baden en slapen op de begane grond maar wilt u nog niet naar een appartement, maak dan een afspraak en laat u verrassen door het vele licht en de ruimte in deze bungalow. De geschakelde garagebox is in de vraagprijs inbegrepen.

ZonZone

Recent bekeken