slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Eendenveld 90, 7827 LM Emmen

€ 230.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 405 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Let op! Dit is een 'bieden-vanaf prijs' en is bedoeld om via onderhandelingen tot overeenstemming te geraken.

Prachtige, instapklare twee-onder-één-kapwoning aan het Eendenveld in de Rietlanden!
De woning is veel groter dan je vanaf de voorkant zou verwachten.
Bovendien is de woning ook eenvoudig geschikt te maken voor slapen en baden op de begane grond.

Doordat het huis goed onderhoude... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1996
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/4812766
Prijs € 230.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 17 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 405 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Let op! Dit is een 'bieden-vanaf prijs' en is bedoeld om via onderhandelingen tot overeenstemming te geraken.

Prachtige, instapklare twee-onder-één-kapwoning aan het Eendenveld in de Rietlanden!
De woning is veel groter dan je vanaf de voorkant zou verwachten.
Bovendien is de woning ook eenvoudig geschikt te maken voor slapen en baden op de begane grond.

Doordat het huis goed onderhouden is en de basis mooi licht en neutraal is, is dit met recht een instapklare woning te noemen. Klussen is beslist geen must!

Het Eendenveld is een rustige straat in het hart van de Rietlanden met alle voorzieningen dichtbij.
Het wijkwinkelcentrum, met onder andere twee supermarkten, bevindt zich op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen op korte afstand aanwezig.
Bovendien ligt het huis op een mooi hoekperceel. De ligging is heerlijk vrij!

De woning beschikt over een ruime oprit die geschikt is om meerdere auto's te parkeren.
Via de oprit bereik je de entree. Ruime hal met meterkast, trapopgang en aangrenzend toiletruimte.
De woonkamer (met vloerverwarming!) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De erker geeft veel licht en biedt zicht op de groenstrook en het veld tegenover de woning.
In de zithoek staat een mooie pelletkachel die voor aangename warmte zorgt.
De open keuken heeft een bijzonder slimme opstelling. Er is veel werkruimte, kastruimte en qua apparatuur ben je van alle gemakken voorzien.
Door deze opstelling heb je tijdens het koken (grote inductiekookplaat) makkelijk contact met je tafelgenoten.
Via de keuken bereik je de bijkeuken. Hier bevinden zich de cv-ketel (Remeha Avanta, 2015, lease via Energiewacht) en de witgoedaansluitingen.
Vanuit de bijkeuken kun je de tuin inlopen én naar de voormalige garage.
De garage is verbouwd en bestaat nu uit twee gedeeltes: een fietsenberging en een tussenhal. Deze tussenhal biedt toegang tot de royale geïsoleerde aanbouw.
In de aanbouw is relatief eenvoudig een slaap- en badkamer te realiseren, zodat je alle voorzieningen op de begane grond hebt.
Het is ook mogelijk om de garage weer in de oorspronkelijke staat terug te brengen, er dient dan één wand verwijderd te worden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers.
De achterste kamer is voorzien van rolluiken. De twee voorste slaapkamers hebben toegang tot het balkon.
De badkamer is zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt. Deze is voorzien van dubbele douche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en toilet.

De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van borderbakken.
In 2017 is een mooi ruim tuinhuis geplaatst met een royale overkapping.
Een fantastische plek om op lange zomeravonden buiten te kunnen zitten.
Op het dak liggen 12 zonnepanelen (285 WP per paneel), deze worden gehuurd voor een bedrag van € 65,-- per maand.
De energierekening is hierdoor erg laag.

Kom kijken! Dit huis zal je overtuigen!

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken