slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Laan van de Marel 206, 7823 CE Emmen

€ 119.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

BOVENSTAANDE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.
Dat betekent dat u vanaf deze bodemprijs in onderhandeling kunt gaan om tot de definitieve verkoopprijs te komen. Daar komen we altijd uit. Als u er snel bij bent tenminste .....

AF EN TOE KOMT ER ZO'N KEURIG AFGEWERKT HUIS IN DE VERKOOP. UNIEK IN DEZE PRIJSKLASSE!
EN OOK NOG WEL EEN HOEKWONING MET EXTRA ACHTEROM.

COMFORTABEL WONEN IN EEN ZEER... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1969
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/4357006
Prijs € 119.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 4 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 280 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

BOVENSTAANDE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.
Dat betekent dat u vanaf deze bodemprijs in onderhandeling kunt gaan om tot de definitieve verkoopprijs te komen. Daar komen we altijd uit. Als u er snel bij bent tenminste .....

AF EN TOE KOMT ER ZO'N KEURIG AFGEWERKT HUIS IN DE VERKOOP. UNIEK IN DEZE PRIJSKLASSE!
EN OOK NOG WEL EEN HOEKWONING MET EXTRA ACHTEROM.

COMFORTABEL WONEN IN EEN ZEER RUSTIGE OMGEVING, met veel speelvoorzieningen voor de kinderen in de buurt en ook de scholen en het mooie winkelcentrum zijn lopend of per fiets binnen zo’n 5 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Emmen is op de fiets goed bereikbaar. Emmen is een grote plaats met alle denkbare voorzieningen, en Emmerhout is de allergroenste wijk van Emmen, waar heel veel bewonersinitiatieven van de grond komen, ook op het gebied van duurzaamheid. Sportvoorzieningen zijn op korte afstand (Sportpark Meerdijk) aanwezig, en de natuur begint bij wijze van spreken in je achtertuin! De mooie Emmerdennen!

HET HUIS ……. INDELING

Begane grond.
Overdekte entree via de zij-ingang met patiotuin en schuurtje, direct vanaf de parkeerplaatsen; ideaal voor het uitladen van de boodschappen.
Hal met laminaatvloer. Toilet (met een wandtoilet) en de meterkast met 7 groepen en aardlek.
Vanuit de hal komt u in de keuken. Het aanrecht met extra groente-spoelbakje is straatgericht. De keurige kunststof inbouwkeuken heeft een vaatwasser (2016), 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, een combi-oven/magnetron (2016) en een koelkast+vriezer (2016). Vanuit de keuken bereik je ook de kelderkast, met bergruimte.
De aangrenzende woonkamer met laminaatvloer is tuingericht, licht en ruim, en is pal op het zuidwesten georiënteerd. Wat een heerlijk rustige omgeving treft u hier. Een muziekje erbij en ……. Je droomt heerlijk weg na een dag hard werken.
Bij goed weer doe je de tuindeur open trek je eenvoudig de prachtige tuin bij de kamer aan. Echt genieten hoor!
En wat een prachtige platanen. Een heerlijke beschutting voorde zomerzon.

Verdieping.
Via de trap aan het einde van de gang komen we op de overloop met inbouwkast. Aan de achterzijde van het huis zijn twee gelijke slaapkamers, De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is de hoofdslaapkamer. Verder is er nog een kleine slaapkamer, die grenst aan de grote slaapkamer. Deze wordt nu gebruikt als was/strijk/droogkamer, maar kan ook gebruikt worden als babykamer of als kantoortje. De keus is aan u! Als laatste bevindt zich op deze verdieping de badkamer met een douchecabine, wandtoilet en een wastafelmeubel. Er is een designradiator en mechanische afzuiging aanwezig. In de cv-kast hangt een Intergas HRC ketel uit 2017. Hier zit een huurkontrakt op dat door de koper dient te worden overgenomen. De kosten hiervan bedragen € 27,50 per maand.

Tuin.
De tuin is op het zuidwesten gelegen, biedt veel zonne-uren en is perfect onderhouden. Bovendien is er een aparte zij-ingang. Het is een heerlijk formaat tuin om lekker te loungen onder de 2 mooie platanen. Bij de entree van het huis aan de voorzijde is ook de (fietsen)berging geplaatst. Deze heeft een betonvloer en is ongeveer 4 x 3 meter. De voortuin (patio) is geheel en netjes betegeld en kan met potten en plantenbakken gezellig worden aangekleed. Ook hier is het in de ochtendzon heerlijk vertoeven.

Is uw interesse gewekt? Bel dan snel voor een bezichtigingsafspraak of kom naar het open huis. Onze makelaars zijn heel enthousiast over dit huis en zullen u graag alles laten zien.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken