slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Ermerzand 187, 7843 PS Erm

€ 115.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Het Ermerzand
Natuurschoon als achtertuin

Op één van de mooiste locaties in Drenthe, liggend aan een recreatieplas, ligt het bungalowpark Ermerzand. Het park ligt in het Zuidoost-Drentse plaatsje Erm en behoort tot de gemeente Coevorden. Het is gelegen aan de rand van de Hondsrug, tussen Emmen en Coevorden, in een bosrijke omgeving aan een recreatiemeer van 27ha, met een eigen zandstrand. Er z... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
    Bouwjaar 1975
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/4667112
Prijs € 115.000,- k.k.
Inrichting Ja
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 15 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Inhoud 241 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Het Ermerzand
Natuurschoon als achtertuin

Op één van de mooiste locaties in Drenthe, liggend aan een recreatieplas, ligt het bungalowpark Ermerzand. Het park ligt in het Zuidoost-Drentse plaatsje Erm en behoort tot de gemeente Coevorden. Het is gelegen aan de rand van de Hondsrug, tussen Emmen en Coevorden, in een bosrijke omgeving aan een recreatiemeer van 27ha, met een eigen zandstrand. Er zijn veel wandel- en fietsroutes uitgezet in de naaste omgeving, zowel door de bossen, over de vlaktes, als in de omringende dorpen van het Ermerzand.

De 195 gelijkvloerse, geschakelde bungalows staan in groepjes van drie over het park verspreid. Bungalow 187 is gelegen aan het water. De huidige eigenaresse is al vanaf de oprichting van het park in het bezit van deze bungalow en volgens haar en haar familie is deze gelegen op het allermooiste plekje aan het water. Kom kijken en overtuig jezelf of ze gelijk heeft.

De bungalow is zowel geschikt voor de verhuur als tweede (vakantie)woning. Als je bent geweest en het uitzicht ziet, verwacht ik dat je de bungalow alleen maar zelf wilt gebruiken.

Ermerzand 187 Erm
Wonen aan het water

De indeling van de geschakelde bungalow is als volgt.

Je kunt de auto parkeren op een gezamenlijk parkeerterrein. De aangebouwde stenen berging met plat dak geeft extra bergruimte aan de bungalow. Via een overdekte entree bereik je de voordeur met een hal, de meterkast, een inpandige berging met een wasmachine aansluiting en de opstelling van de cv-ketel en de badkamer met een douchecabine, een wastafel, een toilet en elektrische ventilatie.

De halfopen nette keuken in hoekopstelling is voorzien van een inbouw kookplaat, afzuigkap en een elektrische oven. Vanuit de tuingerichte woonkamer met een (hor)deur naar de tuin bereik je ook de drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer ook een schuifpui naar de tuin heeft. De schoorsteen in de woonkamer is dichtgezet maar is mogelijk weer een kachel te plaatsen. De entree, hal en de keuken zijn voorzien van een lichtkoepel voor extra lichtinval.

De tuin is zeer goed is onderhouden, voorzien van diverse terrassen en een trap naar het naastgelegen grasveld. De tuin geeft voldoende privacy en heeft een prachtig uitzicht over het water, op en top ontspannen dus!

Op het Ermerzand vind je meer dan alleen recreatiebungalows. Door de vele faciliteiten op het park kun je een heerlijke en zorgeloze vakantiegevoel beleven.

Het verwarmde binnenzwembad is 5 dagen per week geopend en is vrij toegankelijk voor eigenaren/huurders. Het grote bad is 1,50m diep en daarnaast is er nog een peuterbad.

Via een bruggetje loop je naar het tenniseiland. Op dit eiland liggen twee gravel tennisbanen (vrij toegankelijk voor huurders). Op het eiland is het tevens prima vertoeven voor bijvoorbeeld een heerlijke picknick.

Aan het terras achter het hoofdgebouw vind je een drietal jeu-de-boulesbanen. Er is een actieve jeu-de-boulesclub op het park.

De speeltuin nabij het meer heeft, naast schommels en een glijbaan ook een tafeltennistafel, een trampoline en een grote klautersteen. Wist je dat deze klautersteen, een van de grootste stenen in Drenthe, werd gevonden in het meer?

Vissen in het meer is toegestaan! Via de receptie op het park kun je een witvispas ontvangen. Voor het vissen op karpers heb je een speciale vergunning nodig. Deze vergunning is tegen betaling verkrijgbaar via de receptie van het Ermerzand en wordt enkel verstrekt in combinatie met het recreatief huren van een bungalow.

De "buren" van het Ermerstrand bieden diverse actieve binnen- en buitensportactiviteiten. Er is een groot binnenspeelparadijs voor kinderen. Daarnaast is er de mogelijkheid tot waterskiën, het deelnemen aan outdoor activiteiten of het jaarlijkse beachvolleybaltoernooi.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975, verbouwd/gerenoveerd in 2000
- Het perceel onder de bungalow is in (bloot)eigendom
- Woonoppervlakte circa 68m² + circa 4 m² aan berging
- Centrale verwarming middels een CV/HR-combiketel en de nodige radiatoren
- Er is nieuwe riolering aangebracht en een goede afwatering
- De bungalow heeft een houten vloer met isolatie en een kruipruimte, muur- en dakisolatie
- De hardhouten raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing
- Er is houten gevelbekleding aan de buitenzijde van de bungalow aangebracht
- Rondom is het schilderwerk van de bungalow in goede staat
- De bungalow is altijd als vakantiewoning gebruikt en heeft geen permanente bewoning
- Geschikt voor verhuur of eigen gebruik
- Parkbijdrage bedraagt circa € 1.500 per jaar
- Verkoop bij voorkeur inclusief de aanwezige inventaris

Meer informatie is te lezen op de website van het park bungalowparkermerzand.nl
Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken