slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Torenvalk 119, 7827 HR Emmen

€ 195.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

KOMT DAT ZIEN !

MOOIE 2/1 KAPPER MET GARAGE EN CARPORT EN OOK NOG ZONNEPANELEN!
SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND.
TOTAAL MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS.
IN DE RIETLANDEN.
WAT WILT U NOG MEER?

LET OP!
Bovenstaande prijs is een BIEDEN VANAF PRIJS.
Dit houdt in dat u vanaf deze bodemprijs een bod kan uitbrengen, waarna door onderhandelingen de juiste verkoopprijs zal worden bepaald.

WAAR... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1988
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/4459036
Prijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 5 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

KOMT DAT ZIEN !

MOOIE 2/1 KAPPER MET GARAGE EN CARPORT EN OOK NOG ZONNEPANELEN!
SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND.
TOTAAL MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS.
IN DE RIETLANDEN.
WAT WILT U NOG MEER?

LET OP!
Bovenstaande prijs is een BIEDEN VANAF PRIJS.
Dit houdt in dat u vanaf deze bodemprijs een bod kan uitbrengen, waarna door onderhandelingen de juiste verkoopprijs zal worden bepaald.

WAAR ?
Torenvalk 119, in de Rietlanden, nog steeds een zeer geliefde wijk in Emmen. Dit huis staat midden in de wijk, in een zeer rustig straatje, maar wel op 100 meter afstand van het mooie winkelcentrum, waar je voor alle dagelijkse boodschappen heeeel erg goed terecht kunt. Nog meer voordelen? Scholen en kinderopvang op loopafstand, sportzaal en sportvelden in de buurt, apotheek, fysiotherapie en huisartsencentrum in de wijk.
Er zijn uitstekende verbindingen met het centrum, maar ook per auto en trein zijn steden als Groningen, Hoogeveen en Zwolle binnen het uur te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, deur naar garage, toilet met fonteintje, meterkast met voldoende groepen en glasvezel-aansluiting. De woonkamer (met open haard ombouw en rookkanaal), open keuken en hal zijn voorzien van een mooie parketvloer. De keuken aan de voorzijde van het huis beschikt over een kunststof blad, een inductiekookplaat met afzuigkap + inbouwverlichting, elektrische oven en een vaatwasser. In 2006 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd met een prachtige ruime "serre" van meer dan 10 m2. Deze is uitstekend geisoleerd en biedt veel extra daglicht. Een grote verrijking van het huis. Via de schuifpui met rolhor bereik je de achtertuin en trek je deze tuin 's zomers eenvoudig bij de woonkamer aan.
Via een tussenhal bereikt u ook de uitbouw met slaapkamer en badkamer. Beiden zijn goed bereikbaar, ook voor minder-validen. De badkamer heeft een douche, eigen toilet een wastafel en is uiteraard verwarmd. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en diverse stopkontakten, en heeft ook nog een kleine bergzolder.

1e Verdieping:
Via de trap (met vloerbedekking) kom je op de overloop. Hier, en op de twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde, ligt een laminaatvloer. Op de grote slaapkamer aan de voorzijde ligt vloerbedekking. De badkamer beschikt over een douchehoek, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Ook op deze verdieping is de ruimte voor de cv-ketel, mechanisatie ventilatie-unit en de wasmachine.

2e Verdieping:
Ook hier een vaste trap (met vloerbedekking). Op deze verdieping ligt ook een laminaatvloer. Veel ruimte achter de knieschotten. Er is ook nog een 5e slaapkamer, voorzien van een dakraam en een radiator.

Tuin:
Zowel de voor- als de achtertuin zijn geheel bestraat, en dus onderhoudsarm.
Aan de voorzijde is plaats voor enkele auto's op eigen terrein. Ook aan de achterzijde van de tuin is het nodige gebeurd. Hier is een extra houten schuur gebouwd, aangevuld met een carport, direct bereikbaar vanaf de openbare weg. In de tuin is het heerlijk en vrij genieten van het buitenleven. Tevens is daar nog een aparte tuindeur aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Buitenkraan voor en achter.
- 9 zonnepanelen, deze zijn eigendom en blijven voor de koper achter.
- CV-ketel Intergas Kompakt HRE, 2015. Onderhoudscontract aanwezig.
- Overal dubbel glas, zowel beneden als boven.
- Veel openbare parkeerplaatsen direct achter het huis.
- Airco-installatie in de woonkamer.
- Energielabel C

Bent u ook al nieuwsgierig naar dit huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit soort huizen gaan op dit moment snel van de hand, dus reageer snel!

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken