slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG-20200407-WA0007.jpg IMG-20200407-WA0010.jpg IMG-20200407-WA0025.jpg IMG-20200407-WA0026.jpg IMG-20200407-WA0027.jpg IMG-20200407-WA0006.jpg IMG-20200407-WA0008.jpg IMG-20200407-WA0001.jpg IMG-20200407-WA0015.jpg IMG-20200407-WA0017.jpg IMG-20200407-WA0024.jpg IMG-20200407-WA0009.jpg IMG-20200407-WA0010.jpg IMG-20200407-WA0028.jpg IMG-20200407-WA0029.jpg IMG-20200407-WA0012.jpg IMG-20200407-WA0011.jpg IMG-20200407-WA0013.jpg IMG-20200407-WA0027.jpg IMG-20200407-WA0018.jpg IMG-20200407-WA0020.jpg IMG-20200407-WA0023.jpg IMG-20200407-WA0016.jpg IMG-20200407-WA0026.jpg IMG-20200407-WA0019.jpg IMG-20200407-WA0022.jpg IMG-20200407-WA0004.jpg IMG-20200407-WA0002.jpg IMG-20200407-WA0000.jpg IMG-20200407-WA0003.jpg IMG-20200407-WA0005.jpg IMG-20200407-WA0006.jpg IMG-20200407-WA0021.jpg IMG-20200407-WA0014.jpg
Verkocht

Verkocht: Lisdoddelaan 15, 7534 JG Enschede

€ 485.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 354 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan de rand van de zeer gewilde wijk Eschmarke, ligt deze verzorgde en volumineuze woning met een aangebouwde praktijkruimte en inpandige garage op een heerlijk rustig plekje. Vanuit de woning en de fraai aangelegde tuin met overkapping heeft u vrij uitzicht en geniet u van de groene omgeving. Door de ligging van de woning, grenzend aan een fietspad, is er slechts sprake van bestemmingsverkeer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1999
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00144
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 4 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Keurmerken Beveiliging
Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 354 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Woonkameroppervlakte 63,12 m²
Keukenoppervlakte 16,83 m²
Inhoud 790 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Aan de rand van de zeer gewilde wijk Eschmarke, ligt deze verzorgde en volumineuze woning met een aangebouwde praktijkruimte en inpandige garage op een heerlijk rustig plekje. Vanuit de woning en de fraai aangelegde tuin met overkapping heeft u vrij uitzicht en geniet u van de groene omgeving. Door de ligging van de woning, grenzend aan een fietspad, is er slechts sprake van bestemmingsverkeer en door de vele speeltoestellen is de wijk erg kindvriendelijk. De Eschmarke, grenzend aan het Ecopark, is ruim van opzet, voorzien van alle benodigde faciliteiten zoals scholen, sportvelden en geeft binnen afzienbare tijd toegang tot de verbindingswegen richting het centrum, de A35 en Duitsland. De woning is volledig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, alarminstallatie, horren en zonwering. Daarnaast beschikt de woning over vier parkeerplaatsen op eigen terrein.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de statige entree vindt u het toilet met fontein, de meterkast, trap naar de bovenverdieping alsook de toegang tot de woonkamer en een extra toegang tot de inpandige garage. De riante woonkamer van maar liefst 50 m2 heeft een prachtige natuurlijke lichtinval. Ook vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de garage. Vanaf de entree, woonkamer tot in de keuken is de vloer belegd met kwalitatief hoogwaardige plavuizen en vloerverwarming. De zeer royale keuken is in praktische hoekopstelling geplaatst waardoor een enorm natuurstenen werkblad ontstaat. Alle benodigde inbouwapparatuur is uiteraard aanwezig, zoals combi-oven, oven, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Net als de woonkamer heeft ook de keuken doorgang met openslaande tuindeuren tot de prachtige tuin. Aansluitend aan de woonkamer is de doorgang naar de praktijkruimte. Deze ruimte is voorzien van een separate ingang, parkeerplaats en biedt een entree met een kleine badkamer.

Eerste verdieping:
De ruimte die de benedenverdieping bood, is hier terug te vinden in de vorm van maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. Door de grote raampartij aan de zijkant van de woning genieten drie slaapkamers van veel natuurlijke lichtinval terwijl de privacy hier is gewaarborgd. Een van de slaapkamers heeft een vaste kast. Centraal op de bovenverdieping ligt de recentelijk vernieuwde badkamer welke is voorzien van ligbad, ruime regendouche en robuuste dubbele wastafel van natuursteen.

Tweede verdieping:
Bergzolder te bereiken middels vlizotrap

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning treft u een dubbele parkeerplaats aan, alsmede een oprit voor eventueel clientèle. Daartussen bevindt zich een onderhoudsvriendelijk perkje en voor de woning is gemeentelijk groen met bebossing. Via de zijkant alsook door de woning, is de tuin te betreden. De overkapping aan de achterzijde van de woning biedt een heerlijke zitplaats om lang van warme zomeravonden te genieten. Deze overkapping, met lichtkoepels kijkt uit over de bloemrijke tuin. Omdat er gedeeltelijk een gazon alsook een kleine vijver is aangelegd, biedt deze tuin veel afwisseling maar zorgt er ook voor dat de tuin makkelijk te onderhouden is.

Bijzonderheden:
- 195 m2 woonoppervlakte, 790 m3 inhoud, perceel 354m2
- hoogwaardige afwerking
- zonder enig kluswerk te betrekken
- centrale doch rustige ligging
- multifunctionele praktijkruimte met toilet en douche (2013)
- badkamer uit 2016
- overkapping geplaatst in 2018
- 4 parkeerplaatsen
- elektrische screens voor- en zijkant, elektrische zonwering achterzijde en overal horren
- volledige begane grond vloerverwarming
- alarminstallatie
- CV Bosch uit 2013 (eigendom)

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken