slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Heemskerkstraat 35, 7887 AA Erica

€ 139.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

TE KOOP: EEN HELE LEUKE HOEKWONING MET CARPORT EN PARKEERPLAATS OP EIGEN GROND.
IN HET CENTRUM VAN ERICA.

BOVENSTAANDE PRIJS IS EEN - BIEDEN VANAF - PRIJS.
Dit houdt in, dat vanaf deze minimum prijs geboden kan worden op dit huis. Door middel van onderhandelingen wordt daarna de uiteindelijke verkoopprijs bepaald.

Wonen in Erica, betekent WONEN OP ERICA!
Daar zijn alle Ericanen het over... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1957
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/4475738
Prijs € 139.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 21 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

TE KOOP: EEN HELE LEUKE HOEKWONING MET CARPORT EN PARKEERPLAATS OP EIGEN GROND.
IN HET CENTRUM VAN ERICA.

BOVENSTAANDE PRIJS IS EEN - BIEDEN VANAF - PRIJS.
Dit houdt in, dat vanaf deze minimum prijs geboden kan worden op dit huis. Door middel van onderhandelingen wordt daarna de uiteindelijke verkoopprijs bepaald.

Wonen in Erica, betekent WONEN OP ERICA!
Daar zijn alle Ericanen het over eens. Het is de woonplaats van singer-songwriter Daniel Lohues, die trots is op zijn dorp en streek, HIER KOM IK WEG!

Je woont aan de Heemskerkstraat in een rustige straat, maar toch in het centrum van het dorp, met diverse winkels, waaronder een goed gesorteerde supermarkt (open op zondagen) en andere speciaalzaken. Ook scholen, kinderopvang, kerken, sportverenigingen, sporthal, openluchtzwembad en een ijsbaan, het is er allemaal, en op loop/fietsafstand. Het treinstation ligt op 7 minuten rijden in het naastgelegen dorp Nieuw-Amsterdam. Hier is ook de aansluiting op de A37, richting Hoogeveen/Zwolle, en via de N34/N381 ook naar Coevorden en Groningen/Assen.

HET HUIS:
in 2009 is het huis aan zij-en achterkant flink uitgebouwd. De kamer is enorm vergroot, er is een bijkeuken aangebouwd, en ook een hobbykamer, die nu als extra slaapkamer in gebruik is. De huidige bewoners zoeken nu iets groters. Dat is de reden dat ze het huis nu willen verkopen.

Begane grond:
Entree, hal, geheel betegeld toilet, meterkast met 12 groepen, slimme meter en glasvezelaansluiting, kelder/trapkast.
De woonkamer, in 2009 uitgebouwd tot een heerlijke tuingerichte leefruimte, is voorzien van een laminaatvloer en heeft twee openslaande deuren naar de tuin, die op het zuiden is gelegen. Er is een mooie overkapping gemaakt met dubbelwandig polycarbonaat.
De open keuken maakt de living tot een grote open leefruimte. Er is aanwezig: een koelkast en een vrieskast met 3 laden, een 5-pits gaskookplaat + een rvs afzuigkap, een elektrische oven, en een extra werkblad en kastruimte tussen keuken en woonkamer. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor wassen en drogen. Hier is ook de cv-ketel uit 2009 geplaatst.
Als laatste is er de aangebouwde extra hobbyruimte/slaapkamer.

Verdieping:
De trap naar boven is voorzien van een mooie vloerbedekking.
Ook de overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van nieuw stuc/spuitwerk. Op de overloop is nog een klein zoldertje voor een beetje extra bergruimte. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, aan de achterzijde is er een, en hier is ook de badkamer gesitueerd. Deze badkamer is voorzien van een wastafel met onderkast, een douchecabine met regendouche en massagestralen, mechanische ventilatie en een radiator. De voormalige doucheruimte is nu bergruimte.

Tuin:
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de tuin (bijna) geheel bestraat, dus onderhoudsarm. De aangebouwde veranda/overkapping is al eerder genoemd.
Geniet van de rust op deze heerlijke veranda van circa 5 x 4 meter, waar je veel tijd kunt doorbrengen, van het vroege voorjaar tot de late herfst.
Achter in de tuin bevindt zich nog een stenen fietsenberging, voorzien van verlichting en elektra.
De schuttingen zijn gedeeltelijk eigendom en gedeeltelijk eigendom van de buren.

Bijzonderheden:
- Overal kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Meerdere rolluiken.
- Plafond en wanden voorzien van nieuw stucwerk.
- Energielabel E.
- De veranda is ca. 5 jaar geleden geplaatst.
- Carport en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Heb je belangstelling voor deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak ! We leiden je graag rond.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken