slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Steenbakkersweg 5-260, 7843 RM Erm

€ 99.500,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 5.184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²

Notitie

Algemeen

Steenbakkersweg 5 260 Erm

Te koop: een mooie 6-persoons recreatiechalet op het spetterende Ermerstrand.
Te gebruiken als eigen vakantiewoning, interessant als investering voor de verhuur of beide.

Recreatiepark Ermerstrand is 80 hectare groot en onderverdeeld in chaletpark Primo, Secundo, Tertio, Outback, Duin en Oase. In het ruim opgezette chaletpark Secundo staat deze chalet op 360 m2 eig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2006
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/4173386
Vraagprijs € 99.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 17 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 264 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 44 m²
Tuinoppervlakte 228 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Steenbakkersweg 5 260 Erm

Te koop: een mooie 6-persoons recreatiechalet op het spetterende Ermerstrand.
Te gebruiken als eigen vakantiewoning, interessant als investering voor de verhuur of beide.

Recreatiepark Ermerstrand is 80 hectare groot en onderverdeeld in chaletpark Primo, Secundo, Tertio, Outback, Duin en Oase. In het ruim opgezette chaletpark Secundo staat deze chalet op 360 m2 eigen grond. De chalet is gemeubileerd en is geschikt voor maximaal 6 personen.

De houten chalet is volledig voorzien van kunststof raamkozijnen met draai-/kiepramen en is altijd goed onderhouden door de eigenaar. Door de royale terrasoverkapping van circa 36 m2 kunt u bijna het hele jaar buiten zitten. De tuin is door een architect ontworpen, past in de stijl van de chalet en heeft naast een terras diverse planten en een vijver. De extra houten schuur kunt u gebruiken voor het opbergen van de tuinmeubels en het tuingereedschap.

U stapt de chalet binnen via de overdekte entree aan de zijkant van de chalet. Vanuit de gang zijn de drie slaapkamers, een apart toilet, een royale berging, de badkamer en de woonkamer bereikbaar.

De ruime woon-/eetkamer van 33 m2 heeft een houten vloer en is voorzien van een luxe keuken in hoekopstelling. De keuken heeft een granieten aanrechtblad, een inbouwkoelkast, een vrijstaand 6-pits gasfornuis met een oven, een afzuigkap en een combimagnetron. Vanuit de woonkamer loopt u via een schuifpui zo het overdekte terras op.

De grootste slaapkamer met een 2-persoonsbed heeft een schuifpui naar het terras en tevens een deur naar de naastgelegen badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, een tweede toilet, een douchecabine en een wastafel. De twee andere slaapkamers zijn voorzien van twee 1-persoonsbedden. In de royale berging hangt de cv-ketel en heeft naast aansluitingen voor een wasmachine en een droger ook nog ruimte voor een koel/vriescombinatie.

Aanvullende informatie:
- Actieve Vereniging van Eigenaren Secundo, bijdrage €39,60 per maand (parkkosten waaronder algemeen onderhoud terrein, verlichting, vuilafvoer)
- Voorschot energie richtlijn € 125,= per maand voor een eenpersoons huishouding. Betaling aan de VvE.
- Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. Denkt u hierbij aan muziektijden, onderhoud, huisvuil, etc.
- Het park heeft een recreatiebestemming. Het Ermerstrand heeft toestemming om 12 evenementen per jaar te organiseren. Tijdens deze evenementen is het gezellig druk op het park.

Bijzonderheden:
- Vanuit de woning loopt u zo naar het Ermerstrand met heerlijk helder zwemwater
- Slapen en baden op de begane grond
- Aansluiting op gas, water, elektra, telefoon en kabel
- De chalet en de overkapping is uitgevoerd in hout
- De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen!
- Mogelijkheid van extra inkomsten d.m.v. verhuur. Dit kan in eigen beheer of via de makelaar
- Permanente bewoning is niet toegestaan
- Veel (sportieve) activiteiten voor jong en oud
- Winkels en voorzieningen (o.a. bakker, drogist, supermarkt, bank, tandarts, huisarts en makelaar) in Sleen op 4 km fietsafstand
- Winkelcentrum Emmen op 9 km afstand
- Wildlands Emmen op 9 km afstand
- Diverse wandel- en fietspaden in de omgeving
- Het park ligt zeer centraal ten opzichte van Emmen, Coevorden en Hoogeveen en op korte afstand van de N34, A37 en de Duitse grens.

Aanvaarding in overleg

"Deze informatie is door mij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Mijnerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden."

ZonZone

Recent bekeken