slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Warmeerweg 31, 7815 HA Emmen

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Uitstekende locatie – Verrassend ruim - Dubbele garage – Slapen & baden op de begane grond

Op een mooi ruim perceel aan de Warmeerweg staat deze uitgebouwde, vrijstaande woning met dubbele garage.
De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en altijd goed onderhouden en zorgvuldig bewoond.
Het huis heeft zeer veel te bieden: airco op de begane grond, een dubbele garage met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1947
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/5364271
Prijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 15 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1947
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving, In woonwijk
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Urinoir
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Uitstekende locatie – Verrassend ruim - Dubbele garage – Slapen & baden op de begane grond

Op een mooi ruim perceel aan de Warmeerweg staat deze uitgebouwde, vrijstaande woning met dubbele garage.
De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en altijd goed onderhouden en zorgvuldig bewoond.
Het huis heeft zeer veel te bieden: airco op de begane grond, een dubbele garage met zolder, smeerkelder en krachtstroom, een overkapping en vier ruime slaapkamers.
Bovendien is het mogelijk om op de begane grond bijvoorbeeld een praktijkruimte of kantoor aan huis te hebben.

De woning:
Entree, ruime hal met trapopgang en meterkast.
Aangrenzend moderne toiletruimte. Toegangsdeur richting de provisiekelder.
De keuken (2011) is voorzien van een keurige moderne inbouwkeuken, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, dubbele spoelbak, koelkast en veel kastruimte.
Bovendien is er in de keuken voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen.
Via de keuken is de woonkamer toegankelijk. Deze is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en voorzien van een sfeervolle gashaard met schouw.
Tweede hal met buitendeur, cv-ketel (eigendom, Intergas, 2004) en toegangsdeuren richting de badkamer en de slaapkamer.

De royale badkamer is in 2011 gerealiseerd en ziet er fantastisch uit. Deze is van alle gemakken voorzien: Toilet, urinoir, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met draingoot en ligbad.
Er is gekozen voor een neutrale, eigentijdse tegel en de afwerking is hoogwaardig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie, ruime kamers, waarvan twee met een vaste kast.
Vanaf de overloop zijn een vlizo-zolder toegankelijk en een zeer ruime vaste kast.

In 1997 is het gehele dak vervangen en voorzien van geïsoleerde dakplaten.
De twee zijgevels zijn geïmpregneerd, evenals de schoorstenen.
De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

Garage & Tuin:
Via de ruime oprit bereik je de dubbele garage.
Deze is voorzien van grote zolderverdieping en een smeerkelder.
Achter de garage staat een berging, deze is zeer geschikt voor het stallen van een aanhanger.
De tuin ligt mooi om de woning heen en bestaat uit borders, gazon en sierbestrating.
Tegen de achtergevel van de woning staat een fraaie aluminium overkapping.
Door de ligging van de achtertuin op het zuidwesten kun je hier optimaal van de zon profiteren.
De degelijke betonnen schutting is voorzien van een schuttingdeur richting het achterpad.
Via dit pad zijn de scholen en het winkelcentrum snel en veilig te voet te bereiken.
De woning staat mooi centraal op het perceel.

Ligging & Wijk:
De ligging van de woning is perfect. Op een mooie plek in de Emmermeer.
De basisscholen bevinden zich op loopafstand en ook kinderopvang bevindt zich op korte afstand.
Het wijkwinkelcentrum is modern en biedt alle dagelijkse voorzieningen.
Het centrum van Emmen ligt op nog geen 10 minuten fietsen.
Een gezellig stadshart met een ruim winkelaanbod en veel horeca.
Het Valtherbos grenst aan de wijk Emmermeer en is een prachtig bosgebied met een hunebed en heidevelden.
Het bus- en treinstation ligt op fietsafstand.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken