slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Onder bod

Onder bod: Ermerzand 58, 7843 PP Erm

€ 159.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Woonoppervlakte 49 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Het Ermerzand
Natuurschoon als achtertuin

Op één van de mooiste locaties in Drenthe, liggend aan een recreatieplas, ligt het bungalowpark Ermerzand. Het park ligt in het Zuidoost-Drentse plaatsje Erm en behoort tot de gemeente Coevorden. Het is gelegen aan de rand van de Hondsrug, tussen Emmen en Coevorden, in een bosrijke omgeving aan een recreatiemeer van 27ha, met een eigen zandstrand.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
    Bouwjaar 1975
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/6369971
Prijs € 159.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 10 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 49 m²
Inhoud 193 m³
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Het Ermerzand
Natuurschoon als achtertuin

Op één van de mooiste locaties in Drenthe, liggend aan een recreatieplas, ligt het bungalowpark Ermerzand. Het park ligt in het Zuidoost-Drentse plaatsje Erm en behoort tot de gemeente Coevorden. Het is gelegen aan de rand van de Hondsrug, tussen Emmen en Coevorden, in een bosrijke omgeving aan een recreatiemeer van 27ha, met een eigen zandstrand. Er zijn veel wandel- en fietsroutes uitgezet in de naaste omgeving, zowel door de bossen, over de vlaktes, als in de omringende dorpen van het Ermerzand.

De 195 gelijkvloerse, geschakelde bungalows staan in groepjes van drie over het park verspreid.

Ermerzand Bungalow 58

Bungalow 58 heeft een centrale ligging op het park met veel uitzicht rondom. De bungalow is zowel geschikt voor de verhuur als tweede (vakantie)woning.

De indeling van de geschakelde bungalow is als volgt.

Je kunt de auto parkeren op een gezamenlijk parkeerterrein. Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast en toegang tot de badkamer, de berging en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. In de ruime berging hangt de cv-ketel en is de wasmachine aansluiting.

De halfopen nette keuken is voorzien van een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een vaatwasser en magnetron. Vanuit de tuingerichte woonkamer, bereik je de twee slaapkamers.
De hal en de keuken zijn voorzien van een lichtkoepel voor extra lichtinval.
De stalen container van ongeveer 5 m² die als berging voor de fietsen en het tuingereedschap wordt gebruikt, wordt ter overname aangeboden.

De tuin en het terras is eenvoudig, deze kan door de nieuwe eigenaar worden ingericht. In overleg kan de tuin ook nog worden uitgebreid.

Op het Ermerzand vind je meer dan alleen recreatiebungalows. Door de vele faciliteiten op het park kun je een heerlijk en zorgeloos vakantiegevoel beleven.

Het verwarmde binnenzwembad is 5 dagen per week geopend en is vrij toegankelijk voor eigenaren/huurders. Het grote bad is 1,50m diep en daarnaast is er nog een peuterbad.

Via een bruggetje loop je naar het tenniseiland. Op dit eiland liggen twee gravel tennisbanen (vrij toegankelijk voor huurders). Op het eiland is het tevens prima vertoeven voor bijvoorbeeld een heerlijke picknick.

Aan het terras achter het hoofdgebouw vind je een drietal jeu-de-boulesbanen. Er is een actieve
jeu-de-boulesclub op het park.

De speeltuin nabij het meer heeft, naast schommels en een glijbaan ook een tafeltennistafel, een trampoline en een grote klautersteen. Wist je dat deze klautersteen, een van de grootste stenen in Drenthe, werd gevonden in het meer?

Vissen in het meer is toegestaan! Via de receptie op het park kun je een witvispas ontvangen. Voor het vissen op karpers heb je een speciale vergunning nodig. Deze vergunning is tegen betaling verkrijgbaar via de receptie van het Ermerzand en wordt enkel verstrekt in combinatie met het recreatief huren van een bungalow.

De "buren" van het Ermerstrand bieden diverse actieve binnen- en buitensportactiviteiten. Er is een groot binnenspeelparadijs voor kinderen. Daarnaast is er de mogelijkheid tot waterskiën, het deelnemen aan outdoor activiteiten of het jaarlijkse beachvolleybaltoernooi.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975
- Het perceel onder de bungalow is in (bloot)eigendom
- Centrale verwarming en warmwatervoorzieningen middels een Intergas Hre ketel uit 2020
- De bungalow heeft een houten vloer en een kruipruimte
- De houten raamkozijnen zijn in redelijke staat en voorzien van dubbele beglazing
- Drie ruiten zijn lek, het is aan de nieuwe eigenaar om deze te vervangen
- Er is mechanische ventilatie (Itho) aangebracht in alle vertrekken.
- Nieuwe vitrage dec 2020
- Vaatwasser en gaskookplaat uit 2020
- Glasvezel aanwezig
- Geschikt voor verhuur of eigen gebruik
- Parkbijdrage circa € 1.600 per jaar
- Bungalowpark Ermerzand heeft een CVE (Coöperatieve Vereniging)
- Actieve VvE (Vereniging van Eigenaren)
- 1/260 deel eigendom van het hele park
- In het kader van het project Vitale Vakantieparken Drenthe zijn de provincie Drenthe en de gemeente Coevorden akkoord met het omzetten van de recreatiebestemming naar een woonbestemming. Het is aan de VvE van het Ermerzand om hier invulling aan te geven.

Omgeving:
- Het naastgelegen dorp Sleen ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen
- Het park heeft een goede aansluiting naar de N34 en A37 richting Emmen en Hoogeveen
- Het treinstation Nieuw-Amsterdam ligt op korte afstand richting Emmen of Zwolle

Meer informatie is te lezen op de website van het park bungalowparkermerzand.nl

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.

Plattegronden

Virtuele plattegrond

Sluiten

Recent bekeken