slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
25.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 20220518_160628.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 19.jpg 09.jpg 01.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 1.jpeg 23.jpg 24.jpg 37.jpg 38.jpg 20220518_160607.jpg 20220518_160513.jpg 3.jpeg 4.jpeg 20220518_160422.jpg 20220518_160452.jpg 20220518_160426.jpg 20220518_160535.jpg 20220518_160826.jpg 40.jpg

Te koop: Usselerrondweg 175, 7545 PB Enschede

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 2.545 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Te Koop: uniek gelegen aan de Usselerrondweg 175 Enschede.

Gelegen aan de rand van Enschede staat deze authentieke twee onder een kap woning op een zeer ruim perceel.
Op korte afstand van uitvalswegen en het centrum van Enschede op 15 minuten fietsafstand.
De woning ligt heerlijk vrij en ondanks aan een drukke weg geluidsarm.
De tuin, die rondom ligt, heeft een aantal fruitbomen, een v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1926
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00194
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 8 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.545 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 605 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 97 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Buiten bebouwde kom, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR 107
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Zitbad
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Te Koop: uniek gelegen aan de Usselerrondweg 175 Enschede.

Gelegen aan de rand van Enschede staat deze authentieke twee onder een kap woning op een zeer ruim perceel.
Op korte afstand van uitvalswegen en het centrum van Enschede op 15 minuten fietsafstand.
De woning ligt heerlijk vrij en ondanks aan een drukke weg geluidsarm.
De tuin, die rondom ligt, heeft een aantal fruitbomen, een vijver en vrij zicht op bossen en graslandschap.

Deze fraaie woning beschikt over een grote keuken met gaskachel, vloerverwarming en heeft een mooi uitzicht op het landschap.
De ruime serre (ca. 20M2) is vanuit de woonkamer via openslaande tuindeuren bereikbaar.
In de woonkamer zijn vloerverwarming, een gashaard en airconditioning aanwezig.
De garage-schuur biedt, naast een plek voor de auto verder veel bergplaats.
Vanuit daar is er toegang tot de overkapping met een overdekte, open loungeruimte met opstelplaats voor bijvoorbeeld BBQ, bar, jacuzzi, etc.
Verder vindt u op dit ruime perceel een aparte ruimte met gaskachel.
Deze ruimte kan worden gebruikt als extra werkruimte of als woon-werk ruimte (ca.35m2) en er is plek genoeg voor het parkeren van meerdere auto’s.
Het geheel is af te sluiten via een eigen toegangshek.

Op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waaronder 1 zeer ruime met airconditioning en een dakkapel van PVC met dubbelglas.

Indeling begane grond:
Ingang naar bijkeuken, ingang naar (woon)keuken met toegang tot badkamer, toilet, hal, woonkamer. Serre en kelder, hal naar eerste verdieping.
Indeling eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
* Unieke ligging
* Woonoppervlakte 134M2
* Gebruiksoppervlakte 154M2
* Ruim perceel 2545M2
* Cv eigendom
* Ruime garage-schuur
* Airconditioning
* Camera systeem
* Vrije ligging
* Aanvaarding in overleg.
* Meetrapport aanwezig.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! - Een ouderdom en asbest clausule is van toepassing.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken