slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Prijsverlaging

Te koop: Sandurdreef 5-251, 7828 AA Emmen

€ 109.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Recreatie object
Perceeloppervlakte 623 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Notitie

Algemeen

NU IN PRIJS VERLAAGD !!!!!!

ZEER MOOIE SEMI-BUNGALOW OP RECREATIEPARK "PARC SANDUR" IN EMMEN, GELEGEN AAN DE GROTE RIETPLAS IN HET MOOIE DRENTHE.

WILT U HIER ZELF WONEN? OF VERHUREN? OF BEIDE?
DIT IS BELEGGEN MET EEN GOED RENDEMENT!

Parc Sandur is een prachtig waterrecreatiegebied in Emmen-Zuid, met mooie, degelijk gebouwde vrijstaande (recreatie)woningen aan het water, o.a. de 6 pe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
    Bouwjaar 2000
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/3604485
Prijs € 109.000,- k.k.
Inrichting Ja
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 29 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 623 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 280 m³
Tuinoppervlakte 757 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

NU IN PRIJS VERLAAGD !!!!!!

ZEER MOOIE SEMI-BUNGALOW OP RECREATIEPARK "PARC SANDUR" IN EMMEN, GELEGEN AAN DE GROTE RIETPLAS IN HET MOOIE DRENTHE.

WILT U HIER ZELF WONEN? OF VERHUREN? OF BEIDE?
DIT IS BELEGGEN MET EEN GOED RENDEMENT!

Parc Sandur is een prachtig waterrecreatiegebied in Emmen-Zuid, met mooie, degelijk gebouwde vrijstaande (recreatie)woningen aan het water, o.a. de 6 persoons semi-bungalows van het type Siluur.

De woning staat op een ruim perceel eigen grond (623 m²), prachtig gelegen aan het water met uitzicht op en over het meer. Je kunt hier heerlijk zeilen, surfen, varen en zwemmen, of gewoon lekker aan de waterkant zitten. De hele omgeving nodigt uit om aktief te zijn. Wandelen, fietsen, mountainbiken; er zijn diverse aangelegde routes en er valt heel veel te ontdekken in deze omgeving.

Het park heeft een knus parkcentrum met een 7 dagen per week geopende supermarkt, diverse sport- en eetgelegenheden, een binnen-zwemparadijs en een 9 holes golfbaan ligt voor u klaar naast het park.

De indeling is als volgt :

Begane grond:

Entree, hal, toilet.
Slaapkamer (circa 10 m²), badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel, designradiator.
Woonkamer (circa 30 m²) met open keuken (voorzien van vaatwasser, koel/vries combinatie, magnetron, kookplaat, afzuigkap), inpandige berging.

Eerste verdieping :

Overloop, twee slaapkamers (circa 16 en 21 m²) en berging. Het is mogelijk een 2e toilet en douche te realiseren.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 90 m², inhoud 280 m³, perceeloppervlakte 623 m²;
- Bouwjaar 2000;
- Onderhoud binnen en buiten uitstekend;
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel;
- Er wordt binnenkort een nieuwe cv-ketel Remeha CW-5 geplaatst, voorbereid voor het electrische voeding.
- Het huis is volledig geïsoleerd;
- De woning wordt (eventueel) verhuurd via de Center Parcs organisatie;
- Het centrum van Emmen met WILDLANDS en het uitgebreide winkelcentrum ligt op 10 minuten rijden.
- Permanente bewoning (langer dan 11 maanden per jaar) niet toegestaan.

De huuropbrengst in 2017 bedroeg ruim € 10.000,=
De parkkosten waren € 4078,=

Het verhuurcontract met Centerparcs kan voor 1 juli van elk jaar worden opgezegd, waarna het op 31 december van dat jaar wordt beeindigd. Bij verkoop bestaat geen opzegtermijn.

Vanaf 2019 wordt dit type huis door Center Parcs opgewaardeerd. Eigenaren die daaraan meedoen, dienen hiervoor extra te investeren.

U HEEFT VAST WEL BELANGSTELLING:
Kom gerust eens kijken om te zien en ervaren welke rust je hier in Drenthe nog hebt. Echt uniek.

MAAK EEN AFSPRAAK VIA ONS KANTOOR, ONZE ENTHOUSIASTE MAKELAAR LAAT HET U GRAAG ZIEN!!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken