slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
17.jpg 15.jpg 20.jpg 23.jpg 32.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 10.jpg 11.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 123432783_bgelskamphoek_begane_grond_first_design_20220609_5c607b.jpg 123432783_bgelskamphoek_1e_verdieping_first_design_20220609_079b1c.jpg 123432783_bgelskamphoek_2e_verdieping_first_design_20220609_d8d6c8.jpg 123432783_bgelskamphoek_berging_first_design_20220609_cc5ad3.jpg
Verkocht

Verkocht: Bögelskamphoek 161, 7546 DK Enschede

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 114 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Gelegen in de geliefde wijk Helmerhoek aan de rand van het buitengebied mogen wij u deze instapklare en energiezuinige eengezinswoning aanbieden. De woning is tot in de puntjes afgewerkt zodat u enkel de koffers hoeft uit te pakken en direct kunt gaan genieten op bijvoorbeeld de veranda met de tuin op het westen.
De woning is heerlijk licht met een ruime woonkamer en aansluitend een even ruime... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1983
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00168
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 13 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren, Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Woonkameroppervlakte 23,1 m²
Keukenoppervlakte 10,59 m²
Inhoud 346 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 9,99
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Enschede U 3744
Perceeloppervlakte 114 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gelegen in de geliefde wijk Helmerhoek aan de rand van het buitengebied mogen wij u deze instapklare en energiezuinige eengezinswoning aanbieden. De woning is tot in de puntjes afgewerkt zodat u enkel de koffers hoeft uit te pakken en direct kunt gaan genieten op bijvoorbeeld de veranda met de tuin op het westen.
De woning is heerlijk licht met een ruime woonkamer en aansluitend een even ruime woonkeuken, heeft vier volwaardige slaapkamers, net sanitair en is voorzien van energielabel B.
De wijk Helmerhoek staat bekend om de aanwezigheid van de vele faciliteiten. Onderwijs, zorg, sport, openbaar vervoer en winkelcentra bevinden zich allemaal op korte afstand. Houdt u van wandelen, joggen, fietsen of recreëren dan is het buitengebied letterlijk om de hoek en is recreatiepark Het Rutbeek eveneens nabij. De A35 is binnen 5 minuten bereikbaar.

Begane grond:
De hal/entree is de voorbode voor de rest van de woning, strak afgewerkt, ruim en licht. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fontein, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. De kwalitatieve PVC-vloer loopt als een geheel door richting woonkamer en keuken waar de natuurlijke lichtinval de ruimtelijk beleving versterkt. De woonkamer is tuingericht welke via een hal/tochtportaal te bereiken is. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur en veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Hier is de vloer belegd met laminaat die de overloop met de slaapkamers drempelloos verbindt. Er bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee ruim te noemen zijn. De badkamer is volledig betegeld, heeft een ligbad met douche, tweede wandcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Niet vaak is een tweede verdieping zo netjes afgewerkt. Ook hier is de vloer belegd met laminaat. Op de overloop is de opstelplaats voor het witgoed en de mechanische ventilatie-unit waarbij zich extra berging bevindt achter de knieschotten. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer gerealiseerd welke is voorzien van een groot dakraam.

Buiten:
Parkeren is hier geen probleem en kan gratis aan de voorzijde waar altijd wel een plekje vrij is. De achtertuin is gesitueerd op het westen waardoor u lekker van de zon kunt genieten. In navolging van de woning is ook aan de tuin aandacht besteed. Vakkundig aangelegd met een combinatie van robuuste tegels en stoere borders met groen. De royale veranda maakt het plaatje compleet.
Achterin is een vrijstaande stenen schuur voor fietsen en gereedschap. Een achterom zorgt dat u binnen een minuut midden in het groen van het buitengebied bent.

Bijzonderheden:
- rustig doch centraal gelegen in de Helmerhoek
- instapklare woning
- vier slaapkamers
- tuin vakkundig aangelegd
- voorzien van veranda
- energielabel B, stadsverwarming
- aan de rand van het buitengebied
- makkelijk parkeren

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken