slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 06.jpg 10.jpg 15.jpg 18.jpg 28.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 79219668-tubantiastraat_120-begane_grond-first_design-20200604132639.jpg 79219668-tubantiastraat_120-1e_verdieping-first_design-20200604132639.jpg 79219668-tubantiastraat_120-berging-first_design-20200604132639.jpg
Verkocht

Verkocht: Tubantiastraat 120, 7521 BP Enschede

€ 187.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In een van de leukere straatjes van Enschede vindt u deze ruim uitgebouwde en goed onderhouden karakteristieke twee-onder-een-kapper. In de loop van de jaren is de woning volledig vernieuwd en heringedeeld waardoor de badkamer zich nu boven bevindt en er toch drie volwaardige slaapkamers zijn. Verder heeft de woning een nieuwe keuken (2019), riante schuur (32m2) en staat deze op een royaal perc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1911
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00156
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 1 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1911
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Woonkameroppervlakte 25,22 m²
Keukenoppervlakte 8,01 m²
Inhoud 327 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

In een van de leukere straatjes van Enschede vindt u deze ruim uitgebouwde en goed onderhouden karakteristieke twee-onder-een-kapper. In de loop van de jaren is de woning volledig vernieuwd en heringedeeld waardoor de badkamer zich nu boven bevindt en er toch drie volwaardige slaapkamers zijn. Verder heeft de woning een nieuwe keuken (2019), riante schuur (32m2) en staat deze op een royaal perceel (226m2). De ligging is in de directe omgeving van winkels, uitvalswegen, sportvoorzieningen en het gezellige stadscentrum van Enschede.

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer met open keuken. Deze keuken is nieuw geplaatst in 2019, v.v. vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en is belegd met plavuizen. De woonkamer heeft een kwalitatieve laminaatvloer (2015) en een heerlijke ruimtelijke beleving door het hoge plafond en natuurlijke lichtinval aan weerszijden. Een kelderkast is aanwezig voor de nodige bergruimte.
Aansluitend is de 8 meter diepe uitbouw met bijkeuken en extra slaap/speel/werkkamer. In de bijkeuken is de opstelplaats voor het witgoed en vindt u een tweede keukenblad met wasbak en kraan. De 12m2 grote kamer is dit jaar nog strak afgewerkt en biedt mogelijkheid, door een eigen ingang, tot een kantoor/salon.

Eerste verdieping:
Er zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 14m2, welke beide zijn voorzien van stoffen vloerbekleding. De manshoge raampartijen benadrukken ook hier de charme van de woning. Een van de kamers heeft een ruime inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en beschikt over een ligbad, wandcloset en wastafel. Het grote dakraam vult de ruimte met natuurlijk licht.

Buiten:
De woning is gelegen aan een rustig sfeervol straatje met enkel bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. Direct aan de overkant is een speeltuin voor de kinderen met bankjes om te genieten van de rust in de straat. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt met een diepte van maar liefst 36 meter altijd wel een mogelijkheid om van de zon te genieten. De tuin is op een speelse manier ingericht afwisselend met gazon, groen en diverse terrasjes. Helemaal achterin biedt de grote schuur meer dan voldoende ruimte voor stalling, berging of hobby’s.

Bijzonderheden:
- centrale ligging
- bouwjaar 1912
- Karakteristiek gecombineerd met modern
- perceel 226m2, inhoud 327m3, woonoppervlakte 86m2
- windveren vernieuwd in 2020
- schilderwerk binnen en buiten 2020
- afwerking kamer beneden 2020
- keuken 2019
- gedeeltelijk nieuwe kozijnen met HR++ 2018
- combiketel uit 2011 eigendom
- vrijstaande geïmpregneerde houten schuur van 32m2

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken