slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kerkuil 36, 7827 GC Emmen

€ 242.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Kerkuil 36 Emmen

In Emmen staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een inpandige berging en een royaal houten tuinhuis met een overkapping en is gelegen nabij het Oranjekanaal en Zuidbarge.

Deze woning is gelegen op een fraaie locatie in de wijk de Rietlanden nabij het wijkwinkelcentrum, op circa 5 minuten fietsen van het treinstation en op circa 10 minuten fietse... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1993
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/4794051
Vraagprijs € 242.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 18 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Kerkuil 36 Emmen

In Emmen staat deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een inpandige berging en een royaal houten tuinhuis met een overkapping en is gelegen nabij het Oranjekanaal en Zuidbarge.

Deze woning is gelegen op een fraaie locatie in de wijk de Rietlanden nabij het wijkwinkelcentrum, op circa 5 minuten fietsen van het treinstation en op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Emmen, in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse groenvoorzieningen en basisscholen.

Het woonhuis staat op een royaal perceel van 261 m² en heeft naast aluminium rolluiken een fraai aangelegde tuin. Vanuit de achtertuin loop je zo naar de achtergelegen groenstrook met een speeltuin nabij het Oranjekanaal. Ook is er op loopafstand van de woning een tweede speeltuin, ideaal voor gezinnen. In de straat zijn enkele openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Voor autoverkeer is de straat doodlopend waardoor er niet veel verkeer door de straat komt. De straat gaat verder als fietspad.

De woning heeft naast een extra kamer op de begane grond ook een houtkachel aansluiting in de woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde kamer op de tweede verdieping. De oprit met carport aan de voorzijde en de houten schuur met terrasoverkapping én vrije ligging aan de achterzijde zorgen ervoor dat je hier heerlijk woont. De oprit met een aluminium carport biedt plaats aan een grote en een kleinere auto. De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond
Entree/hal met de meterkast, een apart toilet met een fonteintje en de trapopgang, een L-vormig tuingerichte woonkamer met een haard en deur naar de tuin. De naastgelegen tuinkamer is een heerlijke aanvulling op je woongenot. Aan de straatzijde is de open inbouwkeuken gesitueerd welke is voorzien van een inbouw kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser.
De (fietsen)berging aan de voorzijde heeft een vlizotrap met toegang tot een bergzolder over de lengte van de voormalige garage.
In de tuin kun je heerlijk genieten onder de terrasoverkapping. Ook is op de achtergevel een zonnescherm geplaatst.

Eerste verdieping
Ruime overloop, drie slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een wastafel met meubel, een tweede toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken werkkamer met extra bergruimte achter de knieschotten voorzien van schuifdeuren. Aan de andere zijde bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en een aansluiting voor een wasmachine en/of een droger. Deze ruimte kan prima als vierde slaapkamer in gebruik genomen worden.

Bijzonderheden:
- volledige isolatie
- dubbele beglazing
- nieuwe inbouwkeuken (2008)
- nieuw sanitair en tegels douche en badkamer (2008)
- cv-ketel vervangen (2008)
- oorspronkelijke garage verbouwd tot een extra kamer aan de woonkamer
- voorzijde garage nu in gebruik als (fietsen)berging
- berging afgetimmerd en extra bergzolder gerealiseerd
- bergzolder over de lengte van de garage via vlizotrap bereikbaar
- extern geschilderd wit en grijs (2010)
- zonnescherm achterzijde gevel geplaatst (2010)
- elektrische aluminium rolluiken geplaatst met uitzondering van dakraam (2014)
- vrijstaand houten tuinhuis met terrasoverkapping 6x4m geplaatst (2014)

Oplevering in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken