slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Nieuw in verkoop

Te koop: Zwarte Specht 15, 7827 RB Emmen

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

VRIJSTAAND - AAN HET WATER - MODERN EN EIGENTIJDS

Wonen aan het water in de Rietlanden. Dit soort mooie plekjes zijn zeldzaam.
In de zomer varend naar de Rietplas en genieten van de prachtige omgeving. 's Winters op je eigen steiger de schaatsen aantrekken om vervolgens een mooie tocht te gaan maken.

De woning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd en goed onderhouden.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1997
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/5326377
Prijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 6 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

VRIJSTAAND - AAN HET WATER - MODERN EN EIGENTIJDS

Wonen aan het water in de Rietlanden. Dit soort mooie plekjes zijn zeldzaam.
In de zomer varend naar de Rietplas en genieten van de prachtige omgeving. 's Winters op je eigen steiger de schaatsen aantrekken om vervolgens een mooie tocht te gaan maken.

De woning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd en goed onderhouden.
De nieuwe, super-de-luxe keuken is voorzien van veel apparatuur zoals onder andere een Quooker, stoomoven en BORA kookplaat.
Bovendien beschikt het huis over zonnepanelen op beide dakvlakken én een airco.
Met recht kun je dit huis instapklaar noemen!

De indeling is als volgt:

Ruime hal met garderobe, uitgebreide meterkast met glasvezel en trapopgang.
Vernieuwde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Fantastisch ruime woonkamer met open keuken.
Deze gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer die in ieder interieur past.

De nieuwe designkeuken heeft een slimme 'schiereilandopstelling' met grote kastenwand.
Deze is voorzien van een BORA kookplaat (met in de kookplaat geïntegreerde afzuiging), Quooker, TWEE koelvriescombinaties, TWEE combi-ovens (Oven & magnetron en Oven & stoomoven)
en een vaatwasser. De achterwand bij het aanrecht is van een strakke kwaliteitsfolie en dus goed te reinigen. Dit is ook eenvoudig naar eigen smaak aan te passen.

De heerlijk ruime woonkamer is mooi tuingericht en biedt via de schuifpui toegang tot de overkapping.
Ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat.
De badkamer is voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en hangcloset.
Er is gekozen voor een tijdloze en smaakvolle kleurenstelling en afwerking.

Op de zolder bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van airco en hier bevindt zich een wastafel.
Op de overloop van deze verdieping kan een werkhoek gerealiseerd worden en bergruimtes.

De mooie ligging van de woning is ideaal. Op eigen terrein is er parkeerruimte en naast de woning is bovendien openbare parkeergelegenheid.
De steiger is recent vernieuwd en de tuin is volledig aangepakt, daardoor kun je nu optimaal genieten van het wonen aan het water.

Het is goed wonen in de Rietlanden.
De wijk heeft een ruim aanbod aan dagelijkse voorzieningen en basisscholen.
Bovendien is het heerlijk rustig en zijn toch uitvalswegen en het centrum van Emmen snel een eenvoudig bereikbaar.
Het recreatiegebied rondom de Rietplas leent zich uitstekend voor wandelingen, fietstochten en heeft bovendien een fantastische speeltuin voor de kinderen.
's Zomers wordt hier volop aan het water gerecreëerd, gevaren en gezwommen.

-19 zonnepanelen in eigendom, 320 Wattpiek per paneel, in 2019 geplaatst
-Droomkeuken met zeer complete inbouwapparatuur
-Riant vrijstaand wonen met 4 slaapkamers
-Airconditioning op zolder

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken