slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Steenbakkersweg 3C31, 7843 RM Erm

€ 79.000,- v.o.n.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Steenbakkersweg 3 Outback 31 Erm

Wakker worden met een vakantiegevoel!

Op het Ermerstrand heeft u het hele jaar door een vakantiegevoel. Op het veld Outback staat deze onderhoudsarme 4-persoons (dubbele) recreatiechalet op huurgrond te koop. De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen, ideaal dus als tweede woning of als investeringsobject voor de verhuur.

Aan de voor- en rechterzijde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2009
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/4794045
Prijs € 79.000,- v.o.n.
Inrichting Ja
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 4 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Inhoud 226 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
Aan water
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Steenbakkersweg 3 Outback 31 Erm

Wakker worden met een vakantiegevoel!

Op het Ermerstrand heeft u het hele jaar door een vakantiegevoel. Op het veld Outback staat deze onderhoudsarme 4-persoons (dubbele) recreatiechalet op huurgrond te koop. De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen, ideaal dus als tweede woning of als investeringsobject voor de verhuur.

Aan de voor- en rechterzijde van de chalet is een ruime veranda van circa 29 m2 gebouwd die geheel overkapt is zodat u het hele jaar buiten kunt zitten. De veranda heeft een mooi uitzicht op de recreatieplas, de waterglijbaan en de waterskibaan. Een fijne plek om te zitten.

De indeling van de chalet is als volgt:

Via de voordeur komt u in de ruime gang. De gang biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamers, het toilet en de badkamer.

De royale woon-/eetkamer van circa 22 m2 is zeer netjes afgewerkt. De woonkamer heeft veel lichtinval door de mooie hoge ramen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heeft u ook een mooi uitzicht op de recreatieplas.
De halfopen keuken van 7 m2 in een hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een oven en een magnetron.

De twee slaapkamers van circa 11 en 10 m2 zijn bereikbaar vanuit de gang. In de grootste slaapkamer staat een tweepersoonsbed. In de andere slaapkamer staan twee eenpersoonsbedden. Deze kamer is groot genoeg voor twee stapelbedden.

De badkamer van circa 4 m2 is bereikbaar via de gang en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een designradiator en een wasmachine en droger.

Vanuit de gang kunt u met een trap een bergvliering bereiken met extra bergruimte over de breedte van de chalet. De bergvliering is in het midden 1,10 meter hoog.

Naast de chalet staat een nieuwe houten berging van circa 9 m2 met ruimte voor de fietsen, tuinstoelen en gereedschap.

Kenmerken chalet:

• De onderhoudsarme en perfect afgewerkte chalet is gelegen in Outback en heeft door de prachtige ligging uitzicht op de recreatieplas.
• De 4-persoons chalet (bouwjaar 2010) heeft 2 slaapkamers
• De chalet wordt verkocht inclusief inventaris waaronder vier echte Tiffany lampen, vier tv’s, een wasmachine en wasdroger, bedden, stoelen, tafels, een tuinset, gordijnen, etc.
• De chalet heeft een professioneel inbraak alarm systeem met doormelder en een beveiligingscamera
• De chalet is geheel voorzien van dubbel glas met ventilatieroosters
• Er is veel aandacht besteed aan een goede isolatie, waaronder dak-, vloer- en wandisolatie.
• De chalet behoeft nauwelijks onderhoud door de aanwezigheid van kunststof kozijnen, deuren en draai-/kiepramen. De openslaande deuren zijn van hout.
• In de badkamer is een afzuigsysteem aangebracht
• In de gang, de woonkamer, de keuken en de slaapkamers ligt laminaat
• De muren en plafonds van de chalet zijn wit gespackt afgewerkt
• Vanuit de woonkamer heeft u een gezellig uitzicht op de recreatieplas, op de veranda en op de omgeving
• De veranda is uitgevoerd in Siberisch Lariks hout en heeft terrasverwarming.
• Het glas aan de balustrade is van 8 mm gelaagd glas.
• Naast de chalet staat een houten schuur, die in 2019 nieuw is neergezet
• De chalet wordt centraal verwarmd met behulp van een CV/HR-combiketel (2010)
• De chalet is ook uitermate geschikt voor de verhuur
• Permanent wonen is niet toegestaan
• De jaarlijkse huurkosten van de grond bedragen € 2.485,- per jaar exclusief de gemeentelijke belastingen, verzekeringen en gas, licht en water

Bijzonderheden:

• Het recreatiepark is onderverdeeld in chaletpark Primo, Secundo, Tertio, Outback, Oase, Scandinavisch Chaletpark en een camping
• Het park is 80 hectare groot
• Prachtige recreatieplas
• Mooi strand en schoon zwemwater
• Rijk viswater
• Veel (sportieve) activiteiten voor jong en oud
• De supermarkt in Sleen op 15 minuten fietsen
• Winkelcentrum Emmen 7 km
• Dierenpark Emmen 7 km
• Plopsa Indoor Coevorden 11 km
• Vele andere kleinschalige en middelgrote (kinder)parken
• Uitgebreide wandel- en fietspaden

Oplevering in overleg

U betaalt een koopsom voor de aanwezige opstallen (de chalet inclusief de inventaris en de houten berging). Voor de huurgrond gaat u een staanplaatsovereenkomst aan met het Ermerstrand. Wilt u meer informatie over het Ermerstrand? Kijk dan op de website www.ermerstrand.nl of bel met de receptie via 0591-564014.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken