slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Laan van het Kinholt 394, 7823 HK Emmen

€ 140.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Goed geïsoleerd - Mooie hoekligging - Verrassend ruim

De perfecte starterswoning!
Op een uitstekende plek staat deze leuke hoekwoning.
De woning is in de loop der jaren goed onderhouden én geïsoleerd.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Toiletruimte.
Ruime woonkamer met open keuken en trapkast.
Vanuit de woonkamer loop je de tuin in via de tuinde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1969
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/5397384
Vraagprijs € 140.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 3 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 340 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Goed geïsoleerd - Mooie hoekligging - Verrassend ruim

De perfecte starterswoning!
Op een uitstekende plek staat deze leuke hoekwoning.
De woning is in de loop der jaren goed onderhouden én geïsoleerd.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Toiletruimte.
Ruime woonkamer met open keuken en trapkast.
Vanuit de woonkamer loop je de tuin in via de tuindeur.
De achtertuin ligt op het Westen en daardoor kun je hier profiteren van middag- en avondzon.
De keuken is mooi ruim van opzet, maar wel wat verouderd. Deze kan eenvoudig gerenoveerd worden, omdat de basis goed is.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers.
De badkamer is voorzien van toilet, douchehoek en wastafel en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.
Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de wasruimte met witgoedaansluitingen.

Aan de Laan van het Kinholt is het heerlijk rustig wonen.
Emmerhout is een mooi groene wijk, direct aan het bosgebied de Emmerdennen gelegen.
Het winkelcentrum is geheel vernieuwd en biedt uitstekende dagelijkse voorzieningen. In de wijk zijn diverse scholen aanwezig.
Helemaal aan het begin van de Laan van het Kinholt bevindt zich een gloednieuw kindcentrum.
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Ook diverse sportgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.

-Dak geïsoleerd en nieuwe dakbedekking in 2014
-Nefit ketel in eigendom, circa 2012
-Schilderwerk goed bijgehouden
-Ruime stenen berging in de voortuin
-Eerste verdieping thermopane beglazing in 2020 geplaatst

Kortom: een ideaal huis op een fijne plek om eenvoudig je thuis van te kunnen maken!

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken