slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Grote Stern 6, 7827 TA Emmen

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, waterwoning
Perceeloppervlakte 283 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

EEN "WATERWONING" IN DE RIETLANDEN TE KOOP.
WONEN AAN HET WATER EN LOUNGEN OP DE STEIGER.
TUIN EN TERRAS OP HET ZUIDEN.
ZIE JE JEZELF HIER AL ZITTEN ?

Kom dan in ieder geval naar het OPEN HUIS op WOENSDAG 8 MEI van 16.00 - 17.30 UUR
We starten dan met de verkoop. Je kunt ook een individuele bezichtiging met de makelaar aanvragen, maar deze zal worden ingepland NA het open huis.

ALGEMENE... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, waterwoning
    Bouwjaar 1993
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/4545481
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 29 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, waterwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 283 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

EEN "WATERWONING" IN DE RIETLANDEN TE KOOP.
WONEN AAN HET WATER EN LOUNGEN OP DE STEIGER.
TUIN EN TERRAS OP HET ZUIDEN.
ZIE JE JEZELF HIER AL ZITTEN ?

Kom dan in ieder geval naar het OPEN HUIS op WOENSDAG 8 MEI van 16.00 - 17.30 UUR
We starten dan met de verkoop. Je kunt ook een individuele bezichtiging met de makelaar aanvragen, maar deze zal worden ingepland NA het open huis.

ALGEMENE INFORMATIE:

Het huis is gelegen aan een doodlopende weg in het Sternenveld in de mooie wijk Rietlanden in Emmen.
Alle uitvalswegen richting A37 en N34 zijn snel te bereiken, en ook ligt de route naar de A31 in Duitsland en Scandinavie
op nog geen 5 minuten rijden.
Het centrum van Emmen bereik je per fiets binnen 20 minuten. Ook het Noordbargerbos en de grote Rietplas zijn heerlijke plekken om te wandelen, te fietsen, te varen/zeilen en te surfen, terwijl het Golf Parc Sandur je ook alle mogelijkheden biedt om te ontspannen.
Het wijkwinkelcentrum in de Rietlanden biedt alle dagelijkse voorzieningen, en ook zijn er basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, huisartsen en apotheken aanwezig.
Wil je nog meer redenen om naar deze omgeving te verhuizen? Onze makelaars wonen zelf in deze mooie wijk, en kunnen je nog veel meer vertellen over de Rietlanden, Emmen, en heel Zuid-Oost Drenthe. Een prachtig stukje Nederland!

HET HUIS:

Begane grond:
Entree; Hal met parketvloer en garderobe; Meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting; Een volledig betegeld toilet voorzien van een wandtoilet en fonteintje; Ruime living / eethoek met parketvloer en schuifdeur naar het terras; Open keuken met diverse apparatuur, zoals een keramisch kookplaat, rvs afzuigkap, Siemens vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, twee carouselkasten en een "wijnkast"

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de 1e verdieping, waar de overloop toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is op het zuiden gelegen en heeft een groot, volledig beloopbaar balkon/terras.
De andere twee kamers liggen op het noorden. Verder is er nog de badkamer, die volledig is betegeld en voorzien van een wandtoilet, ligbad, douche-cabine, wastafelmeubel + spiegel, en uiteraard een radiator en mechanische afzuiging.

2e verdieping:
De volgende (vaste) trap leidt naar de zolderverdieping, waar je een ruime bergruimte met dakraam vindt, alsmede een vierde (slaap)kamer met zijraam en dakraam. Hier is nog een extra (slaap) kamer mogelijk, indien gewenst.
Verder zijn hier de aansluitingen voor wassen en drogen aanwezig, en is hier de cv-ketel geplaatst.
Dit is een Remeha Calenta HR-ketel uit 2010, met een leasecontract. Ook bevindt zich hier de unit voor de mechanische afzuiging.

GARAGE EN TUIN:

De aangebouwde, verlengde garage heeft een betonvloer en een beton dak (in verband met het bovenliggende balkon/terras), is voorzien van een garagedeur aan de voorzijde en een zijdeur naar de tuin. De garage heeft nog een klein zoldertje en een uitstortgootsteen. Dit is het enige huis met een eigen "buitenom"aan de zijkant. Je kunt dus met recht spreken van een halfvrijstaand woonhuis.
Zoals gezegd: De achtertuin ligt op het zuiden. Tegen het huis ligt een mooi terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vandaar loop je zo richting het water van de Kleine Rietplas, waar je vanaf je eigen aanlegsteiger heerlijk kunt relaxen en genieten. Er is een zwemtrapje aanwezig voor de sportievelingen onder ons. De barbeque en de buitenverlichting blijven achter, dus ........ het feest kan beginnen. Wie mogen wij als eerste begroeten op ons open huis? Onze makelaars zijn heel enthousiast en zullen je graag rondleiden.
Graag tot ziens op het OPEN HUIS op WOENSDAG 8 MEI.

P.S. De boot en de trailer zijn niet bij de prijs inbegrepen !! ;-)

ZonZone

Recent bekeken