slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 09_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 10_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 15_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 21_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 29_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 01_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 03_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 04_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 05_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 06_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 07_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 08_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 09_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 10_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 11_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 13_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 14_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 15_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 16_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 17_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 18_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 19_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 20_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 21_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 22_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 23_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 24_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 25_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 26_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 27_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 28_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 29_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg 30_ENSCHEDE_7534_ED_Operastraat_150.jpg Begane_Grond.jpg 3D_Begane_Grond.jpg 1e_Verdieping.jpg 3D_1e_Verdieping.jpg 2e_Verdieping.jpg 3D_2e_Verdieping.jpg
Verkocht

Verkocht: Operastraat 150, 7534 ED Enschede

€ 217.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 148 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Prachtige Eengezinswoning in het Hart van Glanerbrug - Duurzaam en Comfortabel Wonen!.
Welkom in de prettige muziekbuurt van Glanerbrug, waar u deze energiezuinige en ruime eengezinswoning vindt. Gelegen op een centrale locatie, nabij alle benodigde faciliteiten en het gezellige centrum, doch zelf gesitueerd aan een rustig hofje. De afgelopen 2 jaar is de woning , op het sanitair na, volledig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00191
Vraagprijs € 217.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 27 september 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren, Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Woonkameroppervlakte 28,18 m²
Keukenoppervlakte 11,27 m²
Inhoud 464 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Agpo HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel, Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Enschede F 5826
Perceeloppervlakte 148 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Prachtige Eengezinswoning in het Hart van Glanerbrug - Duurzaam en Comfortabel Wonen!.
Welkom in de prettige muziekbuurt van Glanerbrug, waar u deze energiezuinige en ruime eengezinswoning vindt. Gelegen op een centrale locatie, nabij alle benodigde faciliteiten en het gezellige centrum, doch zelf gesitueerd aan een rustig hofje. De afgelopen 2 jaar is de woning , op het sanitair na, volledig gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Met een parkeerplaats voor de deur en een zonovergoten tuin op het zuidwesten, zult u genieten van elk aspect van uw nieuwe thuis.

Begane grond:
Bij het betreden van de entreehal ervaart u direct het licht en comfort die deze woning te bieden heeft. In de entreehal is het toilet, de meterkast, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer met nieuwe laminaatvloer is gericht op de tuin waardoor het licht prachtig naar binnen valt. Aan de voorzijde de nieuwe halfopen keuken uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een zee aan werk- en opbergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn royaal van omvang en twee zijn voorzien van praktische vaste kasten. Ook de badkamer is ruim en uitgerust met een douchehoek, wastafel, een toilet en handige aansluitingen voor uw wasmachine en/of droger. De badkamer is ook te bereiken via de “master bedroom”.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is recentelijk volledig afgetimmerd waardoor er een riante extra (vierde) kamer is gerealiseerd. Mocht u het zolderraam vervangen door een groter dakraam mag u 20m2 bij de woonoppervlakte tellen. Tevens op deze verdieping de opstelplaats voor de Cv-ketel en de MV-unit.

Buiten:
Aan de voorzijde parkeren op eigen terrein en/of de extra parkeerplaatsen aan de overzijde. De aangebouwde stenen berging is handig voor fietsen en gereedschap en kan nog veel meer herbergen. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en is netjes aangelegd en onderhoudsarm.

Bijzonderheden:
- recentelijk gemoderniseerd en verduurzaamd
- energielabel B
- 101 m2 woonoppervlakte, 32m2 inpandige ruimte
- 4 slaapkamers
- ruime inpandige berging
- tuin op het Zuidwesten
- parkeren op eigen terrein
- nieuwe vloeren
- nieuwe keuken
- 6 zonnepanelen

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken