slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Steenbakkersweg 3C5, 7843 RM Erm

€ 85.000,- v.o.n.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Steenbakkersweg 3 Outback C5 Erm

Lekker recreëren op het Ermerstrand. Op het Ermerstrand heeft u het hele jaar door een vakantiegevoel. Of u voor uw rust komt of actief bezig wilt zijn, voor ieder wat wils.

Op het park zijn veel activiteiten door het jaar heen. Aan de rand van de recreatieplas mét glijbaan zijn diverse horecagelegenheden, een snackbar, een restaurant, een overdekt speelpa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2006
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/4948203
Prijs € 85.000,- v.o.n.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 19 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
Aan water
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Steenbakkersweg 3 Outback C5 Erm

Lekker recreëren op het Ermerstrand. Op het Ermerstrand heeft u het hele jaar door een vakantiegevoel. Of u voor uw rust komt of actief bezig wilt zijn, voor ieder wat wils.

Op het park zijn veel activiteiten door het jaar heen. Aan de rand van de recreatieplas mét glijbaan zijn diverse horecagelegenheden, een snackbar, een restaurant, een overdekt speelparadijs voor de jongere kinderen, een waterskibaan voor de fanatieke sporters en diverse outdoor activiteiten.

De omgeving is bovendien ideaal voor lange fiets- en/of wandeltochten. Ook natuurgebied de Kibbelkoele bevindt zich in de nabije omgeving waar u fantastisch kunt wandelen en kunt genieten van een 32km lang mountainbike parcours.

Het park Ermerstrand ligt in Erm op korte afstand van de uitvalswegen naar de snelweg A37 en op prima loop-/fietsafstand van Sleen voor de dagelijkse boodschappen. Verder is het park op prima reisafstand gelegen van Emmen, Nieuw-Amsterdam en Klazienaveen voor alle winkelvoorzieningen. Duitsland ligt op nog geen half uur reistijd.

Op veld Outback van het Ermerstrand staat deze ruime onderhoudsarme vier tot zespersoons recreatiechalet op huurgrond te koop. Het chalet heeft een recreatiebestemming en is ideaal als tweede woning of als investeringsobject voor de verhuur.

Het gelijkvloerse en volledig geïsoleerde chalet met vliering heeft aan drie zijden een ruime veranda die grotendeels overkapt is. Op de veranda of op het gras is er veel plaats voor de tuinset, een hangmat of een luie stoel. Het chalet is voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Recent hebben de eigenaren 12 zonnepanelen op het dak aangebracht .

De indeling van het chalet is als volgt:

Via de voordeur komt u in de ruime gang waar ook de eerste slaapkamer van circa 11 m2 met stapelbed is gelegen. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweede stapelbed.

Vanuit de gang kunt u met een trap een bergvliering bereiken met extra bergruimte over de breedte van het chalet. De bergvliering is in het midden 1,10 meter hoog.

De aangrenzende woon-/eetkamer met open keuken van circa 37 m2 heeft uitzicht richting het strand. Er is een royale zithoek en een eettafel geplaatst. De aangebrachte houten lambrisering zorgen voor een echt vakantiegevoel in het chalet.

U loopt via de openslaande tuindeuren zo de overdekte veranda op waar u het hele jaar door kunt genieten op uw loungeset. Bij mooi weer is het ook in de tuin goed vertoeven vanwege de zonnige ligging. Ook de vogels vinden het hier erg plezierig. De aanwezig waterbron in de tuin zorgt voor gemakkelijke waterbesproeiing.

De open keuken in een hoekopstelling is in november 2019 geplaatst en is voorzien van een inbouw 4-pits gasstel, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combimagnetron.

In de tweede slaapkamer van circa 10 m2 staat een tweepersoonsbed en een kledingkast en heeft een extra deur naar de veranda waar u in de ochtend heerlijk van een kop koffie kunt genieten.

De naastgelegen badkamer van circa 8 m2 is voorzien van een bubbelbad, een inloopdouche, een wastafel met extra kastruimte, een designradiator en een aansluiting voor een wasmachine/droger. Het aangrenzende ruime toilet heeft een hangtoilet, een designradiator en een fonteintje. De badkamer en het toilet hebben een waterdichte polyester vloer.

Naast het chalet staat een houten berging van circa 9 m2 met ruimte voor de fietsen, tuinstoelen en gereedschap. Hier bevindt zich ook de oprit voor uw eigen auto's. Gasten kunnen de auto net buiten het veld parkeren. Hier is voldoende ruimte.

Kenmerken chalet:

• Het onderhoudsarme en perfect afgewerkte chalet is gelegen op veld Outback
• De 4/6-persoons chalet (bouwjaar 2006) heeft 2 slaapkamers
• Het chalet is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en ventilatieroosters
• Er is veel aandacht besteed aan een goede isolatie, waaronder dak-, vloer- en wandisolatie.
• Het chalet behoeft nauwelijks onderhoud door de aanwezigheid van kunststof kozijnen, deuren en draai-/kiepramen
• In de gang, de woonkamer en de keuken ligt een eikenhoutenvloer
• De wanden en plafonds van het chalet zijn met hout afgewerkt
• Vanuit de woonkamer heeft u een gezellig uitzicht op de recreatieplas, op de veranda en op de omgeving
• Het chalet wordt centraal verwarmd met behulp van een Remeha HR-ketel
• Het chalet is ook uitermate geschikt voor de verhuur
• Permanent wonen is niet toegestaan
• De jaarlijkse huurkosten van de grond bedragen € 2.485,- per jaar exclusief de gemeentelijke belastingen, verzekeringen en gas, licht en water

Bijzonderheden:

• Het recreatiepark is onderverdeeld in chaletpark Primo, Secundo, Tertio, Outback, Oase, Scandinavisch Chaletpark en een camping
• Het park is 80 hectare groot
• Prachtige recreatieplas
• Mooi strand en schoon zwemwater
• Rijk viswater
• Veel (sportieve) activiteiten voor jong en oud
• De supermarkt in Sleen op 15 minuten fietsen
• Winkelcentrum Emmen 7 km
• Wildlands Emmen 7 km
• Plopsa Indoor Coevorden 11 km
• Vele andere kleinschalige en middelgrote parken
• Uitgebreide wandel- en fietspaden

Oplevering in overleg

U betaalt een koopsom voor de aanwezige opstallen (het chalet en de houten berging). Voor de huurgrond gaat u een staanplaatsovereenkomst aan met het Ermerstrand. Wilt u meer informatie over het Ermerstrand? Kijk dan op de website www.ermerstrand.nl of bel met de receptie via 0591-564014.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. U kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Komt u desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij uw reactie bijzonder op prijs.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken