slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Koppelwijk Oz 7, 7881 NV Emmer-Compascuum

€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.685 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

BEZICHTIGINGSSTOP.
Vanwege het grote aantal ingeplande bezichtigingen, is het niet meer mogelijk om een bezichtiging aan te vragen.

Op een prachtige plek aan de rand van Emmer-Compascuum staat dit bijzonder charmante, vrijstaande huisje.
Een magnifiek object om je dromen te verwezenlijken.
Dat kan met het huidige huis, maar nieuwbouw is ook zeker een optie.
Het bestaande huis is comp... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1931
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/6044561
Prijs € 199.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 21 februari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.685 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 1.600 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP.
Vanwege het grote aantal ingeplande bezichtigingen, is het niet meer mogelijk om een bezichtiging aan te vragen.

Op een prachtige plek aan de rand van Emmer-Compascuum staat dit bijzonder charmante, vrijstaande huisje.
Een magnifiek object om je dromen te verwezenlijken.
Dat kan met het huidige huis, maar nieuwbouw is ook zeker een optie.
Het bestaande huis is compact en behoeft enig onderhoud, maar is tegelijkertijd ook erg idyllisch en compleet.

Je woont hier op een heel fijne plek, dichtbij de mooie nieuwbouwwijk én met aan de achterzijde vrij uitzicht over de akkers en velden.
Eigenlijk heb je hier het beste van twee werelden: landelijk wonen op een riant perceel, met voorzieningen in de buurt en niet in 'the middle of nowhere'.
Emmer-Compascuum biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals een divers aanbod aan winkels en supermarkten en verschillende basisscholen.
Uitgebreide voorzieningen bereik je snel in Emmen en Ter Apel. Beide plaatsen zijn goed met de fiets, auto en OV te bereiken.

De woning staat op ruim 1600m2 grond. Op dit perceel staan diverse bijgebouwen én een zwemvijver.
Zo staat er een klein huisje dat als B&B (hier dient dan een vergunning voor te worden aangevraagd bij de gemeente Emmen) gebruikt kan worden, maar ook geschikt is als tuinkamer.
In het andere gebouw is een Finse sauna gerealiseerd.
Achter op het perceel bevinden zich nog een kennel en een kippenren met kippenhok.

De indeling is als volgt

Entree via de veranda.
Toegang tot de sfeervolle woonkeuken.
Deze is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fantastisch SMEG fornuis.
De woonkamer is een fijne, goed indeelbare en gezellige ruimte met een stoere houtkachel.
De meterkast is toegankelijk vanuit de woonkamer en bevindt zich achter de voormalige voordeur.
Vanuit de woonkamer is een werkhoek toegankelijk.
Op de begane grond bevindt zich ook de bijkeuken die geschikt is als provisieruimte, hier bevinden zich tevens de witgoed aansluitingen.
De slaapkamer met badkamer beneden zijn ideaal en daarmee is het een levensloopbestendig huis.

Op de verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer met tweede badkamer.

De kozijnen moeten op sommige plekken vervangen worden.
Het buitenonderhoud is in z'n algemeenheid eenvoudig en behoeft enige aandacht.
Natuurlijk is dit object ook geschikt voor nieuwbouw.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken