slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
hoofd2.jpg 02.jpg 01.jpg Voorkant 2.jpg 05.jpg 08.jpg 09.jpg woonkamer.jpg 12.jpg 07.jpg 19.jpg 24.jpg 33.jpg 34.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 03.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 18.jpg 27.jpg 28.jpg 26.jpg 29.jpg 30.jpg 04.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 20150630_205009_4781x2689.jpg 20150630_204944_4781x2689.jpg 5.jpg 6.jpg 06.jpg 31.jpg

Te koop: Noord Esmarkerrondweg 33, 7531 HB Enschede

€ 725.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 911 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen op toplocatie in de buurt Stokhorst ligt deze prachtige en ruime villa aan de Noord Esmarkerrondweg 33. Dit aan een rustige locatie,
op de grens van de bebouwde kom met een schitterend uitzicht op een groen gebied. Deze ruime woning beschikt over diverse woonkamers,
werk/hobby ruimtes en slaapkamers, ruime voortuin met beschikking eigen parkeerplaats, deze is voorzien van op afstand... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1954
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00181
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 911 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Inhoud 772 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Gelegen op toplocatie in de buurt Stokhorst ligt deze prachtige en ruime villa aan de Noord Esmarkerrondweg 33. Dit aan een rustige locatie,
op de grens van de bebouwde kom met een schitterend uitzicht op een groen gebied. Deze ruime woning beschikt over diverse woonkamers,
werk/hobby ruimtes en slaapkamers, ruime voortuin met beschikking eigen parkeerplaats, deze is voorzien van op afstand afsluitbaar hek.
Achter de woning is voldoende ruimte in de grote achtertuin met terrassen en veel privé.

Op de eerste verdieping bevindt zich een zelfstandig appartement, deze met aparte toegang en trap tot appartement, met woonkamer, slaapkamer,
keuken en badkamer en toegang tot bergzolder. Het appartement kan ook weer bij de woning worden aangetrokken.

De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m2 ,totale gebruiksruimte 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met
een oppervlakte van 911m2 en is is gebouwd in 1954, goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt.
Het Miro centrum ligt op 5 minuten afstand, op fietsafstand van het centrum van Enschede, dichtstbijzijnde uitvalsweg in de
nabije omgeving op slechts enkele minuten rijden.

Indeling begane grond: ruime hal met toegang tot tuingerichte woonkamer met open haard en opgang naar eerste verdieping, woon/werkkamer, slaap/werkkamer, toilet, badkamer met inloop douche en wastafel, keuken/woonkamer grenzend aan half open keuken voorzien
van de gebruikelijke apparatuur, kelder, garage met berg- en cv-ruimte.

Eerste verdieping: overloop met 2 ruime slaapkamers en badkamer met bad, wastafel meubel en toilet.
Buitenopgang met toegang tot appartement
Indeling appartement: woonkamer, slaapkamer, badkamer met inloop douche, wastafel en toilet.

Ruime achtertuin met houten berging en terrassen, voortuin met voldoende parkeerruimte voor een aantal auto’s,
toegang tot appartement, afsluitbaar met afstandsbediening middels ijzeren hek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954
- Perceel 911M2
- bediening poort met afstandsbediening
- Alarmsysteem
- Kozijnen vernieuwd.
- Schilderwerk 2019
- Tweede trapopgang binnenhuis mogelijk.
- Mogelijkheden ruimten bij elkaar aan te trekken
- Meet rapport
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport;
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken